Класть ли плитку в ванной комнате в новостройке
Бытует распространенное мнение, что капитальный ремонт в квартире новостройки нужно делать спустя год или даже несколько лет после получения ключей. Якобы в результате осадки дома от стен могут отслоиться обои и плитка, не говоря уже о том, что могут потрескаться стены. Так ли это на самом деле, давайте разбираться.
То есть разница между двумя этими точками должна быть не более 2,88 см.
На самом деле в жизни разность осадок или по-другому крен редко, когда достигает максимальных значений. Особенно, когда речь идет о свайном фундаменте или монолитной железобетонной плите.
Теперь представим ванну, длина которой в большинстве многоэтажек обычно составляет не более 2,5 м. Для нее максимальная разность осадок не должна превышать 4 мм. Причем, выглядеть это будет не так, как будто левая стена осталась на месте и правая просела на 4 мм, а так, как если бы ванная относительно всего дома накренилась со всеми ее стенами на 4 мм.
Для более точного понимания свизуализируем 3D модель. Итак, представим 12 этажный панельный дом. Сделаем его весь полупрозрачным. Далее выделим на 8 этаже одну ванную комнату размером 2,5х1,8 м со всей сантехникой, плиткой и т. д. А теперь начнем опускать правый угол дома на 2 см. Выбранная ванна также немного наклониться (на 4 мм). Только заметно это будет, если смотреть на весь дом снаружи и то с помощью специальных приборов. То есть относительно горизонта ванна свое положение изменит, а вот относительно дома нет.
Другой пример. Представим рамку 1х0,6 м, сколоченную из 4 реек, на которую прикреплен картон. Приклеим на последний плитки из пенопласта размером 20х30 см. Далее поднимем рамку перед собой. После этого повернем её на незначительный угол, т. е. правую руку опустим вниз, а левую поднимем вверх. Плитки при этом повернуться вслед за рамкой и останутся на месте. Данный пример является наглядной имитацией того, как должна вести себя ванна и другие помещения в период осадки дома согласно нормативным документам.
Делаем первый вывод: если дом спроектирован правильно, то плитка во время осадки не должна отваливаться.
Но почему тогда немало людей на форумах жалуются, что у них треснула плитка или появились пустоты между плиткой и стеной? На этот вопрос есть ответ.
Опять рассмотрим пример с рамкой. Только на этот раз при её наклоне задействуем только одну руку. Другими словами, левую руку оставим на месте, а правую начнем опускать. В этом случае наша прямоугольная рамка станет превращаться в ромб, а плитка начнёт смещаться. Если этот пример перенести на ванну, то такая ситуация может произойти в случае непредвиденной просадки фундамента под одной определённой колонной или стеной, например, в случае подмыва грунта в результате прорыва труб водоснабжения или в случае образования карстовой воронки, которая не учитывалась в расчетах.
Формулируем второй вывод: плитка может треснуть или вздуться в результате непредвиденного форс-мажора или тех же самых ошибок в проектировании самого дома. Причем, последнее маловероятно, так как любой многоэтажный дом должен пройти специальную экспертизу о соответствии нормативным документам.
Для изложения третьего и последнего вывода пример уже не нужен. Итак, рассмотрим технологию нанесения плитки на стены. Обычно она включает в себя следующие этапы:
Этап 3 — приляпывание плитки. Производиться это может как путём нанесения клеевого раствора на плитку, так и через размазывание того же состава непосредственно по стене с последующим приклеиванием «пустой» плитки.
Для чего были описаны этапы? А для того, чтобы сказать, что по своей неопытности или просто халатности плиточником могут быть допущены на одном или нескольких этапах ошибки, которые впоследствии могут привести к отслоению плитки. Например, это может произойти в случае не нанесения грунтовки на поверхности или нанесения ее, но в сильно разбавленном виде. Также плитка может отслоиться в результате применения некачественного плиточного клея или его неравномерного размазывания по ней (4 небольших «ляпушки» по углам). Кроме того, некоторые специалисты утверждают, и это подтверждается специальной надписью на упаковке с плиткой, что последняя перед нанесением на неё клея должна быть сухой для лучшего сцепления. То есть существует вероятность, что плитка может отслоиться от плиточного клея, если в процессе приклеивания она была мокрой.
Излагаем третий вывод: неприятности с плиткой могут случиться по причине плохого качества материалов и работ.
Укладка плитки в новостройке
Уважаемые мастера, подскажите, пожалуйста, можно ли уже укладывать плитку в доме, построенном за полгода( 6-8 этажн.дом), начали в апреле, сдали в ноябре 2013г., или лучше обойтись ламинатом (квартира-студия) на полу и пластиковыми панелями в санузле.
Мастеров онлайн: 234 Заказов в неделю: 1 069 Предложений в сутки: 845
Готовы бетон сазрел если дом монолитныи ставите плитку
Конечно, можно. А, почему нельзя? Монолитный или панельный значение не имеет. Делайте стяжку пола не менее 4 см и укладывайте плитку. Дом уже, по-любому, встал.
Осадка 6-8 этажного дома незначительна,так-что сан. узлы давно уже можно накрыть плиткой.
Плитку класть можно, при условии что ваши соседи не ведут ремонт с помощью кувалды. Пластиковые панели в санузле не рекомендованы САНПином. И вообще меньше пластика дольше живёте.
добрый день.. Делайте стяжку пола и укладывайте плитку.
Спасибо всем огромное, будем класть плитку.
Класть плитку, или нет?
Здравствуйте, меня интересует можно ли класть плитку в ванной или туалете сразу после строительства многоэтажного дома, или стоит подождать пока дом «сядет» и обойтись обоями или панелями?
Мастеров онлайн: 234 Заказов в неделю: 1 069 Предложений в сутки: 845
Добрый день! На мой взгляд, лучше сразу класть плитку. Могу сказать по опыту, что не встречал проблем с плиткой из за усадки дома, а вот проблемы с ремонтом санузла после того как квартира отремонтирована полностью были. Очень проблематично без пыли и грязи положить плитку в жилой квартире не доставив определенных неудобств для жильцов и соседей. И не забывайте о законе, это я про соблюдение тишины)))) С уважением.
Да я тоже не слышал о проблемах с плиткой при усадке дома. Но вот процесс ремонта в квартире нужно начинать с санузла, стяжки и электрики во всей квартире.
. поменять местами стяжку и электрику. Получится: сан. тех работы, электрика, стяжка, отделка санузла и т.д.
здравствуйте! можно и нужно, все работы по отделке выполняются последовательно, от черновых к чистовым, «просадка» многоэтажного дома не значительна, если строительство шло в соответствии с проектом.
Здравствуйте,Руслан! Если позволяет площадь,то для большей гарантии и для самоуспокоения,можно сделать сначала облицовку стен ГКЛВ или ГВЛ по иеталлическому каркасу. Ну а впринципе,можете смело делать и так,так как дом основную усадку дает в первый год,а ваш наверняка уже простоял года 1,5. Можно под штукатурку заложить сетку и смело класть плитку.. Микротрещины,при дальнейшей усадке дома,никак не отразятся на вашем санузле..
Да, ну. Лучше на родные стены, чем на ГКЛ. Монтажную фасадную сетку и держаться будет очень хорошо.
Здравствуйте,Руслан! Дом если даже сядет,то появляются трещины по стенам всей квартиры. Сколько лет я работаю, я не слышала чтоб были проблемы именно в ванной комнате. Плитка не трескается. Самое гланое,чтоб нашли хороших мастероа,и чтоб саму работу Вам сделали качественно. Удачи Вам.
Руслан, если ваш дом панельный, то помещение санузла представляет собой т.н. кабину, которую собрали на ЖБ заводе на своём ЖБ поддоне, привезли на стройку, и краном установили в квартиру. Тоесть пол, стены и потолок вашего санузла независимы, и не подвергнутся нарастающим нагрузкам по мере завершений ремонтов в квартирах по вашему стояку (а это примерно по 10тонн стройматериалов в каждой). Трещин можете не бояться (по крайней мере таких, при которых происходит отслоение плитки). Даже если вы решите демонтировать сантехкабину, и возвести её заново, но в другой конфигурации, появление чреватых последствиями трещин не встречалось в моей практике.
В идеале Вам сначало все заштукатурить, зашпаклевать и покрасить, а после усадки дома укладывать плитку, панели и т.д. и т.п.
если монолит то можно
положить плитку можно но швы между плиткой незатерать мне попадался один дом новый монолитный где стены отошли от колон на5мм местами или дом осел или так залили
мой совет не желательно класть плитку в новом доме!надо подождать чтоб дал усадку фундамент,дом!просто деньги на ветер, если конечно вы не мажер!
Плитку, можете класть свободно, не о чем не задумываясь! А вот про оклейку обоями в ванной можете сразу забыть (наличие большой влажности). А если вас пугает усадка дома и появление трещин, так это не малоэтажное строительство!
мнения расходятся я посмотрю. мое мнение все зависит от того действительно дом монолитный или панельный, монолит практически не усаживается.В панельном доме раз на раз не прихотиться, ведь усадка тоже зависит и от грунта, от времени года когда строился дом, от высотности. в одной квартире может возникнуть такая проблема, а в соседней например нет.. Я бы конечно ждать полтора года не стал бы, но есть люди, которые предпочитают не рисковать.
Можно конечно! Дом может садиться четверть века. Что же теперь обоями все это время перебиваться?)))
Сколько людей, столько и мнений. Скажу из практики в 99% случаях усадка многоэтажного дома на плитку влияние не оказывает, она есть в любом случае, но настолько мала что ее можно не брать в расчет. 1% это экстраординарные случаи-существенное отклонение от проекта, соседи снесли несущую стенку. и т.д. )) Больше нужно беспокоиться о соблюдении технологии при самой укладке плитки..
Здравствуйте Руслан.Вы можете класть плитку в ванной и туалете но только на полы,на стены я бы подождал,хотя бы один год.
подожди,вреда не будет,так же не торопись с окнами.
можно причем спокойно.вся нагрузка особенно у мнагоэтажек расщитана, веть это серьезная канструкция.
Добрый день! Укладка плитки-работа грязная,пыльная и делать ее надо на начальном этапе. А насчет трещин..они действительно случаются. За мою почти 20-летнюю практику видел не раз,когда в санузлах образовывалась трещина по плитке на всю стену. Некоторые дома «плавают»спустя годы после постройки, каждый цикл «зима-лето». И не все квартиры из таких домов подвергаются деформациям. Так что не стоит из=за этих единичных,очень редко встречающихся случаев «тормозит» ремонт и подвергать себя неудобствам.
для подстраховки после зимы а пока линолиум
возможно что эта трещина пошла на стыке вент. шахты и сантех. кабины, стараюсь ставить по этой стене ГКЛВ на металлокаркас
треснуло у них 2 плитки-одна над другой-посредине стены,там нет никакой вентиляции даже близко(((
в ванной комнате нет вентиляции? Как дом сдали? вы наверное не поняли что я имею ввиду. В ванной комнате асть вентшахта, она занимает к примеру 40% стены, а остаток либо из кирпича, либо из газобетона или из пазогребня выложен, вот на этом месте «вентшахта-кирпич» обычно трещина и ползет.
Отделка стен плиткой в новостройке
У меня следующая ситуация:
Дом строили 3 года, в декабре 2008 подвели под крышу и в январе-феврале подключили к отоплению, поставили пластиковые окна, т.е. первую весну дом отстоял почти готовый к жилью.
Сейчас (осень 2009) надо делать чистовую отделку, в том числе и планируемую укладку плитки на стены в ванной комнате и санузле.
Вопрос такой: т.к. дом новый, то не полопается ли плитка при возможной усадке, может стоит рассмотреть другие варианты отделки или делать затирку швов какой-нибудь пластичной затиркой? Какой размер плитку будет оптимальным? Какой размер плитки ложить на пол?
P.S. Дом 9 этажей, квартира на 7-м.
Вполне может полопаться. Ты же усадка зависит от многих факторов. Мне вот буквально недавно с пеной у рта доказывали, что года два лучше вообще не дергаться, так как родственники купили жилье в полуторагодовалом доме и плитку покололо за полгода после поклейки по вселении.
Над ванной положить фартук из недорогой плитки, а остальные стены покрасить.
Ну и отложить денег на ремонт в кубышку, за унитаз =)
Evgeniy написал :
Над ванной положить фартук из недорогой плитки, а остальные стены покрасить.
Да, а через 2 года отдирать краску, и опять разводить грязь и неудобства.
Да и еше: стены строители выложили пазогребневыми гипсовыми блоками, причем не влагостойкими.
плитку на гапсокартон и плевать на усадку
del33 написал :
Да, а через 2 года отдирать краску, и опять разводить грязь и неудобства.
Да и еше: стены строители выложили пазогребневыми гипсовыми блоками, причем не влагостойкими.
Тогда грунтуйте стены и красьте гидроизоляционной мастикой на акриловой основе, через год ее помоете и положите плитку =)
Мастика обычно синего или зеленого оттенка.
streetcleaner написал :
плитку на гапсокартон и плевать на усадку
Если на гАпсокартон, то точно плевать =))
Исходя из последних нескольких ответов правильным ли будет:
а) класть плитку небольшого формата, какого?
б) использовать плиточный клей с добавками, придающими эластичность, какой?
в) плитку брать с запасом?
Если всеже пойдут некоторые плитки трещинами, то насколько будет трудоемко заменить на целые из запасенных?
del33 написал :
супербюджетное строительство, зато ипотека под 1% годовых и без первоначального взноса.
Хочу 
Ремонт сразу после сдачи дома
15 лет на сайте
пользователь #52268
16 лет на сайте
пользователь #43316
15 лет на сайте
пользователь #52268
wilson, а что делали и как давно? Плитку, потолки (натяжные), ламинат-паркет? Да, и какой у Вас тип дома?
16 лет на сайте
пользователь #43316
13 лет на сайте
пользователь #121598
Я делал в новом доме, где-то через год после сдачи. Движения дома есть, чтобы не говорили. Трещинки появляются если не по стенам, то в местах стыковки плоскостей, насколько качественно сделано не было. Но в каркасно-блочном подвижки меньше, чем в кирпичном при соблюдении технологий.
11 лет на сайте
пользователь #210102
17 лет на сайте
пользователь #22236
Делал в кирпичном новом доме после того как он год отстоял. Ничего сверхъестественного, естественно необходимо усиление стен и потолка стекловолокном, если под покраску, но лучше на стены флизилиновые обои
12 лет на сайте
пользователь #188119
В панельном делал сразу после сдачи, через 2 года треснула плитка в ванной.
11 лет на сайте
пользователь #213855
Wlson, может быть в личку сбросите координаты бригады, которая у вас работала, если остались довольны ее работой.
15 лет на сайте
пользователь #52268
14 лет на сайте
пользователь #98076
Asia, а какой у вас дом, монолит по идее не мог пропустить воду
16 лет на сайте
пользователь #43316
Есть варианты плитки, которая укладывается без швов (в вашем понимании без крестиков), когда плитка идет встык.
18 лет на сайте
пользователь #6511
15 лет на сайте
пользователь #52268
Если честно, я не выясняла долго, т.к. все равно собиралась продавать ту квартиру без отделки.
16 лет на сайте
пользователь #29036
Такой вопрос, кто делал ремонт новостройки сразу после сдачи дома? В частности в каркасно-блочных. Еще пугают, что если имеется подземная стоянка, то непременно будут трещины в доме
