куда можно вложить чеки имущество в беларуси в 2021 году

Гомельский Городской исполнительный комитет

«Вопросы-ответы об именных приватизационных чеках «Имущество»

Подраздел «Вопросы-ответы об именных приватизационных чеках «Имущество»
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 ноября 2020 г. № 677 срок обращения чеков «Имущество» установлен по 31 декабря 2022 года.

Можно ли в настоящее время получить чеки «Имущество»?
Постановлением Верховного Совета Республики Беларусь от 10 апреля 1995 г. № 3703-XII был определен срок выдачи ИПЧ «Имущество» до 01.07.1997 г. Те граждане, которые в установленный срок не успели получить ИПЧ «Имущество», потеряли свое право на их получение.

Стоимость чека «Имущество» на сегодняшний день
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 6 июля 2005 г № 756 с 1 января 2005 г. установлена номинальная стоимость одного неиспользованного ИПЧ «Имущество» в размере 4 400 рублей (не деноминированных).

Как можно распорядиться чеками «Имущество»?
Сегодня неиспользованными ИПЧ «Имущество» можно распорядиться следующим образом:
— переоформить принадлежащие чеки с целью разделения, объединения, передачи другому лицу;
— передать чеки в распоряжение доверенного лица или организации;
— использовать чеки при приобретении приватизируемых государственных объектов (акций, долей, паев в имуществе таких объектов);
— наследовать и завещать чеки.

Можно ли вернуть чеки «Имущество» вложенные в акции ОАО?
Законодательством не предусмотрен механизм возврата чеков, обмененных на акции открытых акционерных обществ, созданных в процессе преобразования государственных унитарных предприятий. После обмена ИПЧ «Имущество» на акции открытых акционерных обществ чеки считаются погашенными и возврату не подлежат.

Будет ли денежная компенсация за неиспользованные чеки «Имущество?
Законом Республики Беларусь от 6 июля 1993 г. № 2468-XII «Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь» предусмотрено, что по истечении срока обращения приватизационных чеков не использованные владельцами чеки могут быть предъявлены для погашения по месту выдачи. Срок и порядок выплаты компенсации за не использованные приватизационные чеки и их стоимость устанавливается Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь.
Компенсации будут подлежать только лично начисленные ИПЧ «Имущество».

Можно ли использовать чеки «Имущество» для приватизации жилых помещений?
Нет, в соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 7 июня 2007 г. № 6 «Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков «Жилье» выдача чеков «Жилье» прекращена с 1 января 2007 г., в связи с этим переоформление чеков «Имущество» в чеки «Жилье» невозможно.
Целевым назначением чеков «Имущество» является их обмен на акции открытых акционерных обществ, созданных в процессе преобразования государственных унитарных предприятий.

Можно ли вернуть чеки «Жилье», которые были обменены на чеки «Имущество»?
Сегодня данная операция невозможна, т.к. в соответствии с постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства, Министерства финансов, Министерства юстиции и Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 04.04.2007 № 18/8/16/53/34/26 Положение «О порядке переоформления чеков «Имущество» на чеки «Жилье» утратило силу.

Источник

Что можно получить за чеки «Имущество»

Наверняка многие помнят старые, потертые сертификаты с изображением Мирского замка и государственной символики 1991–1994 гг. Это имущественные приватизационные чеки «Имущество», которые были введены в обращение в Беларуси в 1993 г. в рамках «народной» ваучерной приватизации. Массовая приватизация в стране так и не состоялась, но именно благодаря чекам «Имущество» многие физические лица стали акционерами предприятий, на которых они работали, которые знали или которым доверяли.

Кто-то распорядился чеками «Имущества» успешно, кому-то повезло меньше, а у кого-то сертификаты все еще не использованы. Но это не означает, что теперь это просто бумага – обмен ИПЧ «Имущество» на акции белорусских предприятий идет до сих пор. Более того, постановлением Совмина от 28.02.2019 № 134 срок обращения ИПЧ «Имущество» продлен по 31.12.2020.

О том, как извлечь пользу из нереа­лизованных чеков «Имущество», и пойдет речь в нашей статье.

Что такое ИПЧ «Имущество»

В 1993 г. был принят Закон «Об именных приватизационных чеках», согласно которому каждому гражданину, начиная с 16 лет, начислялось определенное количество чеков. Дополнительно начислялись чеки за трудовой стаж, детей до 16 лет, в случае смерти другого родителя или лишения его прав на ребенка, законному представителю за детей-сирот, инвалидам первой и второй групп, участникам ВОВ и приравненным к ним лицам, реабилитированным жерт­вам политических репрессий в СССР.

Главное назначение ИПЧ «Имущество» – дать возможность их держателям – простым гражданам Беларуси – участвовать в приватизации государственной собст­венности. Для этого чеки можно было обменять на акции предприятий–акционерных обществ, которые создавались в процессе приватизации.

Второй вариант использования чеков – передать их специальным фондам, которые смогли бы аккумулировать чеки для приобретения предприятий целиком на государственных аукционах, чтобы дальше управлять ими в интересах вверителей чеков.

Однако впоследствии программа чековой приватизации была значительно урезана, но в этом сокращенном виде продолжает действовать до сих пор.

Действуют ли чеки «Имущество» сейчас

Да, действуют, и сегодня чеками «Имущество» можно распорядиться следующим образом: обменять их на акции пред­приятий согласно определенному перечню, который формируется по территориальному прин­ципу (по месту регистрации их владельца), или подарить близкому родственнику – чтобы уже тот, в свою очередь, мог обменять чеки на акции. Важное примечание: распорядиться чеками «Имущество» может только их владелец, указанный в сертификате. Если чеки оформлены на умершего родственника, по ним нужно вступать в наследство – другим способом распорядиться его чеками не получится. Через дарение можно собрать на одном человеке чеки всей семьи: например, жена собирает на себя чеки своих родителей, муж – своих, чтобы затем совмест­но поменять их на акции.

Кроме того, через дарение чеки «Имущество» можно передать род­ственнику с другим местом жительства – например, чтобы поменять их на предприятие, которого нет по месту регистрации первоначального владельца. Однако стоит помнить, что установлен лимит на обмен подаренных чеков: вы не можете обменять на акции свыше 250 чеков, полученных в результате дарения. Все операции по чекам «Имущество» (обмен на акции, дарение) осуществляются в отделениях ОАО «АСБ Беларусбанк». Правда, не в любом отделении, поэтому сначала лучше все выяснить по телефону, позвонив на короткий номер банка. А вот вступать в наследство придется через нотариуса, поэтому вначале нужно оценить затраты: если чеков мало, вряд ли эта операция имеет смысл.

Как поменять на акции

Допустим, вы нашли у себя чеки и хотите поменять их на акции. Что делать дальше? Прежде всего, выяснить, какие акции предлагаются к обмену по вашему месту жительства. Также нелишним будет узнать, какие предприятия предлагаются к обмену по месту жительства ближайших родственников, которым вы можете подарить чеки: так вы будете видеть все возможные варианты. Возьмите перечень предприятий в каждом отделении банка. Это можно сделать и удаленно – узнать по телефону, какое отделение банка обслуживает нужные вам адреса, и по­смотреть списки на сайте ОАО «АСБ Беларусбанк».

Какие предприятия выбрать

Не ищите в списке «Беларуськалий», «Пеленг» и «Брестгазоаппарат» – крупных, прибыльных пред­приятий там нет. В основном, в перечне вы найдете небольшие малоизвестные организации с преобладающей долей государства – у него в собственности более 90% акций, не представляющих стратегического ин­тереса для страны.

Всего в обмене чеков «Имущество» участвует 120 предприятий, по кон­кретному району список будет сфор­мирован из 15–20 ОАО, приобретение акций которых может быть недоступно жителям других регионов. Чтобы выбрать лучшие варианты из имеющихся, необходимо проделать первичный анализ: отбраковать все убыточные предприятия по итогам двух последних лет, исключить пред­приятия с низкой обеспеченностью имуществом, узнать размер дивидендов за последний год.

Эту информацию можно найти на Едином портале финансовой информации, для доступа к которому достаточно иметь выход в интернет. Также следует помнить, что обмен чеков «Имущество» предусматривает норму обмена: в большинстве случаев меняют 1 чек на 1 акцию, но по некоторым предприятиям за 1 акцию с вас возьмут 3–4 чека, а в некоторых случаях даже больше. Это следует учитывать, когда вы сравниваете различные варианты обмена между собой.

В целом, это довольно пестрый список. Из 120 предприятий, предлагаемых к обмену, 20 – убыточны, 65 имеют прибыль меньше 0,1 руб. на акцию. 20 предприятий имеют обеспеченность имуществом меньше номинальной стоимости чека (0,44 р.), 42 – меньше 2 руб. По 21 предприятию не выплачиваются дивиденды, в 72 предприятиях дивиденды за 2018 г. составили меньше 0,15 руб.

Если у вас нет желания, сил и времени, чтобы изучать предприятия самостоятельно, мы предлагаем вос­пользоваться нашей таблицей, в которую мы включили лучшие, на наш взгляд, варианты – по итогам их деятельности в 2018 г. Однако не стоит забывать, что прошлые результаты не гарантируют аналогичных результатов в будущем. Наша выборка (см. таблицу) показывает лишь те предприятия, которые прошли пер­воначальный отбор с лучшими от­метками. Обратите внимание на предприятия, отмеченные знаком «*»: выплаченные ими дивиденды превосходят полученную годовую прибыль, а значит, выплата производилась за несколько лет, и следующие дивиденды могут быть меньше.

Наименование

Норма обмена

Прибыль на акцию, руб.

Обеспеченность имуществом, руб.

Источник

Куда можно вложить чеки имущество в беларуси в 2021 году

Как сейчас используются именные приватизационные чеки (ИПЧ) «Жилье» и какую сумму за них можно получить, рассказала заместитель начальника управления жилищной политики Мингорисполкома Елена Федорович.

Немного истории

— Чеки «Жилье» появились в Беларуси в 1992 году. С их помощью можно получить денежную жилищную квоту. Чеки выпускались в обращение отдельными сериями и номиналами по 100, 500, 1 000, 3 000 и 5 000 рублей. После деноминации 1994 года величина начисленной жилищной квоты и номиналов ИПЧ «Жилье» была уменьшена в 10 раз и стала составлять соответственно 10, 50, 100, 300 и 500 рублей.

Выдавали чеки до 1 июля 1999-го. До 1 января 2007-го они подлежали перерегистрации в «Беларусбанке». После этой даты находятся в обращении и используются в соответствии с законодательством только перерегистрированные чеки. По решению суда срок мог быть продлен тем, кто не перерегистрировал принадлежащие им ценные бумаги по уважительным причинам.

Использовали чеки в первую очередь для приватизации жилья. Каждый желающий получить его в частную собственность должен был пройти эту процедуру до 1 июля 2016 года. Сейчас процесс приватизации завершен. Все, кто так и не приватизировал свои квадратные метры, теперь проживают в арендном жилье.

Как использовать

— Сегодня проиндексировать и использовать чеки могут только состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Ими признаются те, у кого обеспеченность общей жилой площадью составляет менее 10 м² на одного человека и кто зарегистрирован по месту жительства в Минске не менее 10 лет.

Воспользоваться чеками «Жилье» может их владелец или его близкий родственник. Переход права на них от одного человека к другому возможен только по нотариально удостоверенным договорам дарения супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям, усыновленным, родным братьям и сестрам, дедушке, бабушке, внукам. Допускается также переход права собственности на ценные бумаги по наследству или по решению суда.

В каких случаях можно использовать чеки? Например, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного строительства жилья, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов. Разрешается применение ИПЧ «Жилье» и для долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, а также для погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на эти цели.

Важная деталь: проиндексированные чеки можно пустить на погашение стоимости строительства, реконструкции или приобретения только одного жилого помещения.

Сколько стоят

— Индекс роста стоимости строительства жилья для индексации чеков рассчитывается ежеквартально и утверждается Минским горисполкомом и облисполкомами. В столице он сейчас установлен в размере 24,5947 рубля.

Что дальше

— Срок окончания обращения чеков законодательством не определен. Когда об этом объявят, за неиспользованные ИПЧ «Жилье» будет предусмотрена выплата денежной компенсации — в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом.

Источник

Чеки «Имущество»

Именные приватизационные чеки «Имущество» (ИПЧ «Имущество») – это ценные бумаги Республики Беларусь. Они обеспечены государственной собственностью и учитываются на банковских счетах. Срок действия чеков определяется Советом Министров. Чеки «Имущество» выпущены для обеспечения возможности граждан стать владельцами части госсобственности, путем ее приватизации. Сумма чеков, выделяемых конкретному лицу, является выражением его доли в общем объеме имущества подлежащего безвозмездной передаче гражданам.

Эмиссия и правила дальнейшего обращения чеков «Имущество» были определены Законом Республики Беларусь «Об именных приватизационных чеках» от 6 июля 1993 года и других законодательных актах.

Согласно Закону, чеки распределялись следующим образом:

На каждого ребенка до 16 лет, к чекам одного из родителей добавлялось еще 10. В случае смерти другого родителя или лишения его прав на ребенка – 30 чеков. За детей-сирот добавлялось 50 чеков их законному представителю.

50 чеков начислялось инвалидам первой и второй групп, а также инвалидам Великой Отечественной воины (ВОВ) и инвалидам вследствие профзаболевания или трудового увечья.

Кроме того к начисленной сумме добавлялся 1 чек за каждый год трудового стажа.

Также дополнительно начислялись:

ИПЧ «Имущество» выдавались отделениями банков по территориальному принципу, на основании заявлений граждан, согласно спискам, утверждаемым местными Советами депутатов.

Законные владельцы имели право распоряжаться принадлежащими им чеками следующим образом:

В прошлом была возможность менять чеки «Имущество» на «Жилье» и наоборот, сейчас это не разрешается.

Также владельцы имели право обменивать чеки на ценные бумаги специализированных инвестиционных фондов (СИФ).

Впоследствии СИФы и подобные им организации, бравшиеся управлять вложением ИПЧ, показали свою неэффективность, начали массово заявлять об убыточности инвестиционной деятельности и, после 2007 года, окончательно «сошли со сцены». Работу по возврату чеков аккумулированных на счетах СИФов взяло на себя государство.

Если кратко резюмировать историю чековой приватизации в Беларуси, то получится следующая картина: каждый гражданин в отдельности получил слишком мало чеков, чтобы лично претендовать на контроль даже над самыми малыми из приватизируемых предприятий. Значимых примеров самоорганизации граждан наблюдать также не пришлось. Деятельность появившихся СИФов и доверительных управляющих имела, в целом, негативные последствия, в первую очередь в связи итоговой убыточностью их деятельности и злоупотреблениями доверием вкладчиков.

Как правило, мелкие держатели чеков либо никак не использовали их, либо вложили в организации, работниками которых являлись. Последнему весьма способствовала администрация многих госпредприятий подлежащих приватизации. В отличие от ИПЧ, акции предприятий, могли быть объектом свободной купли-продажи.

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь «Об обращении именных приватизационных чеков «Имущество» от 01 февраля 2016 г. №79 срок обращения ИПЧ «Имущество» установлен по 30 июня 2019 года. Позже вышло Постановление Совмина от 28.02.2019 №134, согласно которому срок обращения ИПЧ «Имущество» продлен до 31 декабря 2020 года.

На 1 января 2019 года правом на получение чеков «Имущество» в Беларуси обладали 7,8 млн граждан. За их начислением обратились 5,8 млн человек, которым было начислено 487,1 млн чеков. Получили ИПЧ «Имущество» 4,9 млн граждан – в количестве 427,7 млн штук. Не получили чеки 2,9 млн человек, или 37,2 % от числа граждан, имевших на это право. Из них 2,1 млн вообще не обращались за начислением чеков, а 800 тыс. сделали это, но так и не получили их в установленные законодательством сроки.

На 1 января 2019 на руках у граждан остались нереализованными 39,2% или 167,5 млн ИПЧ «Имущество». Согласно законодательству, они подлежат компенсации государством, после окончания чековой приватизации, по номинальной стоимости 4 400 рублей (согласно Постановлению Совмина № 756 от 6 июля 2005 года), что составляет, в общей сложности, порядка 800 млрд. рублей.

Изменения в порядок обращения чеков «Имущество» внесены согласно Декрету Президента от 03 сентября 2019 года № 5. Согласно данному постановлению обменять на акции предприятий можно только чеки, которые выданы лично гражданину, а также чеки, подаренные ему близкими родственниками, при соблюдении условия, что эти чеки были выданы именно этим родственникам. Такое дополнение к закону направлено против схем, связанных с цепочкой дарения, когда один человек распоряжается большим количеством чеков (собранных со всех родственников), а также ситуаций, когда чеки передавались близким, проживающим по месту расположения более привлекательных предприятий.

Для граждан, до сих пор не реализовавших свои чеки, просматриваются два пути их использования:

Сроки обращения чеков «Имущество»

Совет Министров выпустил от 26 ноября 2020 года №677 постановление, в котором опубликованы сроки обращения именных приватизационных чеков «Имущество» по 31 декабря 2022 года. Тем самым Постановление Совмина от 28 февраля 2019 года №134 «Об обращении именных приватизационных чеков «Имущество» признано утратившим силу.

С 1 января 2021 года Постановление вступает в силу. В течение месяца Государственному комитету по имуществу должен довести информацию до всеобщего сведения о периоде обращения именных приватизационных чеков «Имущество» и о порядке их использования. Информация будет опубликована в соответствующих публикациях в периодических печатных изданиях, а также по средствам СМИ.

Источник

Куда можно вложить чеки имущество в беларуси в 2021 году

Чековая приватизация государственной собственности в нашей стране идет уже 25 лет, но некоторые до сих пор еще не разо­брались в ее сути и не оценили для себя все плюсы и минусы.

Всем обратившимся на «прямую линию» Виктор Васильевич дал компетентные разъ­яснения. Ответы на наиболее актуальные вопросы мы публикуем сегодня.

— В 2012 году я обменяла именные приватизационные чеки «Имущество» на акции ОАО «Витебский Хозторг» и «Витавтоматика». Вот уже четыре года никаких выплат от указанных предприятий не получаю, не понятны мне и причины, почему так происходит. Могу ли я вернуть свои чеки обратно?

— Чеки «Имущество», обмененные на акции какого-либо акционерного общества, считаются использованными в соответствии со своим назначением, возврат их действующим законодательством не предусмотрен.

Акционерное общество вправе распределять между акционерами часть прибыли, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей и покрытия убытков текущих периодов, если таковая останется.

Решение о выплате дивидендов (невыплате), их размере и дате принимается общим собранием акционеров. В большинстве акционерных обществ, как правило, решение о выплате дивидендов принимается по результатам работы за год.

В случае если акционер не присутствовал на общем собрании, на котором рассматривался вопрос о выплате (невыплате) дивидендов, он вправе обратиться за разъяснениями: принято ли решение о выплате дивидендов, а в случае принятия такого решения — каков порядок выплаты.

— Я инвалид первой группы. Проживаю одна, близких родственников нет. Как я могу распорядиться чеками «Имущест­во», которых у меня 84?

Если вы по определенным причинам не можете сами обратиться в филиал Беларусбанка, необходимо оформить доверенность в установленном порядке.

К сожалению, законодательством выезд работников ОАО «АСБ Беларусбанк» к месту пребывания гражданина не предусмотрен.

— Свои чеки «Имущество» я обменяла на акции ОАО «Доломит». Сначала мне присылали какие-то копейки, а теперь и вовсе ничего не перечисляют. Обращалась в горисполком, райисполком, но вопрос мой так и остался нерешенным. Еще у меня есть чеки «Жилье». Как хоть ими распорядиться, чтобы опять не попасть впросак?

— Как уже было отмечено, акционерное общество вправе распределять между акционерами часть прибыли, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей и покрытия убытков текущих периодов, если таковая останется. Поэтому предлагаю вам обратиться непосредственно в ОАО «Доломит».

Что касается чеков «Жилье», то их использование возможно, но только гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для финансирования строительства (реконструкции) либо покупки жилых помещений, а также для погашения задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на указанные цели.

— У меня и супруга есть именные приватизационные чеки «Имущество», собирались обменять их на акции открытых акционерных обществ, но собираемся переезжать в другой город. Сможем ли мы обменять их на акции, сменив место жительства?

— В случае смены места жительства, вы, как и любое другое физическое лицо, вправе перевести специальный чековый счет в подразделение ОАО «АСБ Беларусбанк» по новому адресу. Для этого вам надо обратиться в любое подразделение Беларусбанка, выполняющее операции с ИПЧ «Имущество» с документом, удостоверяющим личность, и сертификатом чеков.

— Мать и отец уже 10 лет как умерли. От них остались чеки «Имущество», которые я обнаружила совсем недавно. Могу ли я ими воспользоваться, если они не были мне завещаны?

— Такие случаи, к сожалению, не редки, когда человек умирает, не успев завещать ценные бумаги своим наследникам. Сначала вам необходимо обратиться к нотариусу, чтобы вступить в наследство. Возможно, придется в судебном порядке признавать право собственности. Только после этого на правах собственницы вы сможете обменять чеки «Имущество» на акции открытых акционерных обществ.

— Можно ли использовать чеки «Жилье», допустим, для приватизации квартиры?

— Чеки «Жилье» с целью приватизации можно было использовать до 1 июля 2016 года. В настоящее время ими могут воспользоваться граждане и члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, только в том случае, если чеки были перерегистрированы ими в установленном порядке до 1 января 2007 года.

— Слышала, что можно продать чеки «Имущество». Это так?

— Теоретически продать чеки возможно, но в этом случае продажи их дальнейшее использование покупателем невозможно, поскольку для обмена принимаются только чеки, лично начисленные, полученные по наследству, а также подаренные близкими родственниками, но в сумме не более 250 ИПЧ «Имущество» в течение всего периода безвозмездной приватизации. У граждан данная операция не востребована.

— А кто входит в категорию близких родственников?

— К их числу относятся родители, дети, супруги, родные братья и сестры, внуки, бабушки, дедушки, свекровь, свекор, тесть и теща.

— Хочу подарить чеки «Имущест­во» родственникам, как это правильно сделать?

— Владельцу чеков вместе с близкими родственниками следует обратиться в филиал ОАО «АСБ Беларусбанк», где открыт его чековый счет, для оформления договора дарения.

По материалам городской газеты «Витьбичи»

Источник