Административный штраф за хранение велосипеда на лестничной площадке
Живу в Карелии. На протяжении нескольких лет оставляли два своих велосипеда на лестничной площадке. За это время претензий со стороны соседей и управляющей компании не поступало. Месяц назад управляющая компания вывесила в подъезде объявление, что пожарная инспекция вынесла предписание убрать с лестничных площадок велосипеды. Иначе владельцев оштрафуют. Вчера пришел сосед по лестничной площадке, потребовал убрать велосипеды, т.к. они якобы мешали им когда-то занести в квартиру диван. Грозился, что велосипеды заберут на штраф-стоянку. Морально готова к штрафам, т.к. убрать велосипеды нам попросту некуда. Хотелось бы узнать размер штрафа и как часто нас имеют право штрафовать. И действительно ли существует такая штраф-стоянка и законно ли будет, если велосипеды туда действительно заберут.
Добрый день, Наталья!
За загромождение лестничных клеток надзорные органы будут штрафовать не Вас, а управляющую компанию. Вместе с тем соседи могут обратиться в суд с иском об обязании убрать велосипеды с лестничной клетки.
С уважением, Авдеева Ольга Михайловна.
Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении документов. Услуги в чате оказываются на платной основе
В соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий.
В соответствии с п. п. 2, 3, 4 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются, в установленных законом пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем реконструкции. По решению собственников помещений в многоквартирном доме принятому на общем собрании таких собственников объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390, запрещено устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы (пп. «к» п. 23 Правил).
Согласно ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ нарушение требований пожарной безопасности влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей.
Велосипед в тамбуре
У нас в тамбуре стоит велосипед. В тамбуре 3 квартиры. Велосипед мешает только одной соседке. Она написала заявление в пожарную службу. Ширина тамбура 1,4 м. Расстояние от стены до велосипеда 1 м. Этого не достаточно для пожарного выхода?
У нас тамбур на 5 квартир, переезжали и квартира сейчас вся в коробках, нет места для хранения велосипеда. В тамбуре стоят велосипеды соседей, когда поставил свой начали возмущаться что мешает, несколько раз самовольно, когда меня нет переставляли, причем видимо очень эмоционально, так как велосипед полулежал. Велосипед очень дорогой, если повредят будет ли это деяние попадать под УК РФ?
Вопрос касается общего (закрытого) тамбура. Я с девушкой снимаем квартиру, вселились 2 года назад, 2 месяца назад я купил для себя велосипед, но так как в однокомнатной квартире без чулана места не очень много, а тут еще сын родился, то парковал его (велосипед) в этом тамбуре. Спустя пару дней после начала стоянки велосипеда в тамбуре начали поступать просьбы убрать велосипед, ибо он мешает. Тамбур сам на три квартиры, от одной квартиры в тамбур выставлен всякого рода хлам, Оля какая-то обувь, пакеты, и еще черти-что. На днях приезжаю из роддома, а на двери в мою квартиру наклеили скотчем бумажку с текстом: » Уберите, пожалуйста, велосипед с тамбура, он очень мешает. Вы здесь не одни!» Кто тут прав или как с этим бороться?
Вопрос: какие шаги следует предпринять для удаления велосипеда из тамбура?
Имею ли я право выставить его на лестничную площадку?
На площадке у нас 6 квартир, на каждые 3 свой коридор (тамбур), в моем тамбуре одна квартира часть коридора включила в квартиру, поставив дверь, вторая использует его для хранения большого велосипеда. Могу ли я потребовать убрать велосипед, т.к. остается узкий проход?
Беспокоит Волкова Л.А. Соседи перегородили тамбур, поставив роллеты. На вежливые просьбы поставить велосипед в тамбур грубо посылают. Куда обращаться о сносе роллета в тамбуре? Спасибо.
Два года назад въехали в квартиру. Общий тамбур был уже огражден дверью. В тамбуре хранились коляски, велосипеды наши (2 штуки) и соседей (5 штук)6. Всех всё устраивало до сегодняшнего дня. Сосед вынес ещё один велосипед и сказать нам убрать нашу коляску по той причине, что у них квартира больше и они имеют право на большую часть тамбура. Я хочу инициировать снос общей двери. Как это сделать законно?
Ситуация следующая. Живём в съёмной квартире, есть тамбур на двоих жильцов. В тамбуре ставлю только велосипед. Соседи составили в тамбуре велик, коробки, шкаф и настоятельно просят меня убрать свой велик. Мои действия?
Соседи заставили тамбур всяческим хламом, строительные материалы, старая электроплита, старые стеклопакеты, детские велосипеды (не смотря на время года-зима). Разговоры на эту тему сводятся к отвезём на дачу, приедут покупатели, скоро уберём. Но уже который год в тамбуре количество хлама только возрастает, уже просверлили стены и повесили полки. Тамбур отделён от лифтового холла и лестничной клетки перегородкой с металлической дверью, которая почти всегда открыта. В межквартирном тамбуре 4 квартиры, заставлен наполовину (соседей и нашу). Остальная часть тамбура свободна.
Такая ситуация-на 3 квартиры (в одной из них я проживают) есть коридор «тамбур»,он общего пользования, в этом тамбуре стоит наш детский велосипед. Одна из соседок ВЫШВЫРНУЛА велосипед в подъезд, от чего некоторые детали погнулись. Вернуть велосипед на прежнее место (возле двери нашей квартиры) в нашем тамбуре, не дает, сразу выкидывает в подъезд. Кто прав? Имею ли я право оставлять велосипед в коридоре?
Вопрос касается тамбура. Я снимаю кв по договору, сосед говорит что б в тамбуре не стоял велосипед и т.д.я имею права ставить вел., кроме моего там еще 2 стоит.
Мы живем в трех комнатной квартире. Наши соседи по тамбуру в 2-х комнатной, они в последнее время стали ставить в наш общий тамбур ботинки, велосипеды и т д и ТП все это очень грязное и они ни разу там не убрались, подскажите если нормы и правила по которым они могли бы убрать свои вещи из общего тамбура?
Переехал по реновации в новую квартиру, в которой очень маленькая прихожая, но при этом довольно таки большой тамбур на 4 квартиры, вопрос: могу ли я в тамбуре поставить велосипед? Я являюсь собственником квартиры.
На лестничной площадке на которой расположена моя квартира имеется тамбур, (моя квартира рядом с тамбуром) там расположены две квартиры соседей, в тамбуре находятся прогулочные (велосипед, игрушки т.д.)вещи соседей и там же расположен мой сетевой счетчик, т.е.к тамбуру у меня есть доступ (ключ от двери), могу ли я там хранить коляску моего ребенка, т.к.соседи постоянно ее выкатывают на площадку и не разрешают там ее ставить?
На лестничной площадке на которой расположена моя квартира имеется тамбур, (моя квартира не рядом с тамбуром) там расположены две квартиры соседей, в тамбуре находятся прогулочные (велосипед, игрушки т.д.)вещи соседей и там же расположен мой сетевой счетчик, т.е.к тамбуру у меня есть доступ (ключ от двери), могу ли я там хранить коляску моего ребенка, т.к.соседи постоянно ее выкатывают на площадку и не разрешают там ее ставить?
У меня такой вопрос. Мы с соседями по площадке установили железную дверь уже более 10 лет назад, сделали в образовавшемся тамбуре ремонт, сами убираемся, моем окна. В Жеке сказали что если все соседи по площадке за тамбур пусть будет, он отрезает только мусоропровод. Теперь соседи с первого этажа требуют у нас ключи от тамбура, чтоб хранить в нем велосипеды. Так как они якобы тоже имеют на него право. Подскажите как быть.
Можно ли ставить велосипед в тамбуре на ночь?
Соседка грозится вызвать участкового, за то что я храню велосипед в общем тамбуре.
Имею ли я право хранить там велосипед?
У нас большой тамбур на 2 квартиры, установлена дверь ещё в 90-х годах. Сосед по этажу, квартира его вне тамбура с выходом сразу на лестницу, попросил поставить велосипед для 10 летнего ребенка, типа нет места в их однокомнатной квартире, хотя у них есть 6-метровая лоджия. Мы дали ему ключ от тамбура, для ребенка ладно. Сейчас этот сосед поставил ещё свой взрослый велосипед, который жутко воняет, невозможно. Убрать на лоджию свою не хочет, боится надорваться, таская велосипед. Ездят они на велосипедах 1 раз в неделю и то не всегда. А мы не можем дышать этой вонью! Что делать, чтоб и дверь не сносить, и у соседа совесть проснулась. Грозит судом, а если внесут дверь, то он типа вобьет крюки в стены, за которые будет крепить велосипеды! Имеет ли он право вбить крюки тогда?
Можно ли ставить детский велосипед или коляску в тамбуре/ общем коридоре!?
Ящики для хранения в подъезде – вне закона!
Согласно закону, хранение имущества, будь то велосипед, коляска или ящики для хранения, на лестничных клетках подъездов запрещено, поскольку в случае чрезвычайной ситуации оно может помешать беспрепятственной эвакуации, а также стать причиной возгорания. За оставленное в подъезде имущество полагается штраф до 3 тысяч рублей. Впрочем, такое наказание мало кого пугает.
Согласно пп. «К» п. 23 правил Противопожарного режима в РФ от 25.04.2012 г. № 390 «О противопожарном режиме» запрещено устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.
В соответствии с подпунктом «б» пункта 36 этих же правил размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор и другие предметы.
По словам жильцов многоэтажек подъезд — это их частная собственность и они имеют право хранить там свои вещи. А это не так. Подъезды являются территория общего пользования. Эти ящики стоят десятилетиями, доски высохли до основания и от любой искры, окурка, уголька вспыхивают за секунды.
Начальник управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Еврейской автономной области Иван Копысов:
— У сотрудников МЧС России нет цели наказать людей или выписать штраф. Люди понимают опасность хранения массивных предметов только тогда, когда произошел пожар. К примеру, на площадке перед квартирами стоит деревянный ящик, в котором хранятся мешки с картофелем. Над ним находится электрический щит, который замкнуло. Полетели искры, попали на ящик, дерево начало тлеть. Итог – сильное задымление и от щитка и от ящика. Видимость практически нулевая. Люди в панике выбегают из квартир, начинается «толкучка», ящик мешает проходу. В таком случае можно растеряться, потерять драгоценное время и надышавшись дыма погибнуть. Такие ситуации нередко происходили по всей стране, пока в 2012 постановлением правительства запретили в подъездах хранение велосипедов, колясок, коробок и ящиков и других предметов.
В управление надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Еврейской автономной области пришло письмо от одной из биробиджанских управляющих компаний о том, что в нескольких подъездах жилого дома по улице Димитрова стоят деревянные ящики. Адреса владельцев прилагаются. Такие сообщения пожарные инспекторы обязаны проверить.
Старший инспектор отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Биробиджану и Биробиджанскому району Артур Марков и стажер Роман Главинский побеседовали с жильцами дома.
В первом же подъезде на квартирной площадке 4 этажа под электрощитком стоит деревянный ящик, закрытый на амбарный замок, наполовину преграждающий эвакуационный путь. Пожарный инспектор звонит в дверь. Открывает женщина.
— Здравствуйте. Пожарный надзор. Ваш ящик стоит у двери? — обращается к женщине.
— Наш, — настороженно отвечает женщина.
— Вы знаете, что хранение таких ящиков в подъезде запрещено требованиями пожарной безопасности?
— Нет, не знаю. Всю жизнь такие ящики в подъездах у всех стояли для хранения картошки. Тем более, управляющая компания закрыла подвалы, теперь нам негде хранить наши соленья и овощи! – возмущается женщина.
— А вы понимаете, что это опасно? В случае пожара и эвакуации вы же сами споткнетесь об него, не говорю уже о других людях, если начнется столпотворение.
— Да ну, никогда здесь не было пожаров!
Из глубины квартиры слышится очень недовольные крики супруга хозяйки, грозит сообщить о произволе сотрудников МЧС России.
Составив протокол, поднимаемся на пятый этаж. Там стоят два ящика – один на площадке под окном, второй возле квартир.
Инспектор звонит в дверь, открывает мужчина. Он спокойно воспринимает предупреждение спасателей и обещает все убрать в ближайшее время. Такая же ситуация с владельцем другого ящика. Женщина соглашается, что ящик может помешать эвакуации в случае чрезвычайной ситуации.
Всего за день сотрудниками МЧС России было составлено четыре административных протокола. С гражданами провели разъяснительную работу, и раздали памятки о соблюдении требований пожарной безопасности в быту.
Старший инспектор отдела надзорной деятельности по Биробиджану и Биробиджанскому району Артур Марков:
— Несмотря на эти случаи, жильцы многоэтажных домов давно убрали из подъездов такие ящики для хранения. Уже несколько лет сотрудники МЧС России предупреждают граждан об опасности хранения таких ящиков в подъездах, но все равно находятся те, кто «в первый раз слышит об этом нововведении». С одной стороны их можно понять – не у каждого сейчас есть подвал и возможность хранить овощи не в квартире. Но с точки зрения закона мы должны быть безжалостны. Ведь для сотрудников МЧС России безопасность граждан – важнее всего.
Предписания от управляющей компании по поводу размещения велосипедов в межквартирном коридоре
Добрый день. В соответствии с ч. 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, признаются общим имуществом собственников. Общее имущество собственников принадлежит им на праве общей долевой собственности. Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что собственники владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в пределах, установленных законодательством. В соответствии с ч. 1 статьи 274 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. При недостижении согласия порядок пользования можно установить в судебном порядке. В соответствии с ч. 2 указанной статьи участник долевой собственности имеет право на предоставление в его пользование части общего имущества, соразмерного его доле, а при невозможности этого вправе требовать компенсацию. В соответствии с п. 23 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ право собственников на общее имущество не может быть истолковано как позволяющее одному собственнику нарушать такие же права других собственников. Таким образом, соседка может настаивать на пользовании коридором в части, соответствующей ее доле в праве долевой собственности на общее имущество. Если договориться не получается, можно определить порядок пользования через суд. За данными предписаниями может последовать иск об обязании освободить общее имущество от Вашего личного имущества. Полагаю, пожарные нормы нарушаются в данном случае отсутствием доступа к входу в квартиры, а не материалом, из которого сделаны велосипеды.
Запрещено ли хранение велосипеда в парадной?
Хранение велосипеда в подьезде
Могу я хранить велосипед в коридоре, живу на первом этаже, собственник.Соседка против, запугала судом.скзала, что сфоткает и куда то отправит.
Добрый вечер Надежда!
На аналогичный вопрос прекрасно ответили коллеги юристы. Вот ссылка: https://pravoved.ru/question/53641/
Если у вас возникнут дополнительные вопросы или вам нужна помощь по данному делу обращайтесь в личные сообщения.
С уважением, юрист Соболев Евгений.
А почему нет. Коридор общедомовое имущество, которое принадлежит собственникам МКД
Статья 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (действующая редакция)
Жилищный кодекс РФГлава 6Статья 36
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
