Брачный договор при разводе
В настоящее время на просторах интернета бытует распространенное мнение, что развод при наличии брачного договора пройдет быстрее и проще в сравнении с теми случаями, когда происходит развод без брачного договора. И это мнение вполне оправданно. Дело в том, что грамотно составленный брачный договор при разводе позволяет сторонам, подписавшим его, избежать споров об имущественных правах каждого из них. Иными словами, брачный договор в случае развода – это легальный инструмент, который позволит определить Ваши права на все или же на отдельные виды имущества на заранее согласованных со вторым супругом условиях.
Тем не менее, несмотря на кажущуюся очевидность пользы брачного договора, вопросов по применению его положений в случае развода возникает множество. Об этом свидетельствует большой поток обращений по этой теме к специалистам «Владей Легко».
В этой статье мы собрали для Вас ответы на наиболее часто задаваемые вопросы об особенностях расторжения брака при наличии брачного договора. Материалы данной статьи будут полезны Вам, если Вы хотите найти ответы на интересующие Вас вопросы в сфере отношений, связанных с действием брачного договора, например, действует ли брачный договор после развода.
Если же у Вас нет возможности или желания вникать в юридические тонкости, Вы можете получить профессиональную консультацию с индивидуальным подходом к рассмотрению Вашей ситуации, воспользовавшись нашим специальным сервисом по оказанию персональных консультаций.
1. Действие брачного договора после расторжения брака
Для начала напомним, что путем заключения брачного договора предоставляется возможность отойти от установленных Семейным Кодексом Российской Федерации (СК РФ) правил о равных долях супругов, которые им полагаются при разделе совместного имущества.
Общее правило, применяемое к срокам действия брачного договора, гласит, что брачный договор после расторжения брака прекращает своё действие. Однако из данного правила законом предусмотрено исключение, распространяющееся на случаи, при которых брачный договор после развода все-таки имеет юридическую силу! Речь идет о тех условиях и обязательствах, которые супруги заранее учли в брачном договоре именно на случай развода. К примеру, в брачном договоре супруги могут определить порядок, по которому они обязуются взаимно содержать друг друга, не ставя это условие в зависимость от наличия брачных отношений. При наличии таких обязательств срок действия брачного договора после развода подлежит определению сторонами непосредственно в положениях самого документа.
2. Можно ли составить брачный договор после развода?
Несмотря на то, что, как мы выше написали, действие брачного соглашения в определенных случаях продолжается и после расторжения брака, заключить брачный договор после развода категорически нельзя – на это законодателем установлены императивные правила. Так, анализ статьи 40 СК РФ позволяет прийти к выводу, что субъектами заключения брачного договора могут быть только лица, намеревающиеся вступить в брак или лица, уже состоящие в браке, то есть супруги. Следовательно, лица, расторгнувшие брак, таким правом не обладают, в силу чего заключение брачного договора после развода невозможно.
Подробнее о заключении брачного договора в соответствии с положениями СК РФ Вы сможете узнать, перейдя по ссылке.
3. Можно ли расторгнуть брачный договор после развода?
Выделяют следующие принципиальные возможности для расторжения брачного договора:
Данные нормы применимы вне зависимости от того, в какой период у супруга возникло намерение расторгнуть брачный договор: во время брачного союза или же после прекращения брачных отношений. Вышеуказанное толкование норм позволяет прийти к выводу о том, что в СК РФ предусмотрено расторжение брачного договора после развода. Подробнее о том, как изменить или расторгнуть брачный контракт, читайте в нашем материале.
4. Можно ли аннулировать брачный договор после развода?
Законом предусмотрены следующие основания оспаривания брачного договора полностью или в части отдельных его положений:
В качестве иллюстрации случаев, при которых возможна отмена брачного договора, можно привести следующие примеры:
5. Какую силу имеет брачный договор при разводе?
Брачный контракт: как его заключить и как не ошибиться
Наши посетители часто задают вопросы, о том, какие плюсы и минусы имеет брачный договор, как его заключать и в каких случаях брачный контракт признается недействительным. Рано или поздно лица, вступающие в брак или уже в нем состоящие, задумываются о том, кому из супругов какое имущество принадлежит и будет принадлежать в случае развода. По общему правилу, в соответствии с п.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Однако данный режим имущества супругов может быть изменен путем заключения брачного договора (контракта).
Содержание
Что такое брачный договор (контракт)
Согласно ст.40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке и (или) в случае его расторжения. В этом, собственно, и состоит суть контракта.
Брачный контракт можно заключить в период с момента подачи заявления о регистрации брака до его расторжения в органах ЗАГС или вынесения судом решения о расторжении брака. При этом договор, заключенный до государственной регистрации брака, вступает в силу с момента такой регистрации.
С каждым годом в России заключается все большее количество брачных контрактов. В настоящее время их количество достигло 50 тыс. в год. И хотя сейчас такие контракты заключают не только очень состоятельные граждане, но и представители среднего класса, пока сторонами договора чаще всего становятся супруги, уже находящиеся в процессе расторжения брака. Заключение брачного договора позволяет избежать длительных судебных тяжб и значительных расходов на квалифицированных юристов.
Порядок заключения брачного договора
Необходимо иметь в виду, что брачный контракт заключается в письменной форме и обязательно подлежит нотариальному удостоверению. Только в таком случае он имеет законную силу.
Какие условия можно включить в брачный контракт
Содержание брачного договора может быть различным, но в целом он, согласно российскому законодательству, регулирует исключительно имущественные отношения, то есть предполагает установление определенного режима собственности супругов в браке.
Поскольку заключение брачного контракта направлено на изменение законного режима собственности супругов, прежде всего необходимо определить, какие режимы могут быть использованы вместо него. В соответствии с п.1 ст.42 СК РФ брачным договором могут быть установлены следующие режимы собственности супругов.
Режим совместной собственности
Имущество находится во владении, пользовании и распоряжении супругов без определения долей. Распоряжение таким имуществом осуществляется по согласию обоих супругов вне зависимости от того, на кого оно оформлено и, соответственно, кто совершает ту или иную сделку в отношении данного имущества. Так как данный режим применяется к нажитому во время брака имуществу по умолчанию, в брачном контракте можно предусмотреть, например, что этот режим распространяется только на часть имущества. Другой способ использования данного режима в брачном контракте состоит в его распространении на имущество, которое по закону является личной собственностью каждого из супругов. Это касается, в частности, добрачного имущества. По общему правилу, последнее принадлежит тому супругу, которому оно принадлежало до брака. В случае раздела имущества, находящегося в совместной собственности, будут выделены доли каждого из супругов. Отметим, что в силу норм СК РФ доли предполагаются равными, если иное не установлено договором между супругами.
Режим долевой собственности
Для каждого супруга определена конкретная доля в праве собственности на имущество. Владение и пользование таким имуществом осуществляется по соглашению обоих супругов. Однако каждый супруг вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением правила о преимущественном праве покупки доли вторым супругом при ее продаже третьим лицам. Этот режим позволяет учесть вклад каждого супруга в приобретение конкретного имущества. В зависимости от такого вклада могут быть определены и доли в праве собственности на имущество. Очень важно прописать в брачном контракте, на какое именно имущество супругов распространяется режим долевой собственности и какой критерий служит для определения доли каждого из супругов. При данном режиме не требуется выдела долей в случае раздела имущества супругов.
Режим раздельной собственности
Имущество является личной собственностью одного из супругов. Владение, пользование и распоряжение таким имуществом осуществляется супругом-собственником по его усмотрению без учета мнения второго супруга. Этот режим можно распространить на все имущество супругов, на его отдельные виды (например, недвижимость, ценные бумаги) либо на конкретное имущество. Чаще всего раздельная собственность устанавливается в отношении регистрируемого имущества, а именно: недвижимости, транспортных средств. Соответственно, собственником конкретного имущества является тот супруг, на имя которого оно зарегистрировано. Но ничто не мешает предусмотреть раздельную собственность, например, на банковские вклады, ценные бумаги или предметы роскоши. Обратим внимание, что данный режим выгоден для супругов, у одного из которых есть дети от предыдущего брака, так как в случае смерти супруга-родителя его дети не смогут претендовать на имущество второго супруга.
Вышеуказанные режимы брачного контракта могут быть применены как в отношении уже имеющегося имущества, так и в отношении имущества, которое будет нажито в будущем.
Отметим также, что в брачном договоре возможно применение одного из режимов либо их сочетания.
Имущество, которое не предусмотрено контрактом, будет считаться совместной собственностью супругов.
Какие положения можно включить в брачный договор
Кроме определения режима собственности в отношении имеющегося или будущего имущества, а также состава имущества, передаваемого каждому из супругов в случае расторжения брака, в брачный договор можно включить следующие положения:
Какие условия нельзя включать в брачный контракт
Согласно п.3 ст.42 СК РФ брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Учитывая популярные вопросы относительно условий брачного контракта, следует пояснить, что на основании вышеизложенного нельзя включать в договор пункты о супружеской верности и бытовых обязанностях, например, о том, что муж обязуется выносить мусор, а жена ежедневно готовить завтрак, обед и ужин. Нельзя также установить вознаграждение за рождение ребенка. Однако в силу п. 2 ст.4 2 СК РФ права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий. Таким образом, можно прописать, например, что в случае рождения ребенка режим раздельной собственности супругов изменяется на режим совместной собственности.
В брачном контракте нельзя урегулировать вопрос проживания детей в случае развода родителей. Права и обязанности родителей в отношении детей могут быть прописаны только в соглашении о детях.
Необходимо также отметить, что по условиям брачного контракта все имущество супругов не может перейти в единоличную собственность одного из них. В таком случае речь как раз будет идти о крайне невыгодном положении второго супруга. Поскольку такой договор является гражданско-правовой сделкой, подобное обстоятельство будет являться основанием для признания брачного контракта недействительным.
Можно ли изменить или расторгнуть брачный контракт
В любой момент, пока брак не расторгнут, супруги имеют право заключить соглашение об изменении или расторжении контракта.
Если супруги хотят изменить текст брачного договора или расторгнуть его, такое соглашение также должно быть заключено в письменной форме и удостоверено у нотариуса.
Действие брачного контракта автоматически прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех положений, которые предусмотрены на случай его прекращения.
Брачный контракт и гражданский брак
Зачастую возникает вопрос о возможности заключения брачного договора между гражданскими супругами. Отметим, что в законодательстве нет такого понятия, как «гражданский брак». В соответствии с п. 1 ст. 10 СК РФ брак заключается в органах ЗАГС. Согласно п. 2 указанной статьи права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах ЗАГС. Таким образом, по российскому законодательству признается только официальный брак. Поскольку брачный контракт заключается между супругами или лицами, подавшими заявление о регистрации брака, что прямо указано в ст. 40 СК РФ, заключение такого договора между гражданскими супругами невозможно. Для изменения своих имущественных отношений такие супруги могут заключить любой другой гражданско-правовой договор: купли-продажи, мены, дарения и т.д.
Брачный контракт и соглашение о разделе имущества
СК РФ предусматривает еще один способ изменения имущественных отношений супругов – соглашение о разделе имущества. В чем же разница? Во-первых, соглашение о разделе может быть заключено только между супругами, в то время как брачный договор может быть заключен и до официальной регистрации брака. Во-вторых, предметом соглашения о разделе является исключительно уже нажитое супругами имущество, а предметом брачного контракта – также имущество, приобретаемое в будущем. В-третьих, в соглашение о разделе нельзя включить пункты об имущественных обязанностях сторон.
Недействительность брачного контракта
Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или в части по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ для недействительности сделок.
Если у вас возникли дополнительные вопросы, связанные с оформлением брачного договора, вы можете задать их нашим юристам, воспользовавшись специальной формой на сайте.
Что дает брачный договор при разводе
Составление брачного контракта – это востребованная процедура в современных реалиях. С его помощью процесс разрыва отношений проходит за минимальный срок, ведь стороны заранее указывают, как будут делить совместное имущество. Брачный договор при разводе способствует мирному решению имущественных споров между мужем и женой.
Составляя такого рода соглашение, паре целесообразно прибегнуть к помощи грамотного юриста, ведь если документ составлен без соблюдения норм, установленных законодательством РФ, его признают недействительным.
Суть контракта
Согласно законодательству РФ, у мужа и жены есть несколько вариантов деления имущества. Первый – это судебный, он прописан в Семейном Кодексе и применяется в случаях, когда сторонам не удается достигнуть согласия по финансовым вопросам. Второй – это договорной режим, где все условия прописаны в соглашении мужа и жены, которое решили официально заключить. Поэтому многие пары и начинают составлять брачный контракт, чтобы в будущем избежать ссор. В нем можно указать, как супруги будут заниматься делением совместно нажитого имущества.
Структура и содержание договора определяются двумя сторонами. Они должны соответствовать законодательству РФ. К примеру, есть определенные правила и условия, которые не указываются в соглашении, поэтому не учитываются при заключении контракта. К этому разделу относят:
Представленный документ составляется в письменном виде и обязательно должен быть нотариально заверенным. Обе стороны обязаны соблюсти все тонкости оформления, а задача представителя нотариальной конторы – подтвердить добровольное согласие пары на заключение договора.
Какие виды отношений он регулирует
Решая с супругой, заключать ли контракт, лучше заранее ознакомиться с примером такого соглашения. Образец документа можно скачать на просторах сети или на страницах, которые посвящены семейным правовым отношениям. В бумаге может быть указано, что пара при расторжении брака получит по половине всего имущества, или каждый из них заберет себе определенное имущество, зафиксированное в документе. К примеру, образец гласит, что супруге достанется жилплощадь и машина, а мужу – дача.
При наличии контракта процедура развода и раздела имущества проходит в упрощенном порядке. Изложенный в документе текст определяет, какие вещи получат муж и жена, и сколько им достанется из совместных накоплений. Также составить бумагу можно в пользу одного супруга, тогда при разводе все достанется одной стороне, а вторая больше не имеет права претендовать на совместный капитал и недвижимость.
Часто один из пары или оба задаются вопросом, что дает брачный договор при разводе? Такой документ гарантирует, что после развода каждый из супругов получит все, согласно прописанным условиям. Также он дает возможность избежать затяжного судебного процесса и конфликта сторон.
Какие права дает договор при разрыве и разделе отношений
При наличии брачного контракта раздел совместного имущества проходит в другом порядке, чем в случае, когда такого документа нет. Если брачный договор перед разводом не был составлен, то весь капитал, состояние и недвижимость делятся 50/50. Это правило не действует в таких случаях.
Если у пары есть договор, то раздел имущества и бракоразводный процесс проходит в других условиях. Именно текст в брачном договоре, который действует после развода, определит, какое имущество достанется супругу, и в какой период времени. Каждая пара может составить контракт в пользу одного из супругов. Также один из пары может получить все имущество в случае смерти второй половинки.
Срок действия
Если соглашение составлено правильно, обе стороны его подписали, а саму бумагу заверили в нотариальной конторе, то его срок действия неограничен. Все прописанные условия и разделы не имеют периода давности.
Муж и жена имеют право указывать определенное событие или время, после которого можно распределять нажитый капитал между супругами. Все должно соответствовать прописанным в договоре правилам. Однако сам документ имеет срок действия брачного договора после развода. Это период действует с момента подписания и законного подтверждения до момента актуальности.
Отменить указанные в договоре требования может пара, которая обоюдно согласна вносить изменения, или суд, но не во всех случаях. Пара может это сделать, находясь в браке или после развода. Муж и жена могут расторгнуть соглашение или аннулировать его с помощью представителя нотариальной конторы. Также расторгнуть договор можно в зале суда в случае, если одна из сторон не согласна.
Вопрос, можно ли аннулировать брачный договор после развода, очень актуален среди супругов. Юристы утверждают, что пара может расторгнуть контракт, но лишь при обоюдном согласии. В этом случае они сами решают, как будут распределять имущество. Прекратить действие брачного договора после развода можно в судовом порядке. Но это только в случаях, когда пара не учла некоторые моменты, составляя договор, или это касается других вопросов, которые представлены законом.
Особенности расторжения брака при наличии соглашения и детей
Если брачный контракт составляется, когда в семье есть потомство, то его все условия не должны противоречить правам детей. Брачный договор при разводе с детьми может гласить, что жилплощадь при разводе передается потомству. Также в документе можно указывать порядок взыскания алиментов.
Перед тем, как заключить контракт при наличии детей, родители должны самостоятельно решить вопросы, которые будут касаться раздела имущества и алиментных выплат. Если документ заключается перед рождением детей, супруги имеют право вносить изменения.
Ипотечный кредит в соглашении
Контракт, который заключила пара, может содержать условия, касающиеся не только общего имущества, но и долговых обязательств. Обычно это касается выплат ипотечного кредита. Если, находясь в официальных отношениях, пара купила квартиру, то образец брачного договора перед разводом по ипотеке должен быть составлен с учетом таких пунктов:
Существуют и другие варианты раздела имущества. Брачный договор при разводе и разделе имущества дает возможность сторонам, которые оформили ипотечный кредит, защитить личные интересы. Он предотвращает долгую судебную процедуру и серьезные ссоры, которые касаются распределения частей в купленной недвижимости и обязательств касательно выплаты ипотеки.
Можно ли оспорить контракт после разрыва
Составить брачный контракт супруги могут на длительный период времени. За этот срок образ жизни мужа и жены может кардинально измениться. Поменяться может их характер и отношения друг к другу, или откроются другого рода обстоятельства. Поэтому вопрос можно ли расторгнуть брачный договор до и после развода очень актуален.
Если обе стороны согласны, они могут неоднократно вносить изменения в соглашение или вовсе аннулировать его. Если один из пары не согласен менять условия расторжения брака, можно обращаться за помощью в судебное учреждение. Также в суде истцу или ответчику позволено оспаривать пакт.
Расторжение брака при брачном договоре и с несогласием одной из сторон – это непростая процедура, особенно через судебные органы. Одна из сторон должна доказать, что он составлен с нарушением условий и требований. Оспорить образец контракта можно в таких случаях:
Вышеуказанные случаи касаются всех соглашений. Но еще можно выделить несколько моментов, указанных в Семейном Кодексе. К ним относят следующие обстоятельства:
Все эти обстоятельства сделают контракт недействительным и лишат его силы.
Как оспорить контракт после разрыва отношений
Брачный договор до и после расторжения брака в РФ можно оспорить по отдельным пунктам или целиком. Существует 2 способа, как аннулировать документ.
Важно помнить, что, когда оба супруга согласны на внесение изменений в контракт, они должны предоставить нотариальное удостоверение всех вносимых правок. В другом случае все правки будут недействительны.
Если супруги не пришли к обоюдному согласию, и один из них подает прошение на расторжение брака и аннулирование контракта в суд, то от истца требуется составление искового заявления и оплата государственной пошлины. Также к прошению прилагается ксерокопия и первоисточники документов, которые подтверждают обстоятельства, указанные в заявлении, и позволяют оспорить или изменить контракт.
Составление иска, касающегося действия брачного договора после расторжения брака и расторжения союза, лучше доверить грамотным специалистам юриспруденции. Они правильно помогут изложить все обстоятельства, которые послужат основанием для оспаривания контракта. Эта процедура непростая, поэтому требует изысканной юридической тактики.
Можно ли заключить брачный договор после развода
Иногда уже после окончания процедуры расторжения брака у одного из супругов, недовольного итогами раздела имущества, возникает вопрос, можно ли составить брачный договор после развода? Заключать брачный договор после расторжения брака – это невозможная процедура. Подробнее узнать об этом моменте можно из статьи 40 СК РФ. Представленный документ – это официальное соглашение лиц, вступающих в союз, или мужа и жены, которые хотят внести ясность в имущественные споры.
Выходит, что заключение брачного договора после расторжения брака является нецелесообразной процедурой, ведь лица, которые расторгли отношения, уже не являются семейной парой, поэтому документ не относится к брачным и не будет иметь юридическую силу.
Если развод уже состоялся, а раздел имущества еще идет, то стоит обсудить с бывшим супругом возможность заключения мирового соглашения на устраивающих вас условиях.
«Уйти от ответственности не получится»: 8 вопросов о брачном договоре
Принято считать, что брачный договор гарантирует супругам соблюдение их интересов в случае развода. Но эта защита не стопроцентна: в России действует норма, по которой одного из супругов нельзя оставлять при разводе в «крайне неблагоприятном положении». Разбираемся вместе с юристами, что понимается под таким положением, как правильно составить брачный договор и чего в нем нельзя указывать. Образец брачного договора можно скачать по ссылке внутри статьи.
1. Что такое брачный договор?
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке и в случае его расторжения. Договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (ст. 40-41 Семейного кодекса РФ)
«Брачный договор могут заключить не только супруги в браке, но и лица, которые только готовятся вступить в брак, до его регистрации в органах ЗАГС, однако вступит в силу брачный договор только после регистрации брака. Если брачующиеся передумают узаконить отношения, брачный договор, даже удостоверенный нотариусом, останется недействительным», — говорит председатель, управляющий партнер МКА «ЮрСити», заместитель председателя Комиссии по социальным и экономическим вопросам Ассоциации юристов России Виктория Шакина.
Брачный договор определяет только имущественные права и обязанности супругов, подчеркнула юрист. Это означает, что:
2. Кто может заключать брачный договор?
«Брачный договор вступает в силу исключительно в браке и регулирует отношения между супругами. Сам договор можно заключить и до брака, но вступает в силу он только с момента заключения официальных отношений», — отмечает юрисконсульт агентства элитной недвижимости Savills в России Антон Ладыгин.
«Наше законодательство не предусматривает такого понятия, как фактические брачные отношения (гражданский брак), поэтому речь идет только о зарегистрированном в органах ЗАГС браке. Если брачный договор заключен, но брак никогда не был зарегистрирован, этот брачный договор не действует», — объясняет руководитель Kalinka Legal Services Мурат Бороков.
3. Чего нельзя указывать в брачном договоре?
Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.
Брачным договором нельзя ограничить или лишить дееспособности и/или правоспособности супруга. «Например, пункт, ограничивающий одного из супругов в праве на обращение в суд, окажется ничтожным, даже если он будет включен в договор. Или, например, если муж хочет ограничить жену в работе в какой-то области (модельный бизнес, эстрада и пр.) и брачный договор будет предусматривать запрет на осуществление этой деятельности, то, опять-таки, данный пункт станет ничтожным», — рассказал Бороков.
4. Где нужно регистрировать брачный договор и сколько это стоит?
Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению — в Москве его стоимость составляет 10,5 тыс. руб., говорит Мурат Бороков. Еще по 2 тыс. руб. придется заплатить при указании каждого объекта недвижимости «начиная со второго, но не более 16 тыс. руб.».
«Стоимость брачного договора рассчитывает нотариальная контора в зависимости от утвержденных тарифов. Но, как правило, стоимость будет отличаться от единого тарифа, поскольку нотариусы включают обязательные дополнительные услуги — техническую работу, такую как изготовление копий, распечатку документов и т. д. Подобные услуги могут оцениваться очень существенно», — добавляет Антон Ладыгин.
Образец брачного договора
5. В каких случаях брачный договор не гарантирует сохранения собственности за одним из супругов?
Брачный договор не дает стопроцентную гарантию защиты права собственности — его можно признать недействительным. Об этом, в частности, говорится в ст. 44 Семейного кодекса России.
Отказаться от исполнения брачного договора можно, во-первых, по общим основаниям для признания сделок недействительными. «Не получится с помощью брачного договора уйти от материальной ответственности за какие-либо нарушения. Если один из супругов совершил преступление, ему присудили выплатить потерпевшему большую сумму денег и он пытается избежать этого с помощью брачного договора, то суд не даст это сделать. Договор не может нарушать права третьих лиц», — объяснила московский адвокат Наталья Тарасова.
Во-вторых, брачный договор не может ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. «Договор — это соглашение, по которому супруги договариваются о балансе своих имущественных интересов, а не инструмент для того, чтобы записать всю совместно нажитую недвижимость на одного человека без каких-либо последствий. Каждый подобный случай рассматривается в судебном порядке, и суд определяет, не нарушает ли брачный договор права одного из супругов», — уточнила адвокат Тарасова.
6. Что такое «крайне неблагоприятное положение» одного из супругов?
«Крайне неблагоприятное положение» — это самая распространенная причина, по которой оспариваются и признаются недействительными положения брачного договора, отмечают опрошенные «РБК-Недвижимостью» юристы.
«Крайне неблагоприятным положением» российская судебная практика признает практически любое отклонение от того, что было бы, если бы применялся законный режим, который нам говорит: «50/50 — у каждого супруга». То есть независимо от того, работал супруг или не работал, имел доход или нет, чаще всего, с точки зрения суда, у него есть право на равную долю в общем супружеском имуществе», — говорит Мурат Бороков.
Эксперт объяснил эту сложившуюся судебную практику на примере: «Бизнесмен договаривается с супругой и указывает в брачном договоре, что в течение брака и в течение 20 лет после его расторжения она получает в качестве ежемесячного пособия €10 тыс. После расторжения брака возникает вопрос: как делить имущество? В договоре написано: «Жена получает ежемесячно €10 тыс.». Но жена говорит: «Нет, это меньше, чем если бы между нами действовал законный режим раздела имущества супругов». И вот тут суды часто принимают сторону супруги и говорят: «Да, это условие ставит супругу в крайне неблагоприятное положение, мы должны признать этот брачный договор недействительным».
«В целом брачный договор — маловостребованная вещь в России. В том числе и потому, что существует такое положение», — резюмирует Бороков.
7. В каких случаях брачный договор может помочь?
С брачными договорами при сделках с жильем чаще всего сталкиваются агентства элитной недвижимости. «При продаже недвижимости необходимо предоставлять либо согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, либо заявление о том, что человек не состоит в браке. Многие вместо согласия предоставляют на сделку брачный договор. Далее именно брачный договор подается в Росреестр, чтобы государственные регистраторы могли проверить, действительно ли имущество принадлежит тому или иному супругу, действительно ли этот вопрос в брачном договоре урегулирован и не нужно ли получать дополнительное согласие супругов», — рассказал юрисконсульт агентства Savills.
Брачный договор востребован у предпринимателей — им пользуются, чтобы компании работали без вторжения извне. «Например, это позволяет отчуждать доли в компании без предварительного получения нотариально удостоверенного согласия супруги или супруга. Один из супругов, задекларировав, что все имущество, купленное на его имя, является его персональной собственностью, самостоятельно занимается бизнесом, не привлекая другого, который и не знает, какие операции проводит компания», — подытожил Мурат Бороков.
8. Как быть, если у супругов есть ипотека или кредиты?
Важный нюанс: о заключении брачного договора супругам необходимо уведомить всех своих кредиторов (ст. 46 Семейного кодекса РФ). «В противном случае супруг потеряет право ссылаться на положения брачного договора и будет вынужден отвечать по обязательствам так, как будто брачного договора не было вовсе. То есть, например, кредитор сможет взыскать долг одного супруга с обоих при определенных обстоятельствах», — объясняет Виктория Шакина.
«Важно помнить, что брачный договор — это не вариант ухода от возвращения долгов. Кредитор супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами — заключением брачного договора. Например, кредитор вправе потребовать досрочного возврата займа на том основании, что появился брачный договор и размер имущества должника уменьшился», — уточняет юрист.
То же самое относится и к заключению брачного договора при ипотеке. «При оформлении ипотеки в браке обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит. Если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора позволяет закрепить и недвижимость, и кредит по ипотеке за одним из супругов. Такая мера может потребоваться и в случае, если у одного из супругов плохая кредитная история, поэтому банк не дает ипотеку на двоих», — пояснила Шакина. По ее словам, брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком лучше.
Безусловно, брачный договор дает возможность супругам совместно решить, что кому будет принадлежать и кто за какой кредит будет платить, подчеркнула юрист. Она отметила, что заключить брачный договор можно и до оформления ипотеки и заранее установить в нем:
«Если супруги хотят заключить брачный договор в отношении недвижимости и ипотеки, которая уже оформлена на одного из них как в браке, так и до брака, необходимо обязательно уведомить кредитора — банк — о заключении брачного договора и иметь в виду, что кредитор супруга-должника получит право требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора, если платежеспособность должника и состав его активов существенно изменился», — резюмировала Шакина.
