Можно ли строить дом зимой? Особенности зимнего строительства коттеджей на сайте Недвио
Строительство – дело долгое. Как бы ни торопились строители, стараясь закончить возведение хотя-бы «коробки» до наступления зимних холодов, часто бывает так, что в назначенные сроки они не успевают уложиться. И тогда возникает резонный вопрос: можно ли продолжать строительные работы зимой?
Эксперты дают положительный ответ, правда, существует несколько строгих правил, которые должны неукоснительно выполняться во время зимнего строительства. Также имеются и свои нюансы, которые в свод этих правил часто не входят, но ими умело пользуются многие застройщики.
С какими проблемами предстоит столкнуться при зимнем строительстве?
Не каждая строительная фирма может похвастаться положительным опытом стройки в холодное время года, поэтому отнеситесь к этому вопросу с пристальным вниманием.
Основная проблема зимнего строительства лежит в сфере работы с бетонными смесями. При низких температурах теплая вода, замерзающая в растворе, расширяется в объеме и создает большое давление. Часто эта проблема решается путем предварительного повышения температуры воды и изоляции залитого бетона, для сохранения тепла в растворе.
Однако не только бетон становится препятствием к выполнению строительных работ зимой.
Сложности возникают с кирпичной кладкой (в морозные дни ее сложно делать и получится она может кривой). Да и многие кровельные работы, при низкой температуре, не осуществить, особенно если дело касается битумной черепицы или заливки смолой плоской крыши. Частицы снега, оставшиеся под кровельным ковром, при потеплении растают и превратятся в воду, которая испортит всю кровлю.
Давайте разберем более подробно, дома из каких материалов выгоднее строить зимой, какие процессы строительства можно выполнять в мороз, и как преодолевать препятствия, вызванные холодом?
Возведение фундамента зимой
Любой капитальный дом должен стоять на фундаменте, от его надежности и качества зависит долговечность всех конструкций здания. Поэтому постарайтесь обеспечить максимально прочное возведение фундамента, вне зависимости от того, при каких погодных условиях оно осуществляется.
Для этого необходимо немного углубиться в свойства и состав цемента, являющегося связующим веществом для бетона и раствора.
Цемент схватывается только при температуре выше нуля, поэтому основная задача на стройке зимой – не допустить замерзание бетона.
Для этого существует несколько способов:
Последний пункт является обязательным для выполнения, вне зависимости от того, какой вариант вы выбрали.
Тут следует сказать, что химические добавки очень часто ухудшают структуру залитой бетонной смеси, хоть и ненамного, но в целом это может сказаться на общей прочности фундамента.
Самый эффективный, хотя и наиболее затратный вариант– прогрев смеси после заливки электродами, воткнутыми в тело фундамента, с подачей на них тока. Также имеется еще один вариант – можно подключить к электросети концы металлической арматуры, которые под действием тока также будут нагреваться внутри тела фундамента, и не давать его температуре опуститься ниже критического значения.
Как строить зимой дома из кирпича и блоков из бетона?
Сегодня, у загородных застройщиков большой популярностью пользуются дома, построенные из кирпича, и ячеистых (а также поризованных) блоков. Зимой их строить можно, к ним применимы все советы, сказанные выше о работе с фундаментом.
Важное условие №1: Эти материалы, перед применением, должны быть сухими и очищенными от снега.
Важное условие №2: Необходимо провести утепление кладки, при помощи пенопласта или минеральной ваты.
Зимнее строительство деревянных домов
Дома из дерева зимой строить намного легче и проще, чем кирпичные и блочные. Однако, если вы решились строить деревянный коттедж, необходимо учесть особенности этого материала.
Основная проблема работы зимой по дереву — это чрезвычайная хрупкость древесины на морозе.
Ее можно решить, проводя все работы с деревом в теплом помещении, а на улице заниматься только сборкой сруба.
Плюсом возведения деревянного дома в зимнее время, является равномерная усадка здания, за счет достаточно медленного испарения из дерева имеющейся в нем влаги. К тому же, зимой бревна трескаются намного меньше, нежели летом, а вероятность возникновения грибка или заражения насекомыми древесины практически равна нулю.
Особенно хорошо строить зимой дома из хвойных пород дерева, потому что многие хвойные срубы, при испарении влаги в теплое время, подвержены заболеванию (так называемому синению).
Особенно подвержена ему сосна. Дело в том, что в заболони (наружной, подкорной части древесины) многих хвойных деревьев развивается грибок, который, питаясь соками живого дерева, выделяет очень много влаги, портящей древесину. Зимой этот грибок «спит», а когда весной просыпается, то при отсутствии жизнедеятельности древесины, уложенной в сруб, погибает.
Особенности кровельных работ в зимнее время года
Для строительства крыш и мансард зимой лучше всего подходят:
Они показали себя наиболее устойчивыми к морозам, и защитят крышу намного лучше, нежели битумная черепица, которая местами может просто развалится на куски от трещин, вызванных замерзанием влаги, находящейся в «свежем» материале.
Для удобства работ, можно соорудить навес над коробкой дома, чтобы защитить кровлю от осадков.
Как защитить крышу строящегося дома зимой?
Самое главное правило – не класть кровельные материалы, которые требуют сплошной обрешетки – мокрая древесина такой обрешетки при потеплении начнет испарять влагу и «подроет» нижний слой кровельного материала, который крепится к ней вплотную.
И, конечно, важно не забывать вовремя очищать кровельные конструкции от снега.
Минусы зимнего строительства
Если вы решили строить дом зимой, то должны знать о некоторых проблемах, которые будут тормозить строительный процесс.
Плюсы зимнего строительства
У стройки в зимние месяцы есть много положительных моментов, превышающих минусы:
Консервация дома на зиму
Если по какой-то причине вы не закончили строительство дома до наступления холодов, и не намерены его продолжать, то следует законсервировать здание.
Для этого укройте верхнюю часть дома любым водонепроницаемым материалом (прекрасно подойдет хорошо закрепленная полиэтиленовая пленка), плотно закройте все окна, двери и прочие отверстия в построенной коробке, дабы избежать попадания снега внутрь. Если не выполнить консервацию должным образом, то кирпич внутри здания может начать разрушаться, а стены и плиты отсыреют.
Не бойтесь приступать к строительству дома зимой, верьте в себя и свои силы, и все обязательно получится. И тогда конечный результат, несомненно, порадует вас качеством, и низкими расходами.
Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.
Холодный расчет: особенности строительства в морозы и снегопады
Стройка зимой не обязательно должна останавливаться – многие виды работ можно выполнять и в холодное время года. За какие этапы работ можно смело браться, а какие лучше отложить на весну, рассмотрим в этой статье.
Содержание:
Стройка зимой: земляные работы
Морозы меняют качество грунта: он становится очень прочным, и требует огромных усилий для выполнения земляных работ. А в разрыхленном состоянии мерзлый грунт – это множество отдельных комков и пустот, нормально уплотнить его невозможно.
При оттаивании мерзлый грунт проваливается, поэтому из него не делают насыпи, не используют для обратной засыпки пазух фундаментов.
У этой медали есть обратная сторона: мерзлый грунт прочный, стало быть, траншеи и котлованы моно делать без откосов и не закреплять вертикальные стенки выемок. Объем земляных работ уменьшается, затраты снижаются.
Способы разработки мерзлого грунта
Метод
Описание
Рыхление механическим способом
Применяют тракторные рыхлители, экскаваторы и т.п.
Используют ТЭНы, солевые растворы, тепляки, костры, электроподогрев и т.п.
Предотвращение амерзания грунта
Для этого грунт пропитывают соляными растворами, которые понижают температуру его замерзания. Или применяют самый простой способ: с осени, после затяжных дождей, вспахать участок на полуметровую глубину и разборонить верхний слой. Это нарушает капиллярный подсос в грунте, насыщает почву воздухом, улучшает ее теплоизоляционные свойства.
Земляные работы зимой выполнять можно, если в этом есть острая необходимость.
До января делать можно, в январе и позднее траншеи копать трудно т. к. очень много долбить придется, если копать, то платить за долбежку.
Стройка дома зимой: свайные работы
Самое сложное в зимних свайных работах – необходимость иметь дело с мерзлым грунтом. Для этого:
По отзывам участников нашего портала, свайные работы зимой – это очень тяжело и не всегда обоснованно.
Январь. Сейчас среда, закончили крутить сваи в воскресенье, весь понедельник отходил. Вывод: всему свое время: сваи если крутить, то только при плюсе, при минусе это безумие (долбить метровые приямки перфоратором). Работа жесть какая.
На участке у нашего пользователя с ником Koin торф в метр толщиной, под ним метр суглинка и твердое основание. Трехметровые сваи завинчивались без особых проблем. Но…
В феврале ударили холода, померзшую поверхность грунта пришлось предварительно (долго и мучительно) раздалбливать перфоратором, пруд тоже замерз, воду для бетонирования добывали также при помощи перфоратора.
Кирпичная кладка зимой
Температура выполнения работ определяется температурой схватывания цементного раствора и добавками. С точки зрения прочности никакой разницы я не вижу.
Раствор твердеет до тех пор, пока не замерзнет, и во время оттепелей, а главным образом – уже весной, когда устанавливаются положительные температуры. При «кирпичной кладке на замораживание» при оттаивании возможны деформации конструкций. Но для малоэтажного строительства это несущественно: в течение одного зимнего периода можно возводить каменные конструкции высотой до 15 метров. Также при зимней кладке используют растворы марки на одну-две ступени выше проектной (это зависит от температуры наружного воздуха).
Температура раствора во время его укладки зависит от температуры наружного воздуха
Температура воздуха
Температура раствора
Если на улице ветер сильнее 6 м/с температуру раствора повышают на 5°С.Также в раствор добавляют противоморозные добавки, и наиболее распространенные из них, солевые, приводят к образованию высолов в будущем.
Однако, это вполне осуществимая задача.
Кладка из газоблоков зимой
Для нагрева блоков приходилось делать вокруг поддона каркас из брусков, накрывать все баннером, и ставить туда мощную ТЭНу. Поддон греется около часа, и это снижает скорость кладки.
Это сложный и дорогой способ,
Электричества расходуется МОРЕ!
Главное, перед началом работ убедиться, что клей зимний, а цемент – с противоморозными добавками.
В любой летний-зимний (все на одной основе) клей добавляйте пластификаторы и противоморозные добавки по таблице на упаковке. Следите, чтобы на поверхности блока не было обледенения и вперед!
Бетонные работы зимой
Самое главное в зимних бетонных работах — не допустить, чтобы раствор замерз, не набрав необходимой прочности. А если планируется полное загружение конструкций еще до наступления весны, бетон нужно выдерживать при положительных температурах, пока он полностью не достигнет проектной прочности.
Поэтому бетонную смесь делают на подогретом заполнителе, горячей воде, укладывают очень быстро и создают условия для набора «критической прочности». Для это применяют следующие способы:
У пользователей FORUMHOUSE собран большой опыт по зимнему бетонированию. Познакомиться с ним можно по ссылке в конце статьи.
Кладка печей зимой
Участник FORUMHOUSE c ником Печник из Питера утверждает, что в свежепостроенном доме без дверей и окон зимой можно смело класть печь. И даже рекомендуется это делать, потому что зимой печник запросто сделает скидку в 20-30%.
Кровельные работы зимой
Зимой можно выпонять кровельные работы, сложности возникают только при устройстве мягких кровель. Но и здесь все зависит от состава кровли и профессионализма монтажников.
Использовать горелки при кровельных работах нельзя – так до пожара недалеко.
Внутренняя отделка зимой
Многие отделочные работы можно выполнять и зимой, при условии, что в помещении будут поддерживаться необходимые температура и влажность. Требования для большинства работ такие:
Температура воздуха у наружной стены
Температура отделываемой поверхности
Температура клеев, растворов, мастик.
Не ниже 15°С. (штукатурного раствора – не ниже 8°С.
Участки поверхности, которые могли замерзнуть, предварительно прогревают и высушивают.
Снаружи строения штукатурят, пока температура воздуха не упадет ниже +5°С. Когда становится холоднее, можно добавлять противоморозные добавки, но лучше отложить все работы до тепла.
Участники FORUMHOUSE клеили зимой в только что построенном доме без отопления и обои, и плитку: нужно было быстрее закончить отделочные работы. В целом, опыт был удачным, но очень сложным. Все упиралось в необходимость обеспечить температурный и влажностный режим, выровнять и загрунтовать стены и дать возможность отделке как следует высохнуть.
Подведение итогов
Стройку можно продолжать можно и зимой, не обязательно останавливать ее на это время. Но есть ряд работ, которые лучше отложить на другое время.
Наиболее предпочтительным и экономичным видится такой календарь строительства коттеджа:
На FORUMHOUSE можно прочитать статью про отделочные работы зимой, узнать все тонкости зимней кладки из газобетона и зимней заливки фундамента. Узнайте, какую температуру следует выдерживать при заливке бетона зимой и особенностях постройки колодца зимой. На портале собрана самая полная и подробная информация о зимнем бетонировании. Прочитайте нашу статью про недостатки и преимущества зимней стройки. Посмотрите видео про зимнее строительство каркасного дома.
Строительство домов в зимнее время, плюсы и минусы
Если вас интересует ответ на вопрос, можно ли строить дом зимой, то можете не сомневаться, можно. Однако процесс возведения дома в зимний период несколько отличается от строительства в более тёплые сезоны. Конечно, монтаж сооружений зимой имеет свои плюсы и минусы, о которых вы узнаете из нашей статьи. Если вы всё же решитесь строить дом зимой, то вам пригодятся наши рекомендации относительно возведения каждой конструктивной части сооружения.
Преимущества и недостатки зимнего строительства
Строительство дома зимой имеет ряд неоспоримых преимуществ, среди которых стоит упомянуть такие:
Однако монтаж дома зимой имеет несколько существенных недостатков:
Тонкости работы в зимний период
Чтобы исключить возможный простой в работе в зимний период, необходимо чётко понимать, в каких процессах будет участвовать вода, чтобы предотвратить её возможное замерзание:
При выполнении строительства зимой не стоит проводить некоторые виды работ:
Земляные работы зимой
Если по какой-то причине вы не успели выполнить эти работы до наступления холодов, то можно попытаться проделать их зимой. Желательно, чтобы почва была подготовлена к этому ещё в тёплое время года.
Внимание: главной причиной смерзания почвы является её насыщенность влагой, поэтому если ещё летом позаботиться об осушении участка, зимой земляные работы выполнять легче. Для этого вода с территории строительства отводится путём обустройства системы траншей по периметру участка.
Если времени не рытьё осушительных траншей нет, то стоит попробовать сделать следующее:
Важно: при работе в промерзлом грунте применяются довольно дорогостоящие методы оттаивания: поверхностный нагрев с последующей послойной разработкой или прогрев массива породы с использованием полых свай.
Работы с бетоном зимой
При заливке бетонного основания зимой очень важно сохранить температуру жидкого бетона после выполнения процедуры заливки. Для этого используют несколько приёмов:
Особенности зимнего строительства деревянных и каменных домов
Многие застройщики справедливо полагают, что дом лучше всего возводить летом, и с большим недоверием относятся к зимнему строительству. Однако, как показывает практика, строить зимой – не только возможно, но и может быть выгодно. И для этого необходимо разобраться в особенностях зимнего строительства.
Итак, из нашего материала пользователи forumhouse.ru узнают:
Какой дом лучше всего строить зимой?
Чтобы ответить на это вопрос, необходимо понять, с какими трудностями вам доведется столкнуться при строительстве дома зимой.
1. Зимой световой день короткий, а это значит, что необходимо устанавливать дополнительное освещение на участке. Если электричество ещё не подведено, потребуется покупать генератор.
2. Работать на морозе – тяжело и трудно. Поэтому нужно заранее подготовить утеплённую бытовку для строительной бригады и обеспечить рабочих отопительными приборами.
3. Перемороженное дерево, при попытке забить в него толстый гвоздь, может треснуть или расколоться.
4. Цементным и прочим растворам, приготовленным на водной основе, необходима плюсовая температура. Значит, их придётся заранее подогревать, готовить небольшими порциями или дополнительно прогревать дом тепловыми пушками. Это приводит к удорожанию или делает невозможным кладку газобетона или тёплой керамики при отрицательной температуре.
5. В бетон необходимо добавлять антиморозные присадки. А это – тоже дополнительные затраты.
6. Не все инструменты хорошо работают на морозе. Например, у шуруповёртов на холоде падает ёмкость батарей и приходится чаще менять аккумуляторы.
7. Может замести подъездные дороги, и их придётся расчищать тяжёлой строительной техникой.
Зимой, при сильном морозе, сильно затруднены или невозможны все работы, связанные с так называемыми «мокрыми» процессами.
Все указанные «минусы», в первую очередь, касаются возведения каменных домов или устройства фундамента. Однако зимой можно с успехом строить деревянные и каркасные дома. Прежде всего, это связано с особенностями зимней древесины. Именно качества этого материала делают строительство деревянного дома зимой не только оправданным, но и выгодным решением.
Эксперт компании «Кедровая Усадьба» Антон Оборин:
– Поскольку заготовка древесины проходит с ноября по апрель, то строить из свежего зимнего леса выгодно.
Зимой при окорке древесина не цветёт, не появляется синева на заболони и другие грибки. Короед также начинает активную жизнедеятельность в весенне-летний период.
Лес зимней заготовки выгодно отличается от летнего: древесина твёрже, меньше подвержена растрескиванию и раскалыванию из-за выделения сока, кора снимается легче, распиловка проходит точнее без деформации и с сохранением геометрии.
Также зимой при температуре ниже нуля, как правило, стоит сухая погода. Нет осенних ливней, а значит, на строительном участке – чисто. Верхний плодородный слой земли не будет деформирован колёсами спецтехники, и древесина не запачкается. Остаток древесины после окончания строительства легко собрать и снова пустить в дело.
Антон Оборин:
– В зимнее время не требуется никакая обработка антисептиком и отбеливателем, так как зимняя древесина не гниёт, и в ней не заводятся грибки.
Специалист компании «Традиционные плотницкие технологии» Дмитрий Филиппов:
– Это связано с тем, что в зимний период прекращается сокодвижение в стволе.
Поэтому уменьшается опасность заражения древесины грибками и различными вредителями. При низких температурах древесина сохнет медленнее, более податлива при обработке и рубке.Строение получится более долговечным и менее подвержено усадке.
Консультант по строительству Роман Никонов:
– Зачастую деревянные рубленые дома строятся именно из-за зимней древесины, так как она просто физически легче, что облегчает производственные работы.
Строительные работы по возведению деревянного дома можно проводить и зимой, и летом, так как при возведении такого типа строения практически исключаются «мокрые» процессы.
Плюс зимнего строительства – отсутствие распутицы, минус – холод и глубокий снег. Минус строительства летом – сезонный ажиотаж, который сказывается на увеличении стоимости материалов и рабочей силы.
Valentinamagiya:
– Мы строимся зимой и совсем не жалеем. Специально просчитывали летнее и зимнее строительство нашего дома. Так вот, строиться летом дороже на 300 тыс. руб.
Lebomater:
– Зимой хорошо собирать каркасный дом. Летом, когда мою стройку в течение 10 дней подряд заливало дождём, то даже антисептированные доски чернели на глазах.
Итак, среди преимуществ зимнего строительства из дерева можно выделить такие факторы:
Можно ли возводить фундамент зимой?
Если преимущества строительства зимой деревянного дома очевидны, то возведение каменного дома при отрицательных температурах вызывает массу вопросов. И главный из них – возможно ли это? Как и при любой стройке, всё начинается с земляных работ под будущий фундамент.
Дмитрий Филиппов:
– При проведении земляных работ снег снимается непосредственно перед копкой, т.к. он сохраняет тепло земли и уменьшает степень промерзания почвы. Затем производится предварительное рыхление промерзшего слоя грунта (перфораторами, экскаватором) или принудительное оттаивание.
Руководитель компании BAUBILD Александр Земсков:
– Земляные работы желательно производить до промерзания грунта, иначе придётся использовать гидромолот для раскалывания замерзшего грунта, что в условиях коттеджного строительства очень затратно.
Справедливо считается, что фундамент лучше всего возводить летом или под осень, т.к. строительство фундамента зимой на промерзшем грунте приводит к дополнительным затратам. Тем не менее, иногда фундамент заливают зимой. В этом случае необходимо придерживаться специальной методики.
Дмитрий Филиппов:
– Трудоёмкость и, соответственно, стоимость зимнего фундамента возрастает за счёт дополнительных работ по разработке мёрзлого грунта, утеплению, прогреву бетона или покупки бетона с противоморозными добавками.
При отрицательных температурах содержащаяся в бетоне вода замерзает, давление в порах повышается, что приводит к разрушению структуры и снижению прочности фундамента. Чтобы обойти этот процесс, применяются противоморозные добавки (они понижают температуру замерзания воды в бетоне). Используется также метод «термоса», основанный на использовании тепла, выделяемого в процессе схватывания и твердения цемента. Хорошо укрытый бетон остывает медленнее и к моменту замерзания успевает набрать прочность. Также возможно применение ускорителей твердения, прогрев бетона электродами, паром или тёплым воздухом.
Эксперт компании RotenStein Андрей Гладкий:
– Есть специальные добавки, которые позволяют доставить бетон до места заливки в рабочем состоянии.
Роман Никонов:
– Зимой предъявляются особые требования к следующим видам работ: земляные, монолитные бетонные, кладочные, все «мокрые» процессы (штукатурные и т п.). Есть ряд ограничений на использование материалов на битумной основе, а также некоторых видов пластиков.
Требования к устройству фундамента в зимний период следующие: не допускается промерзание грунта под подошвой фундамента. Это значит, что работы должны вестись без перерывов, либо необходимо укрывать грунт. Естественно, при уплотнении песчаных подушек не допускается пролив песка водой.
При зимних работах следует помнить, что фундамент, возведённый на замерзшем грунте, весной, при оттаивании земли, осядет, что приведёт к сильной деформации всей конструкции, вплоть до полной потери несущей способности фундамента.
Роман Никонов:
– Поскольку схватывание бетона происходит в присутствии воды, то, на период первоначального набора прочности, бетон необходимо защищать от промерзания, утеплив опалубку и прогревая бетон.
Александр Земсков:
– Зимой нежелательно строить кирпичные дома, так как при отрицательных температурах в кладочный раствор добавляют добавку с содержанием солей. Из-за них весной на кирпичном фасаде могут появиться высолы.
Резюмируем: хотя материалы и спецтехника для строительства каменных домов зимой дешевле, всю экономию перекроют расходы на обогрев, освещение, расчистку снега и применение специальных добавок для зимнего бетонирования.
Если по каким-то причинам невозможно уложиться в заранее установленные сроки, лучше законсервировать недостроенный дом до весны.
Консервация дома необходима для защиты строения от воздействия осадков.
Как происходит консервация?
Подведя итог, можно сказать, что грамотное планирование позволяет строить дома практически круглогодично. Главное – знать специфику того или иного материала и строго следовать всем строительным технологиям.
