можно ли строить вольер для собаки в плотную к забору соседа
Конфликт с соседом по участку из-за собаки
В соответствии с п. 6.2. Решения вред, причиненный здоровью граждан, или ущерб, нанесенный имуществу собакой или кошкой, возмещается в установленном законом порядке.
Если земельный участок расположен на территории садоводческого или дачного некоммерческого товарищества, то правила содержания животных могут быть прописаны в Уставе объединения. Для того чтобы уточнить, есть ли такая информация в Уставе, надо обратиться к председателю товарищества и ознакомиться с Уставом.
Ответственность соседа возникает в случае причинения его собакой имущественного вреда или вреда здоровью человеку или другому животному.
В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно ст. 16 Закона Московской области от 29.11.2005 «Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области» при выгуливании собак должны соблюдаться следующие требования:
выгул собак разрешается только в наморднике, на поводке, длина которого позволяет контролировать их поведение;
выгуливать собак без поводка и намордника разрешается на специальных площадках для выгула, а также в иных местах, определенных для этих целей органами местного самоуправления муниципальных образований Московской обл.;
запрещается выгуливать собак на детских и спортивных площадках, на территориях больниц, детских дошкольных и школьных учреждений.
Правило о том, что собака соседа должна находится на расстоянии 10 м от границы участка, нигде не закреплено. Однако, если действиями соседа или его собаки будет причинен вред, то можно обратиться с заявлением в суд, в полицию и к председателю товарищества.
В качестве доказательства могут быть использованы свидетельские показания, аудио- и видеозаписи и т.д.
Добрый день, купили собаку, построили ей вольер, соседи жалуются. На каком расстоянии от их забора должен находится вольер? Живем в селе.
Здравствуйте! Будка, загон для собаки может устанавливаться на расстоянии 1 м. от границы земельного участка согласно СНиП 30-01, правила которого распространяются на новые и реконструируемые городские и сельские поселения и включают основные требования к их планировке и застройке.
Согласно СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства:
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:
от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил;
от постройки для содержания скота и птицы — 4 м;
от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м;
среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Судебная практика разная. Есть решение (http://sudact.ru/regular/doc/BVIK72QFxo8/), где суд обязал перенести вольер на расстояние 1 метр от забора:
С учетом анализа указанных Строительных правил, характера спорного строения, его функционального назначения и фактического использования, пределов исковых требований истца, вольер для собаки, расположенный на земельном участке ответчика, подлежит переносу на расстояние не менее 1 метра от границы соседнего земельного участка, принадлежащего истцу.
С Уважением,
Олег Рябинин.
А вот в данном решении (http://sudact.ru/regular/doc/tFkameBitIHB/) суд применил по аналогии закона постройки для содержания скота и птицы и обязал перенести навес для собак на расстояние не менее 4 метров от смежной границы с соседним участком. Правда там была не одна собака, а несколько. Так что, если у Вас одна собака, то 1 метра вполне достаточно.
Соответствующие правила содержания собак, принимаются на местном уровне именно ими и необходимо руководствоваться.
Если вы Вашем случае речь идет о городском округе Жигулевск, то согласно:
Приложение №1
к решению Думы городского округа Жигулёвск
«Об утверждении Правил организации благоустройства, санитарного содержания, охраны и озеленения территории городского округа Жигулёвск»
от 27 декабря 2006 года №132
ПРАВИЛА
ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИГУЛЕВСК
(в ред. решения Думы городского округа
Жигулевск Самарской области от 28.09.2007 № 192, от 10.07.2009 № 441, от 05.10.2009 № 478, от 28.07.2011 № 135, от 08.11.2011 № 173, от 15.02.2013 № 349)
10. Содержание домашних животных
в городском округе Жигулевск
1. Содержание домашних животных (собак, кошек) должно осуществляться в соответствии с установленными Правилами по их содержанию.
2. Владельцы крупного рогатого скота, свиней, лошадей, кроликов, кур и т.д. содержат скот в границах территории, отведенной для ведения домашнего хозяйства (двор), в соответствии с санитарными нормами и с обязательным выполнением требований ветеринарной службы.
3. Владелец, допустивший неорганизованный выпас скота, привлекается к административной ответственности, а также возмещает ущерб, нанесенный потравой зеленых насаждений, и иной ущерб, нанесенный городскому хозяйству, в соответствии с действующим законодательством.
4. На территории городского округа запрещается выпас скота и домашней птицы вне установленных мест, а также неорганизованный выпас скота в пределах городской черты (выпас скота может производиться в специально отведенных местах организованно нанятым пастухом). Обязанности организации выпаса, наем пастуха и т.д. лежат на владельце скота.
5. Юридические лица, независимо от организационно-правовой формы и форм собственности, граждане, имеющие собак и кошек, обязаны соблюдать следующие правила:
6. Содержание собак и кошек допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических правил и норм. Не разрешается содержание собак в местах общего пользования жилых домов (лестничных клетках, чердаках, подвалах, коридорах), а также на балконах и лоджиях. В квартирах, занятых несколькими семьями, разрешается содержание собак и кошек лишь при наличии письменного согласия всех проживающих.
7. Собаки, принадлежащие гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям, подлежат обязательной регистрации; ежегодной перерегистрации в ветеринарных учреждениях по месту жительства граждан и месту нахождения предприятий, учреждений, организаций.
8. Регистрации подлежат собаки с трехмесячного возраста, независимо от породы.
9. По санитарным соображениям с учетом местных условий у администрации городского округа Жигулевск имеется право ограничивать количество собак, кошек и в исключительных случаях запрещать содержать этих животных.
(в ред. решения Думы городского округа Жигулевск от 28.07.2011 № 135)
10. Владельцы собак, имеющие в собственности, владении, пользовании, аренде земельный участок, могут содержать собак в свободном выгуле только на огороженной территории и на привязи. О наличии собак должна быть сделана предупреждающая надпись при входе на участок.
11. Собаки, находящиеся на улицах и в иных общественных местах без сопровождающего лица, и безнадзорные кошки, подлежат отлову. Животные, имеющие опознавательный знак, до выяснения обстоятельств содержатся в специальном приемнике в течение трех суток с момента отлова. Расходы по отлову и содержанию животного возмещаются владельцем или лицом, выкупившим данное животное.
12. Перевозка собак и кошек в общественном транспорте производится с соблюдением установленных правил пользования соответствующими транспортными средствами и при наличии ветеринарного свидетельства с отметкой в нем о том, что собака вакционизирована против бешенства.
13. Владельцы собак и кошек обязаны:
13.1. Обеспечить надлежащее содержание собак и кошек.
13.2. Принимать необходимые меры, обеспечивающие безопасность окружающих.
13.3. Не допускать загрязнения собаками и кошками квартир, лестничных клеток, лифтов, подвалов и других мест общего пользования в жилых домах, а также дворов, тротуаров и улиц. Загрязнения указанных мест немедленно устраняются владельцами животных.
13.4. Принимать меры по обеспечению тишины в жилых помещениях.
13.5. Не допускать собак и кошек на детские площадки, в магазины, столовые, на территории школ, детских садов и в другие места общего пользования.
13.6. Своевременно регистрировать и перерегистрировать собак. При перемене места жительства о наличии собак ставить в известность органы ветеринарного надзора, жилищно-коммунальные органы по новому месту жительства.
13.7. Гуманно обращаться с животными (не оставлять без присмотра, пищи, воды, не избивать и т.п.). При нежелании в дальнейшем содержать собак и кошек принимать меры к передаче или продаже их в установленном порядке другим лицам, организациям, либо в исключительном случае сдавать животных в организации, занимающиеся отловом.
13.8. Предоставлять по требованию ветеринарных специалистов собак и кошек для осмотра, диагностических исследований, предохранительных прививок и лечебно-профилактических обработок.
13.9. Немедленно сообщать в ветеринарные учреждения и органы здравоохранения обо всех случаях укусов человека собакой, кошкой или другими животными и доставлять в ближайшее ветеринарное учреждение животных для осмотра и карантирования под наблюдение специалистов в течение 10 дней. При возвращении собак, кошек и других животных возмещать ветеринарным учреждениям расходы, связанные с содержанием животных в период карантирования.
13.10. При потере или гибели собаки владелец собаки сообщает в ветеринарную службу по месту жительства.
14. Любое животное является собственностью владельца и охраняется законом. Животное может быть изъято у владельца только по решению суда.
15. Владелец собаки имеет право на ограниченное время (не более чем на два часа) оставить свою собаку привязанной на коротком поводке возле магазина или другого учреждения только в наморднике.
16. Владелец имеет право производить выгул собаки по улицам, бульварам, паркам в наморднике и на коротком поводке.
17. В городском округе Жигулевск запрещается:
17.1. Организовывать и проводить собачьи бои, также дрессировать и использовать собак в боях;
17.2. Разводить собак и кошек с целью использования шкур и мяса;
17.3. Выгуливать собак лицам в нетрезвом состоянии;
17.4. Выгуливать собак детям, не достигшим 14-летнего возраста, кроме декоративных пород;
17.5. Выбрасывать трупы собак и кошек. Умершие животные подлежат утилизации или захоронению в специально отведенном месте;
17.6. Выгул собак и кошек вблизи детских, игровых, школьных площадок, на газонах, бульварах, в скверах, парках, местах массового скопления населения.
18. При выгуле собаки владельцы должны соблюдать следующие требования:
18.1. Выводить собак из жилых помещений (домов), а также с изолированных территорий в общие дворы и на улицу только на коротком поводке и в наморднике (кроме щенков до трехмесячного возраста и собак декоративных пород);
18.2. Выгуливать собак в период с 6 часов утра до 23 часов вечера. При выгуле собак в другое время их владельцы должны принимать меры к обеспечению тишины;
18.3. Выгуливать собак только на специально отведенных для этой цели площадках. Если площадка огорожена, разрешается выгуливать собак без поводка и намордника. При отсутствии специальной площадки выгуливание собак допускается на пустырях и других местах, определяемых нормативным правовым актом органа местного самоуправления.
19. Жилищно-эксплуатационные организации обязаны:
19.1. Осуществлять систематический контроль за своевременной регистрацией и перерегистрацией собак их владельцами. Эта работа проводится при содействии органов ветеринарного надзора;
19.2. Выделять на территории домовладения по согласованию с администрацией городского округа Жигулевск и санитарно-эпидемиологической службой площадки для выгула и осуществлять надзор;
19.3. Сообщать службе, производящей отлов, о наличии на своей территории безнадзорных животных;
19.4. Оказывать содействие работникам ветеринарной службы в проведении противоэпидемиологических мероприятий;
19.5. Вывешивать на видном месте для ознакомления граждан настоящие Правила, адреса и телефоны ветеринарных учреждений, осуществляющих регистрацию, перерегистрацию, лечение животных, и службы, осуществляющей отлов бродячих животных;
19.6. Бесплатно выделять помещения для проведения профилактических прививок против бешенства в зимне-весенний период.
20. Органы ветеринарного надзора обязаны:
20.1. Осуществлять выдачу регистрационных удостоверений, а также знакомить владельцев собак с порядком содержания животных, что должно быть подтверждено подписью владельца в регистрационном удостоверении на собаку;
20.2. Один раз в три месяца направлять в жилищно-эксплуатационные организации списки владельцев собак, прошедших регистрацию (перерегистрацию);
20.3. Осуществлять регистрацию (перерегистрацию), выдачу регистрационных удостоверений;
20.4. Совместно с санитарно-эпидемиологической службой, клубами служебного собаководства, обществами охраны природы, охотников и рыболовов проводить разъяснительную работу среди населения в целях предупреждения заболевания животных и соблюдения санитарно-ветеринарных правил.
21. Вред, причиненный собаками и кошками, возмещается их владельцами в соответствии с действующим законодательством.
zhigulevsk.org/index/zemelnoimuwestvennye_otnosheniya3/administrativnaya_komissiya_gorodskogo_okruga_zhigulevsk/normativnopravovye_akty/pravila_po_blagoustrojstvu_gorodskogo_okruga_zhigulevsk_utverzhdennye_resheniem_dumy_gorodskogo_okruga_zhigulevsk_ot_27122006_13/
Т.е., выполняя указанные требования, Вы ничего не нарушите, при этом стоит отметить, что в указанных правилах пункт 10 не установлено на каком расстоянии от соседнего забора должно находится огороженное место для содержание собаки, а следовательно таких требований нет, главное выполнить те требования, которые непосредственно указаны в приведенных правилах.
За сколько метров от забора соседей должен стоять вольер для собаки?
Здравствуйте, уважаемая Татьяна! данный вопрос регулируются САНПинами:
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙСАДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ СНиП 30-02-97*6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4; от других построек — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12; до душа, бани (сауны) — 8 м; от колодца до уборной и компостного устройства —8 м.Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например: дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м); дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
Конфликт с соседом из-за собак
У соседа две большие собаки. Между нашими участками очень низкий забор (сетка). Собакам не составит труда его перепрыгнуть. Не можем выйти в свой двор с ребенком, собаки постоянно крутятся около нашего забора и лаят. Можем ли мы заставить соседа установить более высокий забор?
Собственники домашних животных должны осуществлять за ними надзор, соблюдать при владении ими требования нормативных правовых актов и не нарушать права и интересы других граждан (ст. 137, 209, 210 Гражданского кодекса РФ; п. 1, 4 ст. 3 Федерального закона от 27.12.2018 № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
С 1 января 2020 г. вступили в силу положения ч. 6 ст. 13 Федерального закона «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которым выгул потенциально опасных собак, включенных в утвержденный перечень, без намордника и поводка независимо от места выгула запрещается. Исключением является случай, когда такая собака находится на огороженной территории, принадлежащей ее владельцу. О наличии этой собаки должна быть сделана предупреждающая надпись при входе на данную территорию.
Потенциально опасными собаками считаются следующие породы собак и их метисы: акбаш, американский бандог, амбульдог, бразильский бульдог, булли Кутта, бульдог алапахский чистокровный (отто), бэндог, волко-собачьи гибриды, волкособ, гибрид волка, гуль дог, питбульмастиф, северокавказская собака (см. Перечень потенциально опасных собак, утвержденный постановлением Правительства РФ от 29.07.2019 № 974).
В силу п. 2 ст. 262 ГК РФ огороженность земельного участка является способом обозначения его собственником ограничений на вход на участок без разрешения собственника, однако каких-либо требований к размерам такой огороженности (в данном случае – к высоте забора) законодательством не установлено. Ввиду этого заставить соседа установить более высокий забор в связи с нахождением на его земельном участке двух больших собак, которые постоянно крутятся и лаят возле забора, законодательством РФ не предусмотрено.
Дополнительно правила содержания животных могут регулироваться региональными и местными нормативными правовыми актами. Например, в Ленинградской области запрещается оставлять домашних животных на улице без присмотра (п. 4 ст. 11 Областного закона Ленинградской области от 18.06.2015 № 61-оз «О содержании и защите домашних животных на территории Ленинградской области»). В г. Пятигорске владельцы животных обязаны содержать сторожевых собак на прочной привязи и спускать их с нее только в закрытых дворах, исключающих возможность побега (п. 2 ст. 4 Решения Думы г. Пятигорска от 26.04.2007 № 60-13 ГД «Об утверждении Правил содержания домашних животных в городе Пятигорске»). В г. Ставрополе владельцы животных обязаны обезопасить граждан от нападения принадлежащих им животных (п. 4.2 решения Ставропольской городской Думы от 24.11.2010 № 118 «Об утверждении Правил содержания животных в городе Ставрополе»). В г. Белокурихе владелец домашнего животного обязан обеспечивать безопасность граждан от воздействия домашних животных (п. 2.2 решения Белокурихинского городского Совета депутатов от 14.07.2010 № 55 «О принятии Правил содержания домашних животных на территории города Белокурихи»). В г. Москве владельцы собак обязаны принимать необходимые меры, обеспечивающие безопасность окружающих людей и животных; а владельцы, имеющие в пользовании земельный участок, могут содержать собак в свободном выгуле только на хорошо огороженной территории или на привязи. О наличии собаки должна быть сделана предупреждающая надпись при входе на участок (п. 2.3, 2.8 Временного положения по отлову и содержанию безнадзорных собак и кошек в г. Москве, утвержденному постановлением правительства Москвы от 08.02.1994 № 101).
Таким образом, обеспечение безопасности окружающих людей и животных относится к основным правилам содержания собак.
За нарушение правил содержания животных и обращения с ними предусмотрена административная, уголовная и гражданско-правовая ответственность. Однако ответственность установлена как реакция на уже совершенное владельцем собаки правонарушение.
Гражданско-правовая ответственность реализуется посредством возмещения владельцем животного вреда, причиненного животным здоровью или имуществу других лиц. Кроме этого, с владельца в пользу пострадавшего может быть взыскана компенсация морального вреда (ст. 151, 1064, 1101 ГК РФ).
Административная ответственность за нарушение правил содержания домашних животных устанавливается, в частности, региональными кодексами об административных правонарушениях. Так, в г. Москве административная ответственность в виде штрафа (ч. 7, 8, 9 ст. 5.1 Кодекса г. Москвы об административных правонарушениях) предусмотрена, в частности, за допущение по неосторожности нападения домашнего животного на человека с причинением вреда здоровью человека, если это деяние не содержит признаков преступления; натравливание домашнего животного на людей или животных; причинение ущерба чужому имуществу физическим воздействием домашнего животного.
За причинение тяжкого вреда по неосторожности при нападении животного предусмотрена уголовная ответственность (ч. 1 ст. 118 Уголовного кодекса РФ).
Правовая зоозащита
Правовые вопросы обращения с домашними животными
Новое
О расстоянии между вольером для собак и границами соседнего участка. Решение суда.
Суть дела: вольер для собак вплотную примыкал к соседнему участку. Владельцы соседнего участка боялись лающих и бросающихся на стенки вольера собак и считали, что расположение вольера со злобными собаками нарушает их право пользования своим земельным участком.
На основании п.10 ст.1 Градостроительного кодекса РФ к некапитальным строениям относятся строения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений). Если вольер для собак отвечае этим требованиям — не имеет фундамента, его можно переместить в друное место бех потери функциональности, то он относится к некапитальным строениям. подготовка и получение разрешений на его строительство не требуется. По окончании строительства такие объекты не ставятся на государственный кадастровый учёт. Они лишены правового статуса объектов недвижимости, то есть на них невозможно оформить собственность.
Но на основании 5.3.4 СП 30-1-2-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м. Вольер для собак относится к иным постройкам, следовательно к нему распространяется требование 1 метр.
Суд обязал ответчиков переместить вольер дальше от границ с соседним участком.
Решение (выдержка)
28 мая 2020 года г.Владивосток,
В судебном заседании свидетель Журова пояснила, что истицу Кустину знает с 1966 года, отношения дружеские, ответчиков не знает, отношений нет, приезжала в гости к истице на ее земельный участок, на соседней территории, адрес не знает, лаяла большая белая собака, прыгала на свой забор, который примыкает к земельном участку истицы, свидетель испугалась.
Суд, выслушав стороны, их представителей, показание свидетеля, исследовав материалы дела в их совокупности, давая оценку всем фактическим обстоятельствам дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.
Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
Из материалов дела следует, что на земельном участке ответчиков, находится хозяйственная постройка площадью 248,6 кв.м. На земельном участке ответчиков также находится часть жилого дома площадью 24,5 кв.м.
В обоснование исковых требований Кустина указывает, что ответчики возведением вольера на своем участке с нарушением требований застройки, чинят препятствия истице в пользовании ее земельным участком. Претензий к расположению хозяйственной постройки, принадлежащей ответчика не имеет. Вольером для собак, который считают подлежащим переносу, считают навес, не являющийся капитальным строением, установленный и примыкающий к хозяйственной постройке с юго-восточной стороны земельного участка.
В материалы дела также представлено заключение кадастрового инженера ООО «ГеоПроект», из которого следует, что при обследовании территории было установлено, что на земельном участке расположено здание — хозяйственная постройка. В данном здании имеется помещение для содержания собак, оборудованное специализированными вольерами. Помещение обшито изоляционным материалом для подавления шума. Площадь помещения составляет 34,7 кв.м. Толщина стены помещения — 0,25 м.
Согласно ч.1 ст.263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
В силу п.2 ч.1 ст.40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
На основании п.5.3.4 «СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.
Указанный примыкающий к зданию навес, не являющийся капитальным строением, в нарушение п.5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» расположен на расстоянии менее 1 м от границы земельного участка, принадлежащем Кустиной Л.В.
Анализировав все доказательства, представленные в материалы настоящего гражданского дела, в том числе заключение кадастровых инженеров, суд приходит к выводу о том, что при возведении ответчиками навеса, не являющегося капитальным строением, установленного и примыкающего к хозяйственной постройке с юго-восточной стороны земельного участка ответчиков, ответчиками были нарушены санитарные, противопожарные и градостроительные нормы, поскольку данный навес расположен на расстоянии менее 1 м от границы земельного участка, принадлежащего истице, чем нарушаются права истца как собственника земельного участка,
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Кустиной в полном объеме.
При этом, принимая такое решение, суд исходит из вспомогательного характера данного строения, отсутствия фундамента, что позволит осуществить его перенос и соблюсти баланс интересов сторон.
Возлагая обязанность на ответчиков совершить данные действия по перенесу навеса, не являющегося капитальным строением, суд считает разумным установить месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.
В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы, понесённые истцом по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы, понесенные истцом по оплате услуг кадастрового инженера в размере 8 000 руб., расходы, понесённые истцом по оплате почтовых услуг в размере 792 руб., в силу ст.98 ГПК РФ. Данные расходы подтверждены документально.