можно ли увеличить высоту дверного проема в несущей стене
Дверной проём: как уменьшить или расширить?
Как уменьшить или увеличить проём двери? Нужно ли укреплять его и как это лучше сделать? Ответы на эти вопросы найдутся ниже. Спешите узнать все секреты грамотной перепланировки!
Допустимые размеры дверного проёма
Согласно ГОСТ 6629-88, допустимая ширина проёма для одностворчатых дверей — 700–1170 мм, а для двустворчатых — 1202–1872 мм. Высота дверей по ГОСТу —2000–2300 мм. Приемлемые габариты могут меняться в зависимости от конструкции и материала дверного полотна, а также толщины перегородки.
При расширении или уменьшении дверного проёма важно соблюсти баланс. Если портал меньше, чем положено, страдает пожарная безопасность. Если же его площадь чересчур велика, перегородка становится слишком слабой.
Как согласовать изменения?
Проём в ненесущей стене. Если перемены затрагивают стену, от которой не зависит устойчивость здания, вам повезло. В этом случае достаточно пройти упрощённую процедуру согласования.
Как уменьшить дверной проём?
Подготовительные работы
Блоки (кирпич, газобетон, пенобетон)
Перед тем, как уменьшить дверной проём по ширине или высоте, определитесь со строительным материалом. Прочная кирпичная кладка — единственный приемлемый вариант для входной двери. При этом из-за веса блоков её сложно использовать для уменьшения высоты портала. В этом случае стоит отдать предпочтение газобетону. Он лёгкий, плотный и хорошо режется.
По ширине
По высоте
Брус
Этот «сухой» способ не оставляет грязи и пыли, а потому хорош для обжитых комнат. Кроме того, он не требует серьёзных физических усилий и финансовых затрат. Главный минус — подвижность дерева, которое расширяется из-за влаги и температурных колебаний. Конструкция из бруса не подойдёт для помещений с высокой влажностью и сезонных построек.
Гипсокартон
Этот простой в исполнении способ не требует специальных навыков. С помощью него можно сделать арку или придать порталу иную необычную форму. При этом гипсокартон плохо переносит нагрузки, а потому больше годится для межкомнатных проёмов без тяжёлых дверей.
Как делается расширение дверного проема
Во время ремонтных работ на даче или в квартире, а также когда делается перепланировка, нередко владельцы сталкиваются с необходимостью расширить имеющийся дверной проем. В целом работы эти не относятся к категории сложных, и потому выполнить их может и хозяин, и приглашенные специалисты. Важно только соблюдать определенные правила и знать некоторые нюансы.
Как производится расширение дверного проема, мы расскажем ниже. На саму процедуру особо много времени не потребуется – максимум один-два дня. При наличии необходимых инструментов и знаний останется единственная проблема, с которой придется смириться, – это трудоемкость процесса.
Когда можно, а в каких случаях нельзя расширять проем
Следует понимать – расширение дверного проема, расположенного в несущей стене, требует обязательного согласования с уполномоченными инстанциями. Рассматриваемые изменения в данном случае именуются «частичным сломом». Проводить все работы надо грамотно, с предварительными расчетами, обеспечив сохранение прочностных характеристик конструкции. Если вы не уверены в собственных силах – лучше доверьте выполнение задачи профессионалам.
Не забывайте, самоуправство является правонарушением, и впоследствии вам, возможно, придется заплатить штраф и столкнуться с необходимостью вернуть стене ее первоначальный вид.
Расширение дверного проема – общие рекомендации
По большому счету все работы выполняются одинаково на стенах сложенных из самых разных материалов. Порядок действия здесь следующий:
В процессе разрешается использовать самые разные инструменты:
Аккуратнее всего получается проем, если орудовать именно последним приспособлением. В случае если работы делаются в стене из пенобетона или гипсовых блоков, то хватит и самой обычной ножовки по дереву.
С бетонными конструкциями справиться помогает специальная профессиональная циркулярная пила, снабженная алмазными дисками большого диаметра. Его использование позволяет:
Расширение проема в панельном доме
В зависимости от типа материала, использованного при возведении стены, список работ отличается. Имеется также ряд нюансов и особенностей.
В частности, расширить проход в бетонной стене помогут следующие инструменты:
Сами работы производятся в следующем порядке:
Как нетрудно увидеть, сама по себе технология весьма проста. Однако работа отнимает немало сил, к тому же процесс сопровождается сильной вибрацией и большим количеством пыли.
Работы в кирпичной стене
Доставляет массу хлопот любая стена, состоящая из кладочных материалов:
В первую очередь понадобится:
Если речь идет о несущей конструкции, следует заготовить закладную – стальную балку или два широких уголка. В прочих случаях хватит и деревянной перемычки – бруска из твердых пород. Эти элементы позволят предохранить проем от обрушения. Размеры их должны превышать дверь по ширине на 20 сантиметров минимум.
Работа выполняется так:
Следующий этап проводят не ранее, как цемент затвердеет. Когда закладная окончательно зафиксируется, ненужный фрагмент вырезается. Если стена слишком толстая, то надрезанные предварительно кирпичи выбивают молотком и зубилом. Затем приступают к следующему ряду.
Делая проем в кирпиче или бетоне, необходимо обязательно использовать индивидуальные защитные средства:
Поверхность стены также рекомендуется периодически смачивать водой – без пыли совсем обойтись не получится, но ее количество в воздухе заметно снизится. Имейте в виду, что последняя легко распространяется по всему дому, потому важно хорошенько изолировать помещение, в котором проводятся работы.
О вероятных рисках
Когда работы по расширению проема проводятся самостоятельно, существенно возрастает опасность растрескивания стен и их последующего разрушения из-за утраты прочностных характеристик. По возможности старайтесь избегать образования опасных вибраций.
Используя электроинструмент, необходимо соблюдать максимальную осторожность. В частности, ни при каких условиях не снимайте защиты с болгарки. Конечно, это позволит установить больший круг, но при малейшем неосторожном движении нетрудно получить и серьезнейшую травму.
Как расширить дверной проем: способы увеличения высоты и ширины
В процессе проведения ремонта по тем или иным причинам может понадобиться расширение дверного проема. Сделать это вполне возможно, но при этом важно соблюдать некоторые правила. Сам процесс является весьма трудоемким, поэтому выполнять его следует только, если в этом действительно есть необходимость и нельзя обойтись альтернативными методами.
Допустимые параметры
В частном доме решить проблему с перестройкой отдельных частей здания гораздо проще. Тем не менее нельзя забывать об установленных нормах и ограничениях. В квартире любые подобные действия следует заранее согласовывать с БТИ. Нарушение норм при попытке расширить проем может привести к тому, что стена не выдержит нагрузки и здание станет опасным для пребывания в нем людей.
Чтобы не допустить этого важно знать, какие существуют ограничения для расширения проема входной или межкомнатной двери. Для большинства конструкций стандартные габариты составляют 70-80 см. Чаще всего изменение этих величин обусловлено приобретением дверного блока неподходящего размера.
Максимально допустимыми являются проемы размером 200 см в ширину и 210 см в высоту. При этом желательно не строить их в несущих конструкциях. Исключение может составить проем входной двери, но в таком случае его следует дополнительно укрепить.
Схема усиления проема в несущей стене с подведением перемычки из швеллеров
В целом же не рекомендуется расширять проход более, чем на 100 см, в противном случае необходимо установить дополнительные опоры по бокам и, возможно, в центре проема.
Инструменты для работы
Для увеличения дверного проема в современном строительстве могут использоваться различные инструменты и приспособления. Можно выделить несколько способов демонтажа излишков стены:
Основные способы демонтажа части стены в проеме
При проведении подобных работ обязательно используйте средства индивидуальной защиты: очки и респиратор, они защитят вас от пыли и мелких осколков.
Панельный дом
Чаще всего возникает необходимость расширения дверного проема именно в панельном доме. В многоэтажках этот вопрос является достаточно проблемным, так как помимо большого количества строительного мусора возникает еще и негативная реакция соседей на столь шумные ремонтные работы. Именно поэтому необходимо максимально сократить время демонтажа конструкции. Оптимальный вариант, доступный по затратам, это болгарка.
Для начала необходимо полностью извлечь из проема старую дверную коробку. Опорные деревянные балки также демонтируются. Далее нужно сделать соответствующие замеры и наметить контуры желаемого по габаритам прохода.
Если производится расширение проема в несущей стене, особенно прилегающей к входной двери, важным аспектом является временное укрепление конструкции. Лучше всего изначально вырезать лишь верхнюю часть и перенести перемычку. Несмотря на увеличение ширины, она должна углубляться в стену минимум на 15-20 см с каждой стороны.
При расширении проема в панельном доме важным аспектом является временное укрепление конструкции
Резка производится по намеченному контуру сначала с одной стороны помещения, а затем с другой. Наиболее проблемными участками является выход арматуры. После того как металлические прутья будут перерезаны можно брать в руки кувалду и снимать излишки бетона. Если площадь проема значительная, работать нужно по квадратам. Для этого стену делят на секции и распиливают дополнительные линии. Демонтаж производится сверху вниз, чтобы верхние ярусы не завалились на вас в процессе работ.
Кирпичный дом
Несколько по-другому производится процесс расширения проема в кирпичной стене. Здесь важно соблюдать аккуратность, так как чрезмерная ударная нагрузка может привести к разрушению всей кладки. Лучше всего выполнить эту операцию в такой последовательности:
При расширении проема в кирпичной стене обязательно используется перемычка для укрепления
Если в кирпичном доме нужно сделать широкий входной проем, дополнительно нужно будет срезать арматуру.
После черновых работ проверьте целостность кладки и при необходимости заштукатурьте трещины и расколовшиеся швы.
Увеличение высоты
Кроме расширения дверного проема в несущей стене может потребоваться также и увеличение его в высоту. В таком случае не обойтись без переноса горизонтальной перемычки. Без неё вся нагрузка ляжет на хрупкую дверную конструкцию, что может привести к обвалу стены.
Как безопасно увеличить дверной проем в высоту? Для этого нужно предварительно установить в проходе подпорки. Затем с помощью болгарки делаются вертикальные надрезы и сбить излишки бетона. Старая перемычка при этом удаляется. Её края можно оставить в стене или заменить на кирпичную подложку Новая перекладина устанавливается выше и замазывается раствором. Дальнейшие работы можно производить только после его высыхания.
Для безопасного увеличения проема в высоту требуется установить перемычку
Не рекомендуется проводить подобные манипуляции в несущей стене. Если же такая необходимость неизбежна, соблюдайте правила выполнения демонтажных работ и ни в коем случае не отклоняйтесь от установленных норм, их нарушение чревато взысканием штрафа и, кроме того, опасно для жизни.
Рекомендуем посмотреть видео
Перепланировка дверных проемов
Начнем статью с факта: перенос дверного проема является перепланировкой, а перепланировки квартир имеют одну отличительную особенность — все они требуют согласования в установленном порядке. Некоторые из них можно согласовать по эскизу или в уведомительном порядке, некоторые же требуют более основательного подхода и большего количества проектной документации. Тема нашей статьи: перепланировка дверных проемов и согласование этого строительного мероприятия.
Несмотря на то, что для переноса дверного проема не требуется согласования на основании проекта перепланировки, владельцы квартир довольно часто решают не согласовывать свои действия вовсе. Ситуация, когда собственники жилья решают самовольно провести перепланировку в квартире на сегодняшний день, к сожалению. Часто незаконная перепланировка проводится с нарушением санитарных норм и угрожает безопасности жильцов всего дома. Кажущиеся на первый взгляд незначительными, изменения в планировке квартиры как, например, перепланировка дверных проемов, проведенные без согласования, без разработки технического заключения и проектной документации могут ухудшить эксплуатационные качества всего здания, его несущих конструкций, перекрытий.
Например, такая перепланировка дверного проема, как перенос или расширение, особенно в несущих стенах может привести к увеличению нагрузки сверх допустимого на несущие конструкции дома, тем более, если ваши соседи сверху и снизу проделали аналогичную работу в той же несущей стене. Вывод очевиден: чтобы избежать конфликтных ситуаций при проведении перепланировки дверных проемов следует сначала законно оформить перепланировку, то есть получить официальное разрешение Жилищной инспекции и только потом приступать к выполнению работ.
Проект перепланировки квартиры с переносом проема в ненесущей стене, фото:
Согласование перепланировки дверного проема в ненесущей стене
Во многих квартирах межкомнатные стены — ненесущие и согласование перепланировки дверных проемов происходит «по эскизу». Все планируемые изменения отмечаются непосредственно на поэтажном плане БТИ. Для того чтобы согласовать это мероприятие получать предварительное разрешение на начало ремонтных работ вам не потребуется. Нужно только убедиться, что стена не является несущей. Выполнив перенос или расширение дверного проема в простенке вы отражаете свои действия в копии поэтажного плана квартиры (эскизе перепланировки) и подаете заявление на приемку квартиры после перепланировки. Останется только дождаться сотрудника Мосжилинспекции, который оформит перепланировку, как согласованную.
Проект перепланировки квартиры с переносом проема в несущей стене, фото:
Обозначение незаконно заложенного проема на БТИ
Согласование перепланировки дверного проема в несущей стене
Перепланировка дверного проема в несущей стене, в том числе даже незначительное увеличение дверного проема происходит по проекту и только на основании технического заключения. Чаще всего в таких случаях требуется дополнительное усиление несущей стены с помощью металлоконструкций. Регламентом согласования перепланировок при затрагивании несущих конструкций здания предусмотрена разработка проекта на основании технического заключения от автора проекта дома.
Автором большинства панельных домов Москвы является ОАО МНИИТЭП, а в случае если найти автора не представляется возможным, то обращаться следует в ГУП МосжилНИИпроект. Как правило, автор проекта не согласовывает более одного проема в несущих стенах на квартиру, однако бывают ситуации, при которых техническое заключение не требует даже усиления проема металлоконструкциями.
После того, как техническое заключение получено, следует обратиться в проектную организацию с допуском СРО, для разработки проекта перепланировки, причем отдавать предпочтение лучше тем фирмам, которые представлены на рынке уже долгое время. После того как проект готов нужно дополнить его заявлением, техническим паспортом квартиры и копией правоустанавливающих документов и подать в МФЦ. Через 45 дней вы получите решение по перепланировке — отказ либо разрешение на начало ремонтных работ. Как правило, проектам на основании технического заключения от автора дома не отказывают в согласовании. Закончив работы вы так же ставите об этом в известность Мосжилинспекцию и обеспечиваете присутствие представителей проектной и строительной организации для приемки ремонта после перепланировки. После получения акта о завершенной перепланировке вас ожидает еще один визит с проверкой — на этот раз инженера БТИ. На этом перепланировку можно считать согласованной.
Проект устройства проема в несущей стене между кухней и жилой комнатой, фото:
Наиболее частые варианты перепланировки дверного проема
Если говорить о перепланировке перегородок, то, как правило, перенос дверного проема проходит с демонтажем всего простенка и устройством нового. Единственным ограничением являются требования по минимальной ширине проема (600 мм. для санузла и 700 мм. для жилых комнат). Стоит учитывать, что требование трактуется с учетом установки дверного полотна, то есть сам проем должен планироваться несколько шире.
В несущих же стенах требований гораздо больше — например дверной проем в несущей стене не должен находится ближе минимального расстояния от наружной стены здания. Точные значения этого растояния отличаются в зависимости от типа здания и серии дома.
Изменение направления открывания двери непосредственно в вашей квартире перепланировкой в большинстве случаев не является, а вот если вы, например, планируете изменить направление открывания двери из вашей квартиры в общий коридор, то такую перепланировку дверного проема согласовывать бывает трудно. Следует учитывать, что существуют нормы пожарной безопасности согласно которым двери эвакуационных выходов и двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания. Эти же правила пожарной безопасности не дадут вам согласовать перепланировку дверного проема, если в результате дверь будет открываться «на соседа» по лестничной клетке. В этом случае изменение направления открывания двери будет мешать эвакуации из квартиры соседа.
Одной из наиболее частых перепланировок с расширением дверного проема является его устройство в несущей стене между жилой комнатой и кухней. Площадь коридора, которая вела от входа квартиру в кухню занимается площадью совмещенного санузла, а проход на кухню устраивается из жилой комнаты.
Расширение дверного проема в кирпичной стене
Основное что необходимо определить это в какой стене проем расширяется — несущей или не несущей.
Если мы представим, что вся перепланировка заключается в том, что расширяется дверной проем в кирпичной не несущей стене, то путь согласования данной перепланировки, это перепланировка в упрощенном порядке, то есть по эскизу. Для данной перепланировки не требуется разрабатывать проектную документацию и ее можно согласовать постфактум после выполнения. Ограничения по размерам расширенного проема фактически не существует.
Если кирпичная стена несущая, то путь согласования становится сложным. Дело в том, что при затрагивании несущих стен необходимо разрабатывать проектную документацию от автора-проекта дома. И как правило 95 процентов данных домов старой постройки и авторы-проектов уже не существуют. В данном случае существует единственная организация, которая замещает авторов-проектов домов — ГБУ «Экспертный центр». И не всегда расширить проем можно до желаемых размеров, более того, его не всегда в принципе можно расширить. Поэтому каждый такой случай рассматривается индивидуально на основании предварительных расчетов в техническом заключении.
Если вам потребуется разработка проектной документации или ее согласование, то наша компания всегда готова помочь с решением этого вопроса по доступной цене.
Как сделать расширение дверного и оконного проема в бетонной стене своими руками, цена на услуги специалистов
Установка дверей и окон далеко не всегда проходит гладко.
Иногда даже при правильно сделанных замерах конструкция не встает на место. Чтобы решить эту задачу, необходимо увеличивать площадь проема.
Расскажем в статье, когда запрещено увеличивать проем, какие тонкости имеет процедура расширения, если материал стен — это бетонные панели или монолитная плита, а также как самому сделать работу и сколько будут стоить услуги, если обратиться за помощью к специалисту.
Зачем нужно расширять?
От размера дверных и оконных проемов зависит функциональность помещения. Поэтому главной причиной увеличения их размера является удобство пользования жилым пространством. К другим основаниям изменить площадь проема относятся:
Изменение размеров дверных и оконных проемов в бетонной стене более чем на 10 см рассматривается российским законодательством как перепланировка и требует согласования с соответствующими инстанциями.
Когда этого делать нельзя?
Можно встретить мнение, что нельзя расширять проемы в несущих стенах. На самом деле это не так.
Законодательство не запрещает увеличивать их размеры, но не всегда и не в каждом месте. Это зависит от особенностей конкретного дома.
Бездумный снос и расширение конструкций может привести к перераспределению нагрузки и обрушению постройки.
Итак, проем в несущей бетонной стене можно увеличить не более чем на 10 см (по 5 см с каждой стороны). В перегородках этот показатель может быть больше, но предстоящие изменения нужно согласовать. Выполнять работу должны профессиональные организации, имеющие разрешение и лицензию.
В процессе работ не должны быть затронуты инженерные сети и коммуникации. В частном доме запретить расширить дверной проем контролирующие органы не могут. Однако это не означает, что работы можно проводить без учета особенностей строения. Как и любой другой дом, частное здание также подвержено разрушению.
Методы и инструменты для работы
Чтобы расширить дверной или оконный проем в стене, потребуются следующие инструменты:
Не исключено, что какие-то инструменты в работе не пригодятся. Все зависит от объема предстоящих работ и особенностей их проведения.
Решить поставленную задачу можно тремя способами:
Независимо от выбранного метода расширения проема, нужно позаботиться о средствах личной защиты. Приступать к работе можно только в строительных очках и маске.
Как расширить своими руками?
В зависимости от типа стены, будут отличаться способы расширения дверных и оконных проемов. Особого внимания требует монолит. Вмешательство в несущую конструкцию без использования специального инструмента может быть опасно.
Монолитная стена
Расширение проема в монолитной стене должно осуществляться после согласования с надзорными органами (городская жилинспекция). Осуществлять работы можно только с использованием режущего инструмента. Запрещено применять отбойники и перфораторы. Также нельзя выбивать контур проема кувалдой или высверливать его.
Резка выполняется алмазными дисками. Это позволяет полностью исключить ударное воздействие на стену. Сами края получатся ровными, не утратят нужной прочности. Обязательным условием является усиление проема металлическими рамами или перемычкой из швеллеров.
Порядок действий:
Если расширение дверного проема значительное, необходимо устанавливать временное усиление. Для этого используют деревянные стойки или стойки опалубки.
Панели из бетона
Для расширения дверного проема в панельном доме можно воспользоваться перфоратором. Для начала обозначают тот участок стены, который нужно убрать, после чего планомерно сбивают бетон.
Этот метод не требует наличия специальных навыков или сложной предварительной подготовки. Однако проведение работ с помощью перфоратора или отбойного молотка сопровождается сильным шумом, который будет не по душе соседям. Поэтому предпочтение лучше отдать болгарке.
Порядок действий:
Если на пути будет встречаться арматура, ее перерезают, после чего снимают излишки бетона кувалдой. Работать нужно квадратами, разделив стену на небольшие секции.
Демонтаж выполняют по направлению сверху вниз. Это делается для того, чтобы верхние ярусы не завалились на работника.
Как можно уменьшить?
Не всегда проем в стене нужно увеличивать, иногда его, напротив, наращивают. Это делают для установки двери или окна меньшего размера, либо при условии, что был срезан лишний участок.
Самый простой вариант – воспользоваться брусом.
Последовательность действий:
Нужно учесть, что створка будет регулярно подвергаться динамическим нагрузкам. Поэтому между крепежным шагом не должно быть большого расстояния.
Помимо бруса, проем можно уменьшить с помощью таких материалов, как:
Любой из перечисленных материалов можно использовать для сужения проема в бетонной стене.
Распространенные ошибки
Самые распространенные ошибки, которые допускают неопытные строители:
Если в проведении ремонтных работ опыт отсутствует, то сразу приступать к такой сложной задаче, как расширение дверного проема не следует. Для начала нужно изучить максимум информации по теме и проконсультироваться со специалистами. По возможности, лучше доверить эту задачу профессиональным ремонтным бригадам.
Цены на услуги специалистов
Стоимость услуги по расширению проемов в бетонных стенах складывается из ряда факторов. Она зависит от сложности проведения работ, их масштаба. Значение имеет населенный пункт, а также квалификация строителей.
Ориентировочные цены по разным городам РФ:
При выборе мастера нужно ознакомиться с отзывами, которые о нем оставили клиенты.
Интересное видео
Дополнительная информация о расширении проема в бетонной стене в видео:
Заключение
Расширение дверного проема – это непростая процедура, которая требует определенных навыков. Потребуется обзавестись специальным инструментом, аккуратно выполнить демонтаж и установить новую надежную конструкцию. Если работы предстоят масштабные, их проведение обязательно согласуют с БТИ.