наследство после 6 месяцев что дальше делать
Вступление в наследство
Наши пожилые мама с папой жили в деревне. Собственность в 2006 году на землю и дом оформлена только на папу. Мама умерла в ноябре 2020 года. Папа считает, что он собственник дома и земли. Мы с сестрой живем отдельно в городе. На что мы имеем право в данной ситуации? Что делать, если папа не предоставит нам документы о собственности?
Содержание
Если отсутствует завещание наследодателя (умершей мамы), то в конкретной ситуации уже указаны три наследника по закону первой очереди, которые наследуют в равных долях: две дочери и супруг умершей (если брак с наследодателем на момент его смерти был официально зарегистрирован) (п. 2 ст. 1141 и п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).
Что входит в состав наследства
В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
На основании вышеизложенного в конкретной ситуации в состав наследственного имущества после смерти наследодателя при определенных условиях могут быть включены и доли в праве собственности на земельный участок, и дом, которые приобретены в 2006 году и оформлены на пережившего супруга мамы.
Для этого необходимо выяснить факт приобретения этого имущества в период брака на совместные средства супругов.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п. 1 ст. 256 ГК РФ).
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), в том числе относятся приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ст. 34 Семейного кодекса РФ).
Если супруги при жизни не заключили брачный договор, или один из них не приобрел имущество по безвозмездной сделке, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов признаются равными.
В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (п. 4 ст. 256 ГК РФ)
Если автор вопроса с учетом вышеизложенного сможет определить наследственное имущество умершей мамы и изъявит желание оформить на него наследственные права, то для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Когда открывается наследство
Наследство открывается со дня смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Если мама автора вопроса умерла в ноябре 2020 года, то срок для принятия наследства после смерти мамы истекает в мае 2021 года.
Как осуществляется принятие наследства
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Данное заявление должно быть принято нотариусом даже без предоставления подтверждающих документов (в том числе документов, подтверждающих состав и принадлежность наследодателю наследственного имущества). В процессе ведения наследственного дела все недостающие документы собираются и предоставляются наследником нотариусу и могут быть представлены позднее, но до момента выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство.
Я получу наследство, если приду позднее, чем через полгода после смерти?
– После смерти матери прошло полгода. В последний день пришел к юристу и узнал, что если ты был прописан с матерью, то тебе эти полгода ни к чему. У меня такой вопрос. Если мы были прописаны в другой квартире, а я претендую на квартиру, в которой никто не был вообще прописан, я бы потерял квартиру или нет?
Отвечает вице-президент ГК «АРИН», руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:
Надо было идти не к юристу, а к нотариусу и открывать наследное дело. Вам в любом случае это надо делать сейчас, чтобы получить эту квартиру. Если Вы пропустили срок подачи на наследство, и его никто другой не получил, то Вам придется подтверждать свое право в суде. Вот для этого Вам понадобится юрист. Если же это наследство оформили другие родственники, то Вам тем более придется судиться, только юрист нужен поопытнее и подороже.
Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):
Если кроме Вас нет других наследников, обратившихся к нотариусу в установленный законом срок, то Вы и так фактически приняли наследство независимо от того, проживали ли Вы вместе с матерью или нет. К наследству относится все имущество, принадлежащее Вашей маме, независимо от прописки. Также мне непонятно, зачем в последний день принятия наследства Вы обратились к юристу, а не к нотариусу. Наследственное дело открывается по месту прописки Вашей мамы.
Отвечает руководитель департамента городской недвижимости «НДВ – супермаркет недвижимости» Оксана Иванова:
Многое зависит от того, о приватизированной ли квартире речь. Иначе говоря, о частной или о муниципальной собственности мы говорим. Если квартира находилась в собственности наследодателя, то вступить в наследство можно и по истечении шести месяцев; вопрос места регистрации наследника и наследодателя здесь совершенно неважен. Договор соцнайма также можно переделать на близких родственников умершего, но договор соцнайма предполагает регистрацию в выделяемой квартире, о чем, судя по вопросу, речь не идет.
Отвечает управляющий партнер агентства недвижимости «Загородный стиль» Павел Соколов:
Касательно срока оформления наследства: вне зависимости от основания получения наследства, то есть по закону или по завещанию, ранее, чем пройдут шесть месяцев, нотариус Вам вряд ли выдаст свидетельство о праве на наследство. Статья 1163 ГК РФ допускает, что такое может быть, если есть достоверные данные об отсутствии иных наследников. Ключевой вопрос: как нотариус может удостовериться, что иных наследников действительно нет? И зачем нотариусу этот риск, когда проще просто подождать положенные шесть месяцев?
Основной способ принятия наследства – тот, по которому Вы пошли: обратились к нотариусу в шестимесячный срок после смерти мамы и подали заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Соответственно, если Вы единственный наследник, то квартира принадлежит Вам.
Отвечает директор офиса вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
В случае, если человек был прописан вместе с наследодателем, считается, что он фактически принял наследство. Другая квартира также включается в наследственную массу.
Отвечает адвокат, управляющий партнер компании Sdelky.ru Денис Вольнов:
Регистрация по месту жительства или месту пребывания на получение наследства не влияет. Право собственности на наследство переходит в первую очередь при условии наличия родственных связей между наследодателем и наследником.
Согласно статье 1155 Гражданского кодекса РФ, пропущенный срок принятия наследства может быть восстановлен судом. Однако причины такого пропуска должны быть уважительными, а срок подачи заявления о восстановлении не превышать шести месяцев с момента, когда причины непринятия наследства отпали. К уважительным причинам можно отнести: тяжелую болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и подобные.
Необходимо помнить, что принятие наследства возможно не только путем подачи заявления нотариусу, но и путем фактического принятия до истечения установленных шести месяцев (статья 1153 Гражданского кодекса РФ). О фактическом принятии наследства может свидетельствовать: пользование квартирой (оплата ЖКУ в течение этих 6 месяцев и т. д.), проживание в квартире, ее ремонт или пользование вещами наследодателя и иные. В последнем случае, если Вы единственный наследник, Вы будете считаться принявшим наследство, так как фактическое принятие части наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследства. «Методические рекомендации по оформлению наследственных прав» (утв. Правлением ФНП 28.02.2006) дают перечень документов, которые могут подтвердить фактическое принятие наследства.
В случае невозможности представить нотариусу письменные доказательства о том, что наследник фактически принял наследство, он может обратиться в суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение (статья 264 Гражданского кодекса РФ).
Текст подготовила Мария Гуреева
Не пропустите:
Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!
Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.
Наследство после 6 месяцев что дальше делать
Напомним, что к способам принятия наследства относятся:
— принятие наследства путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство ( часть 1 пункта 1 статьи 1070 ГК). При этом возможно принятие наследства через представителя, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на его принятие ( часть 2 пункта 1 статьи 1070 ГК);
— фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом ( пункт 2 статьи 1070 ГК).
Так, признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он:
1) принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
2) произвел за свой счет расходы на содержание имущества;
3) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.
Если заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство подается по истечении срока для принятия наследства наследником, принявшим наследство путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом, то принятие наследства должно быть подтверждено документами, свидетельствующими о фактическом вступлении во владение или управление наследственным имуществом. Документами, подтверждающими фактическое вступление во владение или управление имуществом, являются:
— документ, содержащий информацию о проживании наследника на день открытия наследства либо в течение установленного законодательством срока для принятия наследства по одному адресу с наследодателем либо проживании в наследуемом жилом помещении;
— документ, подтверждающий производство расходов на содержание имущества.
Перечень таких документов не является исчерпывающим.
Если срок для принятия наследства пропущен единственным наследником, либо все наследники пропустили срок для принятия наследства, либо отсутствует согласие наследников, принявших наследство в установленный срок, на признание наследника принявшим наследство, либо невозможно получить такое согласие, то наследник, пропустивший шестимесячный срок для принятия наследства, вправе обратиться в суд. Реализуется такое право путем подачи им искового заявления о признании принявшим наследство в суд по месту открытия наследства ( часть 1 пункта 18 постановления).
Иск о признании принявшим наследство на основании части 2 пункта 18 постановления подлежит удовлетворению лишь в том случае, когда наследник по причинам, признанным судом уважительными, в установленные статьей 1071 ГК сроки не принял наследство и обратился в суд в течение шести месяцев после того, как эти причины отпали ( пункт 1 статьи 1072 ГК).
Уважительными причинами в соответствии с частью 1 пункта 18-1 постановления являются те причины, которые объективно препятствовали наследнику своевременно принять наследство. Например, срок для принятия наследства был пропущен потому, что:
— наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства;
— наследник тяжело болел;
— наследник находился в беспомощном состоянии;
— наследник длительное время находился вне зоны доступа
Причины, по которым наследник вовремя не вступил в свои права, должны быть подтверждены документально. В каждом конкретном случае оценку уважительности соответствующих обстоятельств должен дать суд и обосновать эти обстоятельства в вынесенном решении.
Право наследника, который пропустил установленный статьей 1071 ГК срок для принятия наследства, на признание его принявшим наследство ограничено во времени шестью месяцами. Указанный срок исчисляется с момента, когда перестали действовать обстоятельства, послужившие основанием для пропуска срока для принятия наследства. Этот момент устанавливается судом в зависимости от характера причин пропуска срока непосредственно при рассмотрении дела.
Гущинская Раиса Михайловна
адвокат юридической консультации г. Борисова
Как оформить наследство, если пропущен срок вступления?
Вступая в наследство, не все правопреемники знают, как правильно провести процедуру. Многие по разным причинам пропускают сроки принятия и узнают о своих правах на какое-либо имущество уже после установленного законом периода. Что делать в этом случае, как исправить ситуацию и правильно оформить иск — вы узнаете в нашей статье.
Сроки принятия наследства
Правопреемники могут заявить свои права на завещанное имущество в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Такой порядок применяется к обоим способам вступления в наследство — по завещанию и по закону. Все, что требуется от правопреемников — составить заявление о принятии наследства. Если документ подать позже установленного периода, он не будет принят. Однако закон предусматривает исключения. Как правило, судья учитывает веские основания, по которым человек не смог вступить в наследство. Если ваши обстоятельства входят в список уважительных причин, беспокоиться не о чем.
Стоит ли обращаться в суд?
Когда срок вступления в наследство был пропущен независимо от обстоятельств, можно попробовать изменить ситуацию двумя способами:
Восстановление срока во внесудебном порядке
Судебный порядок восстановления
При отсутствии 100%-го согласия со стороны всех наследников необходимо обратиться в суд. Перед этим требуется составить иск о вступлении в наследство и собрать документы, которые могут подтвердить уважительное основание пропущенного срока вступления в наследство. В заявлении следует указать всех наследников, о которых вам известно, а также обстоятельства, из-за которых вы не смогли претендовать на завещанное имущество. Если они будут приняты судом, в решении будут установлены размеры положенной каждому наследнику части за вычетом доли заявителя либо финансовой компенсации, равной стоимости доли истца, которая будет взыскана с каждого правопреемника. После получения судебного решения составлять дополнительное заявление о выдаче Свидетельства о праве на наследство не нужно.
В каких случаях пропущенный срок вступления в наследство считается уважительным?
Достаточным поводом, в соответствии с которым наследник не смог принять завещанное имущество в законный период, является:
Отсутствие уведомления о смерти наследодателя. Опоздавший мог многие годы не общаться с родственником, не знать о его существовании или о том, где он находится. При наличии этих и других фактов, которые могут подтвердить неосведомленность правопреемника о смерти наследодателя и наличии завещанного имущества, суд может встать на сторону истца и продлить срок.
Отсутствие возможности по медицинским показаниям. Наследник на момент наступления срока мог находиться в коме, на лечении с серьезным диагнозом, не имел возможности самостоятельно передвигаться. Также уважительной причиной является наличие врачебной рекомендации о нежелательности участия в процессах, связанных со смертью, из-за риска опасности для здоровья наследника.
Нахождение опоздавшего за границей. Если преемник в период вступления в наследство не мог въехать в страну вследствие невыдачи визы, депортации или иных причин, суд также может признать основания достаточными для продления срока.
Отбывание срока в местах лишения свободы. В некоторых исправительных учреждениях установлены правила, в соответствии с которыми осужденный не может встретиться с нотариусом. Это также может стать веской причиной.
Однако вышеперечисленные случаи не являются 100%-ной гарантией того, что суд вынесет решение в пользу истца, если срок вступления в наследство был пропущен. Следует помнить, что иск будет рассматриваться в индивидуальном порядке с учетом всех возможных обстоятельств. Поэтому следует позаботиться о предоставлении доказательств и как можно скорее подать исковое заявление.
Вступление в наследство
Вступление в наследство является долгим и сложным процессом, связанным со сбором и подачей нотариусу необходимых документов.
Способы наследования:
1. По завещанию (Задокументированная воля наследодателя);
2. По закону (отсутствует завещание и наследуют только супруги и родственники);
3. По наследственному договору (договор между наследником и наследодателем) согласно ст. 2 ФЗ от 19.07.2018 г. № 217-ФЗ «О внесении изменений в статью 256 части 1 и 2 ГПК РФ»;
4. По уставу наследственного фонда (предприятие переходит новому собственнику, наследникам выплачивается компенсация).
Наследование по завещанию
Документ, в котором завещатель указывает наследников и имущество, которое им должно перейти после смерти наследодателя. Завещание вступает в юридическую силу, только после смерти наследодателя, может изменяться завещателем без ограничений, но только в период жизни. Также наследодатель в праве отменить свое завещание, подав в нотариальную контору распоряжение об отмене.
Виды завещания
1. Нотариальное завещание
Составляется у нотариуса в 2 экземплярах, сведения об этом вносятся в Единый реестр. Один экземпляр передается наследодателю, другой остается у нотариуса, на случай если понадобится дубликат документа при утрате оригинала.
Важно знать!
Если в завещании указана только часть имущества, то на остальную часть имущества распространятся правило наследования по закону
2. Закрытое завещание
Данный документ составляется лично наследодателем и запечатывается в конверт. Конверт передается нотариусу и помещается им в нотариальный конверт, который не вскрывается до момента смерти завещателя. Содержание знает только завещатель.
3. Совместное завещание
Данный вид ввели в 2018 г., он позволяет составить общее завещание супругам, состоящим в браке. Позволяет не делить совместно нажитое имущество между пережившим супругом или супругой и другими родственниками. Дает возможность определить порядок раздела имущества на момент смерти одного из супругов или их обоих. Изменение данного завещания возможно супругами только вместе. После смерти одного из супругов доля имущества умершего супруга переходит другому супругу. Он может распоряжаться данным имуществом или переписать завещание на новое.
4. Завещание, составленное в чрезвычайной ситуации
Ситуации, в которых жизни и здоровью лица угрожает опасность признаются чрезвычайными. В период данных ситуаций лицо без обращения к нотариусу имеет право собственноручно написать завещание в присутствии двух совершеннолетних и дееспособных свидетелей, которые подписывают данный документ. Если лицо, которое написало завещание, погибает, наследники обязаны обратиться с суд для признания данной ситуации чрезвычайной, а завещания имеющим юридическую силу. Если завещатель не погиб, то в течение 30 дней он обязан обратиться к нотариусу для составления нотариального завещания.
Важно знать!
Законодательно не установлены ситуации, которые признаются чрезвычайными, данный факт устанавливается судом.
Обязательная доля в наследстве
Это доля, которая наследуется независимо от содержания завещания (даже если данные лица не наследуют по завещанию), следующими категориями:
2. Лица, достигшие пенсионного возраста или инвалиды;
3. Лица, находившиеся на иждивении у наследодателя.
Важно знать!
Наследованию подлежит не менее 1/2 от той доли, которая полагалась по закону
Наследование по закону
Данный вид наследования применяется, если наследодатель после своей смерти не оставил завещание. Согласно Гражданскому кодексу РФ, существуют семь очередей наследования по закону.
Первая очередь
Вторая очередь
Третья очередь
Четвёртая очередь
Пятая очередь
Шестая очередь
Седьмая очередь
Наследования лиц, находящихся на иждивении
1. Родственники умершего в возрасте от 0 до 17 лет, инвалиды или пенсионеры, которые были на содержании не менее 1 года.
2. Лица, которые совместно проживали с умершим не менее 1 года и вели с ним совместное хозяйство и находились у него на содержании.
Лица, которые получали алименты от умершего, считаются иждивенцами, следовательно, имеют право на такую же долю в имуществе не зависимо от очереди наследования.
Наследственный договор
Особый вид завещания, который заключается при жизни наследодателя с наследником. В договоре указываются условия, на которых одна сторона соглашается передать, а другая получить наследуемое имущество. Заключается только с согласия наследника, тем самым отличается от завещания. Договор не может быть изменен завещателем в отличии от завещания. Изменение договора возможно только с согласия обеих сторон. Заключенный договор подлежит нотариальной регистрации и заверению у нотариуса. Составляется в трех экземплярах (наследнику, наследодателя и нотариусу).
Изменение или расторжение наследственного договора возможно только в судебном порядке.
Наследственный фонд
Данный вид завещания позволяет не включать активы умершего в наследственную массу и не переходить в собственность наследникам, а принадлежать Фонду, который будет заниматься управлением.
Наследственный фонд актуален если наследованию подлежат имущественные комплексы – предприятия.
К кому обратиться для вступления в наследство
После смерти родственника, необходимо узнать, открывалось ли им наследство. Это можно сделать путем обращения в нотариальную контору в которой нотариус скажет открывалось ли наследство, у какого нотариуса открывалось наследство и куда обраться чтобы его принять.
Также можно узнать об открытии наследства через реестр наследственных дел на сайте Федеральной налоговой палаты, но информация предоставляется в неполном виде.
Порядок вступления в наследство
На практике существуют два способа вступления в наследство.
Фактический способ
Данный временной период действует в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Наследник в праве пользоваться имуществом, оплакивать коммунальные услуги и т.д. Также наследник в праве хранить имущество у себя до вступления в наследство.
Нотариальный способ
Получение свидетельства о праве на наследство у нотариуса, позволяет наследнику стать официальным владельцем наследуемого имущества.
Свидетельство о праве на наследство позволяет переоформить документы на наследника, однако, сейчас нотариусами не выдается свидетельство о собственности, также данное свидетельство не выдается многофункциональными центрами. Документом, подтверждающим право собственности, является выписка ЕГРН, в которой указан собственник недвижимого имущества.
Документы необходимые для открытия наследственного дела
У наследников есть 6 месяцев с момента смерти завещателя для открытия наследственного дела и вступления в наследство.
Важно знать!
Если лицо признано умершим на основании решения суда, то срок начинает течь со дня вступления решения в законную силу. Если судом устанавливается дата смерти, то срок исчисляется с этой даты.
Документы для нотариуса:
1. Заявление о принятии наследства;
2. Свидетельство о смерти;
3. Документы подтверждающие родственные отношения;
5. Справка о последнем месте жительства умершего;
6. Если наследованию подлежит автомобиль, необходима оценка на момент смерти;
8. Документы, устанавливающие право на наследуемое имущество;
9. Выписка ЕГРН, если имущество недвижимое;
10. Справка о кадастровой стоимости недвижимого имущества;
11. Документы СТС или ПТС, если имущество движимое;
12. Документы о оценке движимого имущества.
Проведение оценки наследуемого имущества, является обязательным этапом, так как от цены имущества складывается государственная пошлина. Существует два вида оценки имущества:
1. Кадастровая
Данную справку можно получить через МФЦ или заказать на сайте Росреестра;
2. Рыночная
Оценка имущества проводится оценочной компанией, которая предоставляет заключение о рыночной цене имущества. Оценочная организация должна иметь лицензию на осуществление оценочной деятельности.
Узнать о цене нотариальных услуг можно на сайте Федеральной налоговой палаты:
Оформление имущества в собственность
Для того чтобы приобрести права собственности и свободно распоряжаться имуществом, полученным в наследство, необходимо зарегистрировать свои права в специальном государственном органе.
Если был пропущен срок на вступление в наследство
Его можно восстановить в добровольном порядке (обратиться к наследникам, которые вступили в наследство и вместе с ними обратиться к нотариусу для выделения доли еще одному наследнику). Также возможно восстановление срока в судебном порядке.
При получении имущества по наследству, не редко с ним могут переходить и долги умершего, чтобы избежать такой проблемы, необходимо:
1. Подать запрос в бюро кредитных историй;
2. Проверить, нет ли возбужденных исполнительных производств у судебных приставов;
3. Запросить выписку ЕГРН о наличии / отсутствии ареста или обременения на имущество.
Следует помнить, что кредиторы не могут взыскать сумму больше суммы полученного имущества.
Оформление наследства и вступление в него можно осуществить через представителя, так как наследуемое имущество может быть в другом городе. Так как открытие наследства возможно только в том городе, где проживал наследодатель и находится наследуемое имущество необходимо обратиться к адвокатам и юристам, которые помогут избежать эксцессов и сопроводят процесс вступления в наследство