ЦИАН запретит сдавать жилье «только славянам»
База объявлений о продаже и аренде недвижимости ЦИАН вводит запрет на прямую и косвенную дискриминацию или побуждение к ней на основе расовых и этнических признаков, сообщается на сайте компании.
«Текст объявлений не должен содержать прямой и косвенной дискриминации, а также притеснения лица и побуждения к дискриминации, основываясь на расе или этнической принадлежности (включая такие признаки, как цвет кожи, этническое и национальное происхождение, национальность, гражданство и вероисповедание)», — отметили в компании.
Новые правила вступят в силу для объявлений во всех категориях недвижимости по всей территории России с 1 февраля 2022 года. После наступления этой даты ЦИАН будет вносить соответствующие коррективы в тексты объявлений.
Пока, в период с 1 декабря 2021 года по 1 февраля 2022 года, авторам объявлений предлагают самостоятельно отредактировать свои тексты, если в них встречаются дискриминационные формулировки.
Представитель ЦИАН в разговоре с РБК исключил введение платы для размещения объявлений о сдаче жилья «только славянам». «Наша задача — это качественный контент на сайте, поэтому мы делаем то, что в наших силах и возможностях. Возможности и цели контролировать и как-то регулировать общение арендатора и арендодателя у нас физически нет. При этом у пользователей всегда есть возможность пожаловаться на нарушения правил в объявлениях, размещенных на сайте», — рассказал он.
Что делает ЦИАН для безопасного поиска недвижимости
Неудивительно, что число желающих нагреть руки на тех, кто ищет недвижимость, не иссякает. Риск нарваться на мошенников существует уже на начальном этапе, когда люди ищут квартиры в аренду на сайтах объявлений по недвижимости. О том, как ЦИАН проверяет объявления и делает поиск жилья простым и безопасным, читайте в нашей статье.
Поиск недвижимости на агрегаторе ЦИАН
Аналитики ЦИАН подсчитали, что в России ежегодно вводят в эксплуатацию около 80 млн кв. м недвижимости, и все они находят владельцев. На первичном рынке жилья в третьем квартале 2020 года было зарегистрировано 209,9 тыс. сделок, на вторичном — 2,5 млн. Растет и потребительский спрос — в третьем квартале этого года продажа вторичной недвижимости выросла на 33% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, новостроек — на 29%, а спрос в аренде подрос на 8%.
Встает вопрос: где и как искать все это многообразие предложений по аренде и продаже жилья? И еще более злободневный: как не нарваться на мошенников, обезопасить себя, снять недвижимость на приемлемых условиях?
Примерно половина будущих покупателей, озабоченных безопасностью сделки, по данным исследования Mail.ru и ЦИАН, начинает поиск недвижимости с просмотра сайтов — агрегаторов объявлений. Современный покупатель уже далеко продвинулся в виртуальном поиске жилья. Зная, чего он хочет и какую сумму сможет найти, ему достаточно настроить поисковые фильтры на сайтах по недвижимости, подобных ЦИАН, и найти желанную квартиру.
Рекомендации от ЦИАН: на что смотреть при поиске недвижимости для покупки, снятия в аренду
Все люди делятся на три части: одни ищут по карте, другие — по цене в листинге, а для некоторых групп имеют значение район, безопасность проживания. Поэтому ЦИАН ориентируется на отзывы и предпочтения желающих снять жилье в аренду, приобрести недвижимость в собственность.
На что смотреть в объявлении при поиске недвижимости на ЦИАН:
Казалось бы, чего проще: выбрал квартиру — и звони продавцу, договаривайся о покупке недвижимости, принимай решение снять помещение в аренду. Но не все так просто, и поиск объекта недвижимости превращается в настоящий квест. Так как вся эта информация находится в открытом доступе на различных сайтах (в том числе и на ЦИАН), воспользоваться ею может кто угодно и зачастую не из самых лучших побуждений. Главным здесь становится вопрос безопасности, работа с отзывами и то, как сайты по недвижимости решают вопрос с модерацией объявлений о продаже и аренде квадратных метров. Рассмотрим, как поиск недвижимости в аренду или для приобретения в собственность происходит на сайте ЦИАН (cian.ru).
Безопасность объявлений на ЦИАН
ЦИАН — высокотехнологичный сервис для быстрого и безопасного поиска недвижимости по всей России. Каждый месяц более 19 млн пользователей с помощью сайта осуществляют поиск для покупки, аренды или продажи жилья. На сайте ЦИАН публикуется около 2,5 млн объявлений от собственников и агентств недвижимости. Нет ничего удивительного в том, что на площадку ЦИАН постоянно пытаются просочиться мошенники. Им кажется, что найти себе жертву среди большой аудитории желающих снять или купить недвижимость, а потом затеряться в потоке объявлений будет легко.
Чтобы предотвратить это, сделать поиск недвижимости безопасным, помочь снять жилье с нужными параметрами, в ЦИАН работает целый отдел модерации — это сотня специалистов. Они проверяют объявления, вычитывают каждое слово, отвечают за чистоту базы (отсутствие фейковых объявлений) и отлавливают мошенников. Все объявления, касающиеся недвижимости, проверяются ЦИАН на видимые нарушения (составленные с нарушениями правил сайта) и скрытые (подозрительные, требующие дополнительной проверки). Основная работа ведется с тем, чтобы не допустить появления объявлений именно со скрытыми нарушениями (мошенническими объявлениями), когда на сайте есть объект с определенными параметрами, описанием, фотографиями, но по факту его нет. Такие объявления проходят в компании самую жесткую проверку.
Поиск нарушений: как ЦИАН проверяет объявления
В среднем на модерацию каждый месяц поступает более 60 тыс. объявлений с видимыми нарушениями и около 100 тыс. объявлений со скрытыми нарушениями. Более чем в 60% случаев выявленные нарушения подтверждаются. Зачастую выявлять фейковые объявления помогают и сами пользователи. Для этого они используют кнопку «Пожаловаться», которая есть под каждым объявлением, и пишут в форму обратной связи на сайте. По каждой такой жалобе на основании отзыва клиента Служба контроля качества ЦИАН проводит тщательную проверку.
Эксперты поиска объектов на рынке недвижимости утверждают, что фактов обмана на вторичном рынке жилья гораздо больше, чем на рынке новостроек, причем за последние пять лет их число выросло на 7,5%. И если риски покупки квартиры в новостройках сводятся к соблюдению сроков строительства и возможному банкротству застройщика, то по вторичному рынку жилья впору открывать целую энциклопедию обмана.
За 20 лет работы ЦИАН столкнулся с большим количеством различных мошеннических схем на вторичном рынке жилья и призывает своих пользователей, осуществляющих поиск самостоятельно, придерживаться простых правил:
ЦИАН предупреждает, что это далеко не весь список всевозможных мошеннических схем для желающих снять помещение и ведущих поиск объектов без помощи риелторов. И каждый раз изобретаются все более изощренные и хитроумные схемы. Поэтому ЦИАН призывает всех своих пользователей не терять бдительности и незамедлительно обращаться в службу поддержки пользователей по электронной почте или через службу обратной связи. Если есть сомнения в подлинности объявления — жаловаться на них, перепроверять всю информацию о поступивших предложениях, особенно по части предоплат. А если сомнительная операция по карте уже прошла, ЦИАН рекомендует не терять времени, обращаться в правоохранительные органы и в сам банк для блокировки карты.
В копилку полезных советов от ЦИАН для безопасного поиска жилья добавим: мониторьте рынок, узнавайте, какая средняя рыночная стоимость квартиры (можно самостоятельно через сервис «Оценка» от ЦИАН), не покупайтесь на слишком выгодные предложения в ущерб надежности сделки. И наконец, не пытайтесь на всем сэкономить, ведя поиск самостоятельно. Зачастую именно этим и пользуются мошенники.
Можно воспользоваться квалифицированной помощью риелторов или агентств недвижимости. Изучите отзывы клиентов о них на сайте ЦИАН, задайте интересующий вопрос в «ЦИАН. Журнале». Наверняка они в своей работе сталкивались с множеством мошеннических схем, и их опыт и компетенции помогут сэкономить время, деньги при поиске и проверке объекта недвижимости.
Отзывы клиентов о сайте ЦИАН
«Очень удобный агрегатор с интуитивно понятным интерфейсом. Периодически пользуюсь ЦИАН для поиска квартиры в аренду, так как часто переезжаю из-за условий работы. Много полезной, а главное актуальной информации, продуманные фильтры, дающие возможность сразу отсеять неподходящие варианты».
«Нравится большая база, отличная работа службы безопасности. Воспользовалась агрегатором при срочном переезде в Москву. Подбирала предложения только от собственников. Благодаря ЦИАН справилась с поиском сама, не привлекая агентство».
Почему на Циане объявление снято с публикации?
Что значит объявление снято с публикации Циан?
Сообщение принято, объявление снято с публикации. Оно перенесено в архив, откуда вы его можете восстановить при необходимости.
Можно ли на Циане бесплатно разместить объявление?
При публикации объявления → в последнем разделе Условия размещения → выберите Бесплатное. Как узнать, доступно ли бесплатное размещение на вашем аккаунте: На странице размещения объявления заполните все параметры объекта.
Что значит объявление не актуально?
Надпись “Не актуально” на объявлении в Избранном появляется после того, как объявление снимают с публикации. Причин может быть несколько: Автор удалил или перенес объявление в архив. Скорее всего, объект уже продан/сдан.
Как посмотреть снятые объявления на Циан?
Перейдите в Личный кабинет → Архив. Выберите категорию объекта. Например, Продажа → Квартиры и комнаты. На карточке объявления нажмите “Восстановить”.
Что значит неактуально на Циан?
Проверка показала, что объявление неактуально. Служба качества Циан отклоняет объявления за неактуальность, если при проверке обнаружено одно из нарушений: Объект уже продан/сдан. Объект недоступен к просмотру в течение ближайших 10 дней.
Как понять неактуально?
1. наречие к прилагательному неактуальный; несовременно, не соответствуя условиям, требованиям настоящего времени ◆ Трио Анны, Савла и Кайафы, в костюмах с нарукавными повязками, поющие «Славься, наша свобода, в рамках которой послушен народ!», сейчас смотрится довольно неактуально.
Где бесплатно разместить объявление?
На просторах российского интернета можно найти множество различных сайтов, где можно дать объявления, из которых наиболее крупными считаются Авито(avito.ru) и Из рук в руки(irr.ru), но у каждого сайта своя аудитория, так и у нашей бесплатной доски объявлений Rydo.ru(рынок-на-дому.
Где можно бесплатно разместить объявление?
Ниже я рассмотрю несколько мест, где можно успешно разместить объявления о своих услугах, расскажу как искать такие места и какой бесплатный способ привлечения клиентов самый лучший.
Что означает слово не актуальный?
Что значит не актуальны?
Неактуален – правильный вариант написания краткого прилагательного при утверждении отрицательного признака. В этом случае слово можно заменить синонимом (бесполезен). Пишем слитно, если слово в сочетании с «не» приобретает противоположное значение; если рядом есть наречия меры и степени «очень, весьма, крайне».
Как правильно пишется слово не актуально?
Если коротко, то пишется слитно, когда утверждается неактуальность, и пишется раздельно, когда отрицается актуальность. Вопрос неактуален.
Как найти объявление на Авито в архиве?
Если на сайте Авито вам нужно отыскать сво старое объявление, то тогда вам нужно зайти в личный кабинет, там вы найдете свое объявление. Если вас интересует чужое старое объявления, то с этим могут возникнуть ложности, архива как такового на сайте нет, так что искать придется вручную.
Как посмотреть архив на Юле?
Как найти объявление на юле которое истекло
Решается он по такой схеме: Следует зайти в аккаунт Выбрать отдел: “продаю” или “архив”. Открывается нужная информация
Как на Циане Искать по ID?
Как найти объявление по ID на Циан
Странный ЦИАН. В чем причина?
Всем доброго времени суток!
На форуме я очень давно, но пишу крайне редко, в основном читаю. Но вот нарисовалась неожиданная проблема и спросить можно только на Еве.
В сдаче квартир я не новичок, в общей сложности сдаю больше 20-ти лет. Но последние годы мы сдаем в основном через одного известного форумного риэлтора. Или через группы района в контакте тоже как-то раз успешно сдала. И вот наконец-то мы с мужем закончили-таки ремонт в нашей новой студии в шаговой доступности от нового замкадного метро. Ну и решили мы что в этот раз будем сдавать самостоятельно, т.к. квартира суперэконом и вообще времена сейчас тяжелые и без риэлтоа наверняка быстрее стастся. Вчера вечером купили специально под это дело новую симку и сегодня с утра разместили объявление на ЦИАНе, чего мы раньше собственноручно никогда не делали. Вроде сначала все было норм, прошли проверку какую-то странную через перевод им 1 рубля, ну да ладно. Вскоре наше объявление опубликовали и посыпались звонки, даже сразу договорились аж на 3 просмотра сегодня днём и вечером. Плохо конечно, что все трое потенциальных арендатора пришли на просмотр и в итоге ни один из них не снял нашу квартиру, но вопрос ни в этом. Просто мы сначала не поняли и не обратили внимание на то что первые пару часов был буквально шквал звонков, в потом он внезапно так иссяк. И только вечером уже где-то в 20.30 нам позвонила потенциальная арендаторша, которая была сегодня у нас на просмотре, чтобы сообщить о своём отказе от съема. Она поблагодарила нас за потраченное на неё время, извинилась за свой отказ и неожиданно сообщила что нашего объявления на сайте ЦИАНа больше нет. Точнее оно есть у неё в избранном, а на сайте его нету и все. Зашла я проверить её слова и правда! Со своего компа, где я авторизована на сайте, моё объявление как бы есть, а если зайти с другого компа, то моё объявление отсутствует и значит потенциальный арендатор его не видит. В чем причина я не пойму. Вроде никаких уведомлений о снятии нашей объявы не было и вообще вроде и жалоб на него нет, все вроде как нормально, нигде не указано что объявление не активно или отключено. И при этом его нет! Не знаю что и думать? И тем более что делать в этой ситуации? Написала в их техподдержку, жду ответа, но наверно это будет только завтра, сегодня поздно уже.
Девочки, знаю многие из вас уже опытные, может кто сталкивался уже с подобной проблемой с ЦИАНом? В чем там может быть подвох? Что я сделала не так? Или вообще в чем может быть причина? Как вернуть моё объявление чтобы его было всем видно, а не только мне?
Заранее спасибо всем за помощь и ответы.
Спасибо за ответ.
А какая оплата на ЦИАНе? Насколько я поняла там бесплатное размещение. По крайней мере мне никто оплатить не предлагал. Одно единственное объявление по-моему везде бесплатно. Или нет? Просто я ни очень в теме, если честно.
Насчёт обиженных риэлторов я в первую очередь подумала. Но я никого грубо не посылала, а потом в самом тексте объявы сразу указала что мы в услугах риэлторов не нуждаемся. То же самое говорила и им когда звонили что мол спасибо большое, но мы как-нибудь сами сдадим. Риэлторов кстати было на удивление немного. В основном были собственно потенциальные арендаторы, но не все записывались на просмотр, только те трое, которые в итоге и приходили. Кстати в личном кабинете у нас ни одной жалобы на наше объявление не указано. Зато аж два лайка у нас, думаю что это от побывавших на просмотре, точнее одна сама сказала что поставила лайк, а вторая наверно тоже, так как мы расстались со всеми на очень хорошей ноте.
Кстати заметила я очень странную вещь. Если я, будучи авторизованной со своего компа, захожу на ЦИАН, то он показывает что в нашем доме сдаётся пять студий, включая нашу. А если я захожу с другого компа как анонимный посетитель, то в нашем доме он находит всего четыре сдающихся студии и нашей среди них уже нет.
Странно, ни правда ли?
Спасибо за ценные советы. Попробую.
Сейчас на Авито наверно тоже размещусь. Не хотела конечно, а что делать?
Я вот думаю что может меня исключили за ущемление по нацианальному признаку? Такое может быть? На ЦИАНе правда об этом не сказано, а вот на Авито есть об этом, собственно ещё и по этой причине Авито не очень хочется. А то на ЦИАНе я может жёстко слишком написала что ‘строго СЛАВЯНАМ и гражданам РФ'(вот так именно дословно). Может в этом подвох? Я же говорю сама давно очень не сдавала, может от жизни отстала?
Как думаете, такое может быть?
Ещё раз спасибо за советы.
А вот ещё две другие были замечательные девушки около 30-три лет, одна со своим парнем, вторая одинокая. Но обе бы нам подошли отлично. Жаль что мы им не подошли. А цена у нас даже ниже всех в нашем доме и в целом в ЖК. Всего 25 тыс за студию 6 минут пешком до метро. Но отказались они обе по причине того что студия маловата для них, всего 20 метров. На фото мол казалась больше, просторнее. Я их понимаю прекрасно, поэтому расстались на очень хорошей волне. Кстати обе просили время подумать и отказывали уже по телефону, перезванивали мне через 2-3 часа после просмотра.
Но мы не расстраивались особо, так как думали что раз есть активный спрос, то арендатор обязательно найдётся.
Александр, если все же она риэлтор, то тогда уж больно тщательно она зашифровалась и подготовила себе легенду.)))))
Прям не риэлтор, а спецагент какой-то!)))))
Александр, ответьте мне пожалуйста, уж вы-то наверняка должны знать.
Вы в своих объявлениях по аренде сразу указываете в тексте что мол только славянам и гражданам РФ, или же потом отшиваете ненужный лендлордам контингент уже в процессе телефонного общения? Раньше вроде можно было сразу в тексте обо всем писать, а как сейчас?
Заранее благодарна вам за ответ.
Студии кстати сейчас самый востребованный и высоколиквидный формат жилья. Снова сейчас сдаю студию в Лайнере и повысил цену на нее с 45 тыс. до 50тыс. после того, как за первую половину дня рекламы пришло около 10 звонков.
Александр, спасибо за подробный ответ.
Про Авито. Посмотрим, может и не все так страшно. В смысле не все так уж толерантно.)))))
А я пока на Авито не подала ещё. Думаю. Как-то подавала давным-давно. Как вспомню дымящийся телефон и бурный поток неадеквата, то прям мороз по коже. Надеюсь что сейчас не все так страшно.
Будьте готовы к подобным перепискам (сегодня в 2-30 ночи):
Женщину попросили перезвонить утром, но ей ответ нужен именно в 3 часа ночи с субботы на воскресенье, сейчас и сразу. Ожидаемо не перезвонила утром, видимо ближе к рассвету смогли квартиру снять. )))
А мне пришёл ещё один ответ с тех поддержки ЦИАНа. Что мол ваше объявление на модерации, которая продлится от 1 до 5 дней. Так-то вот, 5 дней.
При этом звонок оттуда сейчас только что внезапно просочился. Звонил какой-то риэлтор, культурно отказалась. Значит не только я вижу своё объявление, но и есть какой-то круг избранных.
Странно это как-то.
При этом проверила вновь с другого компа как анонимный пользователь и вновь моего объявления не видно. Значит модерация ещё идёт.
Спасибо за ответ!
В общем, я сдала! Ура! Можете меня поздравить! Еще вчера в 9 часов вечера! Просто только сейчас добралась до Евы, вот пишу.)))))
Да, по квартире. У нас там вообще абсолютно все новое, суперэконом, но ничего бэушного нет, нам и взять-то его неоткуда было. Холодильник Beko no frost, стиралка бюджетная Канди, микроволновка Самсунг, диван Амстердам, раскладной. Ну там шкаф-купе трехстворчатый и стол-книжка Бабочка, пару табуреток Мариус из Икеи. Короче все суперэкрном, но новое, кухня тоже, ванна полноценной длины и раковина Луна над стиралкой. В общем все скромно, но мы мужем продумывали каждую деталь, так как квартира микроскопическая всего 20 квадратов и надо было её как-то обустроить для полноценной жизни.
А так Сван конечно прав, спрос сейчас на студии явно хороший, что мы и ощутили в первый день сдачи. Просто нам тогда не повезло, но чувствовалось что все равно вот-вот сдадим. Вовремя мы переметнулись с ЦИАНа на Авито, который конечно на мой взгляд помойка и место скопления всякого неадеквата и мошенников, но однако же нам помог, и наше объявление в общей сложности там провисело наверно не больше 2-х часов. Да, объяву нашу с ЦИАНа мы конечно тоже сразу отключили, теперь их многодневная модерация нам уже неактуальна.
Да, если кому интересно, то в объяве на Авито мы уже конечно так уж жёстко уже не писали, но все равно указали типа покорректней: ‘предпочтительно славянам, гражданам РФ’. Вроде нас за такой текст не забанили, все обошлось. Хотя возможно просто объявление мало по времени провисело.
Спасибо огромное всем за помощь! Всем удачи во всех квартирных делах! И не только квартирных тоже!))))
Что значит объявление не актуально?
Надпись “Не актуально” на объявлении в Избранном появляется после того, как объявление снимают с публикации. Причин может быть несколько: Автор удалил или перенес объявление в архив. Скорее всего, объект уже продан/сдан.
Что значит объявление не актуально на Циан?
Служба качества Циан отклоняет объявления за неактуальность, если при проверке обнаружено одно из нарушений: Объект уже продан/сдан. Объект недоступен к просмотру в течение ближайших 10 дней. Продажа или аренда объекта приостановлена.
Что значит не актуальны?
1. наречие к прилагательному неактуальный; несовременно, не соответствуя условиям, требованиям настоящего времени ◆ Трио Анны, Савла и Кайафы, в костюмах с нарукавными повязками, поющие «Славься, наша свобода, в рамках которой послушен народ!», сейчас смотрится довольно неактуально.
Что значит объявление снято с публикации Циан?
Сообщение принято, объявление снято с публикации. Оно перенесено в архив, откуда вы его можете восстановить при необходимости.
Как продлить объявление на Циан?
В личном кабинете профессионала:
Как правильно писать не актуально?
Слово «неактуально» в подавляющем большинстве случаев пишется слитно, поскольку является краткой формой прилагательного «неактуальный» в среднем роде («оно неактуально»).
Что значит объявление снято с публикации Авито?
Это значит, что на сайте они останутся, но вот другие пользователи их увидеть уже не смогут. Стоп. Но вопрос же звучал немного иначе — хотелось же узнать, как с «Авито» удалить объявление, а не просто убрать с публикации.
Каким словом можно заменить слово актуально?
Синонимы к слову «актуальный» (а также близкие по смыслу слова и выражения)
Как пишется не с наречиями?
Наречие с НЕ пишется раздельно, если:
Что значит в архиве на Циан?
Архив объявлений — раздел в Личном кабинете, где вы можете хранить неактуальные объявления. В Архив автоматически переносятся объявления, которые неактивны более 30 дней. При переносе в Архив оплаченные за размещение объявления средства не возвращаются. … объявления формируются не на стороне Циан.
Что значит в архиве Циан?
Если пишут «объявление убрано в архив», то это может означать, как и то, что закончились деньги на счету, так и то, что продавец его самостоятельно перенес в архив, т. к принял аванс или притормозил с продажей, или же вновь будет выставлять это объявление.
Как найти объявление в Циан по ID?
Как найти объявление по ID на Циан
Можно ли бесплатно разместить объявление на Циан?
Чтобы вместе пережить это непростое время, компания приняла антикризисное решение: с 4 апреля 2020 года размещение объявлений на Циан станет БЕСПЛАТНЫМ по всей России. Никаких дополнительных действий или подтверждений от вас не потребуется.
Как бесплатно выложить объявление на Циан?
Краткое содержание: При публикации объявления → в последнем разделе Условия размещения → выберите Бесплатное. Как узнать, доступно ли бесплатное размещение на вашем аккаунте: На странице размещения объявления заполните все параметры объекта.
Как правильно разместить объявление на Циан?
Как разместить/опубликовать объявление
