Отсутствие антимагнитной пломбы на приборе учета
В акте осмотра приборов учета говорится, что прибор исправен, но при этом отсутствует антимагнитная пломба. УК делает перерасчет по нормативам. Правомерно ли это?
В соответствии с п. 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.
При проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат:
— целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора;
— наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета;
— отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.
Нарушение показателей, указанных в абз. 3-5 указанного пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за три месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.
Согласно пп. «б» п. 34 Правил потребитель обязан при обнаружении неисправностей, повреждений коллективного (общедомового), индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем.
Также в соответствие с п. 81(12) Правил прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:
— неотображения приборами учета результатов измерений;
— нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
— механического повреждения прибора учета;
— превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;
— истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.
В соответствие с п. 81(13) Правил потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).
Неисполнение потребителем указанных обязанностей влечет для него негативные последствия в виде установления факта несанкционированного вмешательства в работу приборов учета и перерасчета платы за коммунальную услугу.
Таким образом, по смыслу положений п. 81 (11) Правил перерасчет платы за коммунальную услугу носит характер ответственности (санкции), которая может быть применена к потребителю коммунальной услуги в том числе и в случае необеспечения сохранности и целостности контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб.
Установка пломбы
Пломбирование зуба – одна из самых распространённых и отработанных стоматологических процедур, однако и у неё есть свои нюансы и тонкости. Рассказываем, на что стоит обратить внимание, какую пломбу выбрать и как проходит установка пломбы на зуб в клинике «ВиДентис».
Практически каждому человеку в своей жизни приходилось сталкиваться с пломбированием зуба. Это несложная и эффективная процедура, которая заключается в удалении повреждённых участков эмали и её дальнейшем восстановлении с помощью специальных составов. Цена установки пломбы невелика, поэтому к такому лечению прибегают достаточно часто.
Установка пломбы на зуб: показания
Поставить пломбу в стоматологии рекомендуют, в основном, при кариесе. Это патологический процесс, который заключается в медленном, постепенном разрушении тканей зуба под воздействием бактерий, содержащихся в мягком зубном налёте. В результате своей жизнедеятельности эти бактерии вырабатывают кислоты, которые разрушают кальций в эмали зуба. Эмаль становится непрочной и разрушается, образуя кариозные полости, которые без должного лечения постепенно увеличиваются всё больше и больше.
С помощью установки пломбы на зуб можно восстановить коронку, разрушенную кариесом примерно на треть. Если же ткани зуба разрушены сильнее, то применяют другие способы их восстановления.
Однако кариес – это не единственный повод поставить пломбу в стоматологии. Также пломбированием можно исправить:
Какие бывают пломбы?
Существует несколько типов пломбировочных материалов. От вида материала зависит, какова будет цена установки пломбы на зуб, как долго она прослужит, и насколько хорошо будет выглядеть.
В клинике «ВиДентис» пациентам предлагают высококачественные светоотверждаемые пломбы американского, японского и немецкого производства.
Как происходит процесс установки пломбы?
Пломбирование проводится в несколько этапов.
Сколько стоит поставить пломбу на зуб?
Когда пациент решает поставить пломбу на зуб, цена волнует его в первую очередь. Стоимость процедуры с установкой светоотверждаемой пломбы с послойным нанесением начинается от 2800 рублей.
Сервисы
16.1.7 Антимагнитные пломбы
1.Что такое антимагнитная пломба?
Антимагнитная пломба представляет собой наклейку на прочном пломбировочном скотче, внутри которого имеется магниточувствительный индикатор.
В состав антимагнитной пломбы входят следующие элементы:
2.Являются ли законными действия исполнителя по установке антимагнитной пломбы?
Действия исполнителя по установке антимагнитных пломб являются законными. Это следует из пп. г(1) п. 32 и п. 81(11) Правил №354.
Так, в пп. г(1)) п. 32 Правил №354 указано, что исполнитель вправе устанавливать при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета на индивидуальные, общие (квартирные) и комнатные приборы учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, тепловой энергии контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета.
Установив антимагнитную пломбу, исполнитель должен зафиксировать в акте ввода прибора учета в эксплуатацию (если пломба устанавливалась при вводе ИПУ в эксплуатацию) или в акте опломбирования (если пломба устанавливалась при проверке состояния прибора учета) следующую информацию:
3. Может ли потребитель отказаться от установки антимагнитной пломбы, препятствовать ее установке исполнителем или снять (удалить) антимагнитную пломбу?
Потребитель не вправе отказаться от установки антимагнитной пломбы, а также не вправе препятствовать исполнителю при ее установке.
Праву исполнителя устанавливать антимагнитные пломбы корреспондирует обязанность потребителя сохранять установленные исполнителем контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (пп. г(2) п. 34 Правил №354).
Таким образом, потребитель не вправе снимать, срывать, иным образом удалять антимагнитную пломбу или оказывать на нее какое-либо иное воздействие. Об этом сказано в пп. г) п. 35 Правил №354.
Обязанностью потребителя является обеспечение сохранности антимагнитной пломбы.
Именно сохранность такой пломбы (наряду с соблюдением иных требований к целостности прибора учета и иных контрольных пломб) свидетельствует о том, что отсутствовало несанкционированное вмешательство в работу прибора учета.
Если наличие и сохранность антимагнитной пломбы не обеспечена (пломба отсутствует, сработал индикатор, пломба повреждена и т.д.) это признается в соответствии с п. 81(11) Правил №354 несанкционированным вмешательством в работу прибора учета.
4.О чем уведомляется потребитель при установке антимагнитной пломбы?
Исполнитель обязан разъяснить потребителю (письменно, получив подпись о том, что потребитель ознакомлен) конструктивные особенности антимагнитной пломбы и правила ее использования и обеспечения ее сохранности, в том числе правила, которые должен соблюдать потребитель во избежание срабатывания индикатора.
Кроме того, исполнитель в обязательном порядке должен уведомить потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения антимагнитных пломб (отсутствия, не сохранности антимагнитных пломб (индикаторов антимагнитных пломб), факта срабатывания индикатора и т.д.
о последствиях обнаружения факта нарушения антимагнитной пломбы
Подпунктом г(2) п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (далее — Правила 354) установлена обязанность потребителя сохранять установленные исполнителем при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета на индивидуальные, общие (квартирные) и комнатные приборы учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, тепловой энергии контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета.
Потребитель, согласно подпункту г) п. 35 Правил №354 не вправе нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета.
Исполнитель при проведении проверки состояния прибора учета проверяет в соответствии с пунктом 81(11) Правил №354 наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета. Такой факт фиксируется исполнителем в акте о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета.
Последствием обнаружения исполнителем факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (факта отсутствия, повреждения пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, факта срабатывания индикатора антимагнитной пломбы) является доначисление потребителю платы за коммунальную услугу в размере, определенном исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.
Период, за который потребитель обязан оплатить коммунальные услуги в повышенном размере, определяется в соответствии с пунктом 81(11) Правил №354, следующим образом: начиная с даты установления контрольных пломб (антимагнитных пломб) или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства.
5. Каким способом исполнитель должен уведомить потребителя о последствиях нарушения (срыва) антимагнитной пломбы?
В пп. з(1)) п. 31 Правил №354 перечислены следующие способы уведомления исполнителем потребителя о последствиях несанкционированного вмешательства (под ним понимается и нарушение антимагнитной пломбы и ее снятие) в работу прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний прибора учета или его повреждение:
Кроме того, из содержания п. 81(11) Правил №354 следует, что если антимагнитная пломба установлена исполнителем во время очередной проверки состояния прибора учета, то потребитель обязательно сразу должен быть уведомлен о последствиях обнаружения факта нарушения антимагнитных пломб.
6. Как фиксируется факт повреждения (срабатывания, снятия) антимагнитной пломбы?
Срыв антимагнитной пломбы или иное ее нарушение, выявленное исполнителем в ходе проверки, отражается в акте о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета, который составляется немедленно после окончания проверки.
Акт должен быть подписан представителем исполнителя, проводившим проверку и потребителем (его представителем). Если потребитель (его представитель) отказывается от подписания акта, то в акте делается отметка об отказе потребителя (его представителя) от подписания указанного акта, в том числе информация о причинах такого отказа (при наличии).
В акте должны быть указаны следующие сведения:
а) дата, место, время составление акта;
б) обстоятельства, в связи с которыми проводилась проверка, и выявленные нарушения;
в) состав лиц, участвовавших в проверке, составлении акта;
г) подписи исполнителя (его представителя), потребителя (его представителя);
д) отметка об отказе потребителя (его представителя) от подписания указанного акта, в том числе информация о причинах такого отказа (при наличии);
е) возражения (позиция) потребителя (его представителя) в связи с выявленным нарушением;
ж) иные обстоятельства, связанные с выявленным нарушением.
Один экземпляр акта передается потребителю (его представителю), в том числе вручением или путем направления заказным письмом.
о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учёта
Акт составлен «___» ____________ 20__ года в ________час _________мин.
Представителем исполнителя коммунальных услуг- УО «Рога и копыта» Ивановым И.И. (должность) произведен осмотр (проверка состояния) прибора учёта:
марка__________________, номер _________________, вид учитываемого коммунального ресурса ___________________находящегося в жилом (нежилом помещении) № ____, расположенном в доме №______ по ул.________________________ в г. ___________________.
Обстоятельства, в связи с которыми проводился осмотр (проверка состояния) прибора учета: ______________________________ (указывается, например, что это очередная проверка, проведение которой предусмотрено п. 82, 83 Правил №354, или внеочередная проверка, предусмотренная п. 84 Правил №354).
В результате осмотра (проверки состояния) прибора учета установлено:
Вид несанкционированного вмешательства
(выбрать нужное, подпись представителя)
Нарушение целостности прибора учёта
Механическое повреждение прибора учёта
Наличие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин
Неплотное прилегание стекла индикатора
Отсутствие контрольной пломбы
Повреждение контрольной пломбы
Отсутствие антимагнитной пломбы
Повреждение антимагнитной пломбы
Повреждение индикатора антимагнитной пломбы
Срабатывание индикатора антимагнитной пломбы
Отсутствие иной пломбы (устройства), позволяющей(его) фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учёта
Повреждение иной пломбы (устройства), позволяющей(его) фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учёта
Наличие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учёта, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учёта.
Установить дату несанкционированного вмешательства в работу прибора учета или несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам установить не представляется возможным.
Исполнитель (представитель) _____________________________(подпись)
Объяснение (возражение) и подпись лица, осуществившего несанкционированное вмешательство в работу ИПУ (потребителя, представителя потребителя):
Лица, участвовавшие в осмотре (проверке состояния) прибора учета
Исполнитель (представитель) _________________
Потребитель (представитель потребителя) _____ __________________
Потребитель (представитель потребителя) от подписи отказался (плюс причины отказа)
Исполнитель (представитель): _________________
Свидетели: 1. __________________
7. Каковы последствия срыва или повреждения антимагнитной пломбы?
Последствием нарушения (снятия) антимагнитной пломбы является начисление платы за коммунальные услуги по нормативу потребления в 10-кратном размере.
Расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10, по мнению Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ изложенному в Апелляционном определении от 16.04.2019 N АПЛ19-105, «…является мерой гражданско-правовой ответственности и не противоречит основным началам гражданского законодательства. Данный способ расчета платы за неучтенный коммунальный ресурс имеет целью стимулирование потребителей не допускать несанкционированного вмешательства в работу приборов учета, а в случае причинения реального имущественного ущерба исполнителю является допустимым механизмом его возмещения и не предполагает неосновательного обогащения исполнителя».
8. Применяется ли к потребителю ответственность за несохранность антимагнитной пломбы, установленной на приборе учета, который находится за пределами помещения потребителя (на лестничной клетке)?
Из п. 81(11) Правил №354 следует, что исполнитель вправе доначислить потребителю плату за коммунальную услугу с применением повышающего коэффициента 10 только в том случае, если обнаружено несанкционированное вмешательство (нарушена или удалена антимагнитная пломба) в работу прибора учета, установленного в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя.
Т.е. если прибор учета установлен вне помещения потребителя (например, на лестничной клетке) и доступ к нему могут иметь любые лица, исполнитель не вправе осуществить расчет платы с применением повышающего коэффициента 10 к нормативу потребления.
Так, в Постановлении Кемеровского УФАС России от 25.01.2019 по делу N 448/03-АДМ-2018 отмечено, что «… нарушения в работе приборов учета, установленных не внутри помещения и доступ к которому может быть осуществлен без присутствия потребителя, не подтверждают факт несанкционированного вмешательства в работу приборов учета со стороны потребителя и не могут служить основанием начисления безучетного потребления, а должны трактоваться как выход из строя приборов учета в соответствии с пунктом 81 (12) Правил предоставления коммунальных услуг».
9. За какой период исполнитель вправе потребовать внесения платы в 10-кратном размере?
(но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета).
10. Принимается ли во внимание, что потребитель не преследовал цель искажения показаний прибора учета?
Как показывает судебная практика, факт срабатывания индикатора антимагнитной пломбы (например, растекание, изменение рисунка и т.д.), зафиксированный актом, составленным исполнителем надлежащим образом в соответствии с требованиями Правил №354, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета и позволяет исполнителю начислить потребителю плату за коммунальную услугу с применением повышающего коэффициента, независимо от того, имел ли потребитель намерение реально вмешаться в работу прибора учета и повлиять на его показания или воздействие на пломбу (индикатор) произошло случайно.
Таким образом, фактически получается, что не имеет значения – действительно ли потребитель вмешался в работу прибору учета и повлиял на его показания или такого не произошло, факт нарушения антимагнитной пломбы (срабатывание индикатора) позволяет признавать несанкционированное вмешательство в работу прибора учета и начислять плату за коммунальную услугу в повышенном размере.
11. Если антимагнитная пломба приклеена неплотно, может ли это однозначно свидетельствовать о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета?
Иными словами, могут ли допущенные исполнителем нарушения требований к установке антимагнитной пломбы позволить потребителю избежать необходимости оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере?
Как правило, требованиями к установке антимагнитной пломбы предусматривается, что антимагнитная пломба должна устанавливаться на сухую, ровную, гладкую и чистую поверхностьна корпус прибора учета в местах наиболее вероятного воздействия магнитом.
При установке пломбы рекомендуется избегать образования воздушных пузырей и складок.
В том случае, если исполнитель при установке антимагнитной пломбы допустит нарушения требований к ее установке, то имеется вероятность, что в случае если такая пломба будет нарушена (например, частично отклеена, в связи с чем проявится надпись «вскрыто» на знаке визуального контроля), то потребитель сможет доказать, что с его стороны отсутствовал факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета и именно нарушение требований к установке антимагнитной пломбы могло повлиять на возникновение обнаруженного повреждения этой пломбы (например, отклеивание одного края данной пломбы с неровной поверхности привело к появлению надписи о вскрытии пломбы). (см., например Постановление АС ВСО от 03.10.2017 N Ф02-4950/2017 по делу N А33-26345/2016). Следовательно, исполнитель в таком случае не сможет начислить потребителю плату за коммунальную услугу с применением повышающего коэффициента 10 к нормативу.
Необходимо отметить, что в случае неплотного проклеивания антимагнитной пломбы при отсутствии механических повреждений прибора учета и отсутствии нарушений показателя индикатора антимагнитной пломбы (например, в случае, когда капсулы с магниточувствительной суспензией на индикаторах магнитного поля остались целыми (не сработали)), суды, рассматривая соответствующий спор между исполнителем и потребителем, делают вывод об отсутствии факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета.
При этом принимается во внимание не только целостность (не срабатывание) индикатора антимагнитной пломбы, но иные обстоятельства, подтверждающие отсутствие вмешательства в работу прибора учета, такие как наличие на приборах учета иных пломб, своевременная поверка прибора учета, а также результаты анализа показателей объемов потребленных коммунальных услуг в период, предшествующий проверке, и после установки на приборы учета новой антимагнитной пломбы (Постановление АС ВСО от 25.12.2018 N Ф02-6128/2018 по делу N А74-12637/2017).
12. Что должен сделать потребитель, если он сам обнаружил повреждение (срабатывание индикатора) антимагнитной пломбы?
Потребитель в случае обнаружения им нарушения целостности (повреждения) антимагнитной пломбы обязан незамедлительно сообщить об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем.
Такая обязанность закреплена за потребителем пп. б) п. 34 Правил №354.
Согласно п. е(2)) п. 31 Правил №354, исполнитель обязан осуществить проверку состояния прибора учета в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения от потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в отношении его прибора учета.
Таким образом, исполнитель, получив от потребителя информацию о повреждении антимагнитной пломбы, должен осуществить проверку состояния прибора учета и зафиксировать результаты такой проверки в акте проверки, составленном в соответствии с требованиями п. 85(1) Правил №354.
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
