Жилой дом на месте отеля «Северная корона» начнут строить в 2021 году
Жилой дом на месте почти снесенной гостиницы «Северная корона» на набережной реки Карповки, 31, начнут строить в 2021 году. Девелопер намерен «закрыть прошлое и вернуть городу коронное место».
Интеротель «Петроград», как изначально хотели назвать «Северную корону», спроектировал коллектив ЛенНИИпроекта под руководством Лидии Уховой. Однако достроить почти готовое здание не удалось: в 1990-х годах работы были брошены.
В 2000-х годах недострой достался ООО «Северная корона», связанному с ОАО «АКБ „Еврофинанс Моснарбанк“». Проект жилого комплекса на этом месте разработало ООО «Проектно-производственная фирма „А.Лен“» Сергея Орешкина (соавтором также указывается ООО «Архитектурная мастерская Ясса»). Он, по собственному признанию, вдохновился творчеством именитого архитектора Федора Лидваля, автора многих домов на Петроградской стороне. Летом 2016 года компания «Северная корона» получила разрешение на строительство.
В конце 2018 года начался снос гостиницы. Работы проводило ООО «ГК „Алгоритм“». Основной объем работ завершился в 2019 году, но часть здания, выходящая в Карповский переулок позади дома 48 по Каменноостровскому проспекту, до сих пор сохраняется.
Сегодня группа «ПСК» объявила о покупке проекта. Официальный представитель девелопера сообщил «Канонеру», что орешкинско-яссовский проект будет «актуализирован», но как именно, не уточнил. Газета «Коммерсантъ» сегодня заявила, будто «в настоящее время изменения в [проект] вносит архбюро „Интерколумниум“», но гендиректор этого ООО Евгений Подгорнов в комментарии «Канонеру» опроверг свое участие в работе.
Сергей Орешкин ожидает, что при корректировке сохранится внешний облик, а самой этой работой займутся прежние авторы. Более того, некоторое время площадь и расположение квартир были пересмотрены. «Изначальные планировки устарели, квартиры были слишком большие. Еще для прошлого заказчика мы сделали варианты оптимизации планировок в той же фасадной сетке», — сказал «Канонеру» господин Орешкин.
Владелец ПСК Максим Штерн считает жилой комплекс «историческим и знаковым»: «Название будет изменено — от „Северной короны“ мы откажемся. В контексте „Северной короны“ принято называть неудачи, ее преследовавшие. Мы пришли на этот участок, чтобы закрыть прошлое и вернуть городу коронное и премиальное место Петроградской стороны».
К строительству ПСК намерена приступить сразу после того, как сделка по покупке проекта будет завершена. Продажи откроются летом.
Роскошь, которую мы потеряли: в Петербурге сносят легендарный долгострой «Северная корона»
Подписаться:
Поделиться:
Прямо сейчас на набережной Карповки сносят отель «Северная корона» – легендарный долгострой и самое величественное заброшенное здание города. «Собака.ru» рассказывает его историю и показывает, как оно выглядело раньше и сейчас.
«Северная корона» в 2016 году. Фото: Ник Григорьев
«Северная корона» в 2016 году. Фото: Ник Григорьев
«Северная корона» в 2016 году. Фото: Ник Григорьев
«Северная корона» в 2016 году. Фото: Ник Григорьев
«Северная корона» в 2016 году. Фото: Ник Григорьев
«Северная корона» в 2016 году. Фото: Ник Григорьев
«Северная корона» в 2016 году. Фото: Ник Григорьев
«Северная корона» в 2016 году. Фото: Ник Григорьев
«Северная корона» в 2016 году. Фото: Ник Григорьев
«Северная корона» в 2016 году. Фото: Ник Григорьев
До появления «Зенит-Арены» именно «Северная корона» считалась самым известным и дорогим долгостроем в городе. Начали ее возводить еще в 1988 году по заказу Госкомтуризма СССР. Автором проекта стал знаменитый петербургский архитектор Марк Рейнберг, который, впрочем, вспоминать о нем не любит. Гостиница планировалась роскошной – с 247 номерами, бассейном, конференц-залом, фитнес-клубом, дясятком баров и ресторанов.
«Северная корона» в 2016 году. Фото: Ник Григорьев
«Северная корона» в 2016 году. Фото: Ник Григорьев
«Северная корона» в 2016 году. Фото: Ник Григорьев
«Северная корона» в 2016 году. Фото: Ник Григорьев
«Северная корона» в 2016 году. Фото: Ник Григорьев
«Северная корона» в 2016 году. Фото: Ник Григорьев
Вскоре ни Госкомтуризма, ни СССР не стало, и строительство было приостановлено за неимением финансирования. Остались не выплаченными долги строителям, которые подавали в суд на новых владельцев – среди них был и банк «Санкт-Петербург», и «Интеротель Петроград», и «Еврофинанс Моснарбанк».
В 1995 году в народе отель стали считать проклятым, так как в нем на презентации по случаю скорого, как тогда казалось, открытия умер митрополит Иоанн – позже врачи пришли к заключению, что у священнослужителя случился инфаркт.
«Северная корона» в 2018 году. Фото: Кермен Манджиева
«Северная корона» в 2018 году. Фото: Кермен Манджиева
«Северная корона» в 2018 году. Фото: Кермен Манджиева
«Северная корона» в 2018 году. Фото: Кермен Манджиева
«Северная корона» в 2018 году. Фото: Кермен Манджиева
Открыть гостиницу обещали в 1996-м, потом к 300-летию города, после – в 2006 и 2008. В 1997 году она была достроена на 90%. В 2009 году было принято решение снести «Корону», а на ее фундаменте построить жилье с детским садом. Позже, в 2011 году, комиссия подтвердила необходимость сноса, обнаружив ошибки строительства и пришедшие в негодность несущие конструкции.
В самом конце 2018 года гостиницу наконец начали сносить. По данным «Петербургского дневника», здесь возведут жилой комплекс на 259 квартир с подземным паркингом и детским садом. Разрешение на работы на этом месте было выдано «Северной короне» еще в 2016 году, однако до недавнего времени рабочие и техника здесь не появлялись. Действие документа заканчивается в конце июля этого года. Вот как выглядит отель сейчас.
Ностиеицк северную корону снесли что будет на ее месте
— картинка, где почти не видны основные, выходящие на красную линию, фасады,
— вердикт «архитектуры нет вовсе».
)
Да и прежде лишь отчасти была близкая схожесть с работами Лидваля, в остальном — весьма условная.
Но почему бы не строить спустя 100 лет под Лидваля? Что плохого в такой «вторичности», если добавляются и современные черты (что обычно неизбежно).
А строить спустя 200 лет под Палладио тоже не стоило?
Стилистика Виллы Ротонды спустя 200 лет воспроизводилась, в общем-то, в точности.
А далее в 19 веке расцвело немалое множество ретро-стилей, воспроизводящих то, что было столетия назад — и это было прекрасно.
Стилистика очень важна, она формирует общее впечатление не меньше габаритов.
И когда разные здания имеют в основе своего облика одни и те же принципы, пусть и решённые по-разному, и имеют однородно одинаковые элементы, опять же пусть и в разном виде — эти здания сплетаются друг с другом в целостную ткань и могут образовать подобие ансамбля. Даже при разных размерах.
Вроде бы, кроме арок ничего буквально не воспроизведено. В остальном это скорее условное подражание, и пожалуй не меньше Лидваля здесь ощущается ар-деко (особенно в той версии, что сейчас на сайте).
На месте гостиницы «Северная корона» построят девятиэтажный элитный ЖК
ГК «ПСК» выкупил проект элитного ЖК «Дом вдоль реки Карповки» на месте гостиницы-долгостроя «Северная корона» на набережной Карповки, 31. Проект жилья, который разработали еще 7 лет назад, как отмечает девелопер, переработают.
Напомним, отель «Северная корона» — один из самых дорогих и старейших долгостроев Петербурга. Возводить объект начали в 1988 году. С того момента у здания несколько раз менялись архитекторы, владельцы и подрядчики. Семиэтажное здание стало причиной многочисленных судебных исков, а общие вложения превысили 100 млн долларов. Гостиницу официально так и не открыли, а в 2019-м — снесли.
В планах «ПСК» построить на ее месте жилой дом с корпусами в четыре, семь и девять этажей, а также отдельно стоящее трехэтажное здание. Общая жилая площадь составит 70 тыс. кв. метров. Также в проекте будет частный детский сад на 60 воспитанников, подземный паркинг, коммерческие помещения спорткомплекс с бассейном.
Как отмечают аналитики рынка, сделка для Петербурга «историческая».
«Проект давно экспонировался на рынке, его рассматривал ряд застройщиков, однако предложения были существенно ниже ожиданий продавца. В прошлом году его чуть не приобрела ГК «ПИК», предложившая за актив 1,7 млрд рублей»,— отмечает «Коммерсанту» Дмитрий Лехмус, партнер Rusland SP.
Сумма сделки, как предполагают аналитики, могла достигнуть 2,5 млрд рублей.
Ближайшим конкурентом нового проекта является ЖК Meltzer Hall. Он располагается напротив будущей новостройки, через Каменноостровский проспект. Дом планируют завершить в конце 2022 года. Цены стартуют от 14,4 млн рублей. За эту сумму предлагают самую маленькую однокомнатную квартиру в 46 кв. метров.
Еще одним конкурентом на Петроградской стороне является ЖК Tesoro. Проект также планируют ввести в эксплуатацию в конце 2022 года. Самую маленькую квартиру площадью 39 кв. метров предлагают за 14,2 млн рублей.
На Карповке сносят «Северную корону». На ее месте могут построить жилой комплекс
В Петроградском районе Петербурга сносят заброшенную пятизвездочную гостиницу «Северная корона» с тридцатилетней историей. Об этом 29 декабря сообщает корреспондент «Фонтанки». Разрешение на строительство на месте долгостроя жилья действует до лета 2019 года.
На Карповке сносят «Северную корону». На ее месте могут построить жилой комплекс
Самый известный петербургский долгострой – гостиницу на набережной реки Карповка, в 1988 году начали возводить по проекту архитектора Марка Рейнберга. Для того времени проект был более чем элитным: отель на 247 номеров, подземный паркинг, бассейн. Объект менял владельцев и в 1992 году перешел банку «Санкт-Петербург». Спустя три года здание почти достроили. Но в эксплуатацию его так и не ввели.
В 2004 году заброшенную гостиницу у банка купил «Еврофинанс Моснарбанк». Собственники предприняли неудачную попытку довести проект до ума. Затем концепция сменилась — появилась идея снести «проклятый отель» и возвести на этом месте жилье, но первый проект забраковал Градостроительный совет.
В последние годы гостиница покрылась молодой порослью деревьев и благодаря ветшающим, но все еще красивым интерьерам использовалась для проведения фотосессий. Кроме того, здание облюбовали руферы (любители забираться на крыши домов).
Летом 2016 года нынешний владелец гостиницы, ООО «Северная корона», получило разрешение на возведение на месте заброшенного отеля жилого комплекса. По информации с сайта Госстройнадзора, ЖК будет оснащен подземной автостоянкой и встроенным детским садом на 60 мест. Срок действия документа истекает в конце июля 2019 года.
Ранее строительная компания принадлежала бывшим топ-менеджерам «Еврофинанс Моснарбанка» Владимиру Столяренко и Владимиру Бондаренко. Согласно базе данных СПАРК, с 21 декабря 2018 года 100% юрлица принадлежат московскому ООО «Венчурный капитал». Этой компанией, в свою очередь, владеют ООО «КБ Инвест» и Дмитрий Колосов.
