обмен валюты что нужно при себе иметь
Как выгодно обменять валюту. Инструкция от Bankiros.ru
Некоторые страны сняли ограничения на въезд, введенные из-за коронавируса, и уже активно принимают туристов. Если вы собрались в отпуск за рубежом, вероятно вам потребуются деньги в местной валюте или специальные карты для оплаты услуг за границей заранее. Расскажем, как и где выгодно обменять рубли на иностранную валюту, выбрать удобную карту для оплаты иностранных счетов.
Как выбрать наиболее выгодный курс для обмена валюты?
Чтобы вы могли сделать это быстро, на нашем сайте разработан специальный раздел. На странице необходимо ввести в параметры желаемую валюту и система сама предложит вам только актуальные и выгодные предложения банков. Из предложенных вариантов вы можете выбрать для себя наиболее оптимальный. Такой способ не займет у вас больше трех минут. Вам не придется тратить часы на офлайн-поиск выгодного обменника в вашем городе.
Как обменять валюту в банке?
Так вы точно обезопасите себя от мошенников, которые могут не только включать в курс скрытые комиссии, но и в принципе передать вам фальшивые купюры. Чтобы выбрать банк с самым выгодным курсом для обмена, воспользуйтесь нашей ежедневной подборкой. На нем ежедневно публикуются курсы банков по обмену валюты. Чтобы выбрать выгодный курс, просто введите в параметры желаемую валюту. Наш сервис выдаст вам наиболее выгодные предложения.
Преимуществами обмена валюты в банке являются надежность и безопасность фин.учреждения. Вы также можете узнать курсы валют сразу в нескольких банках и выбрать наиболее выгодный. Обычно банки не берут комиссию за свои услуги или предупреждают об этом заранее.
У обмена валюты в банке также есть и ряд недостатков. Часто в кассе может не оказаться мелких купюр или мелочи. Поэтому перед выходом, лучше позвонить в отделение банка и уточнить информацию по наличию средств в нужной валюте.
Как обменять валюту в специальных пунктах?
По законодательству такие пункты принадлежат банкам, поэтому условия обмена валюты аналогичны первому способу. К преимуществам пункта обмена относятся иногда более выгодный, чем у банка курс. Однако в некоторых городах даже в офисах одного обменного пункта курсы могут различаться. Например, на окраине города валюта может обойтись вам дешевле, чем в центре.
Среди недостатков данного способа – наличие комиссии, о которой вам могут не сказать. Узнаете о ней вы только при получении денежных средств. Кроме того, ознакомиться с курсом заранее практически невозможно.
Чтобы не нарваться на мошенников, обязательно узнайте, какому банку принадлежит обменник.
Как обменять валюту в банкомате?
Некоторые банкоматы позволяют вам снять деньги с карты в иностранной валюте. Часто курс валюты может быть выгоднее, чем в кассе того же банка. Некоторые банкоматы работают круглосуточно. Поэтому, если режим позволяет вам снять средства только поздно вечером или рано утром, банкомат станет удобным для этого вариантом.
Однако далеко не все банкоматы предполагают снятие наличных в иностранной валюте. Эту информацию необходимо уточнить на сайте банка. Чтобы не нарваться на мошенников, которые могут отобрать у вас деньги, снимайте их в банкоматах в офисе банка или крупных торговых центрах.
Как обменять деньги онлайн?
Если вам нужна крупная сумма средств в долгосрочной перспективе, вы можете обменять деньги онлайн на сайте банка. Чтобы выбрать наиболее удачное предложение, вы также можете воспользоваться нашим специальным разделом. Он поможет вам выбрать банк с наиболее выгодным курсом по интересующей валюте.
К преимуществам обмена валюты онлайн можно отнести точность способа – при нем исключается человеческий фактор. Кроме того, обменять валюту вы сможете в любое время и не бояться мошенников. Однако, чтобы воспользоваться таким способом, необходимо быть клиентом банка.
Как обменять валюту на бирже через брокера?
Такой способ пока не самый популярный у новичков, но помогает существенно сэкономить при переводе в валюту крупные суммы. Чтобы воспользоваться им, вам нужно:
Из основных преимуществ покупки валюты на бирже – выгодный курс. Однако такой способ не подойдет в тех случаях, когда валюта вам нужна срочно и в небольших суммах: купить или продать валюту можно только лотами. В среднем один лот начинается от одной тысячи долларов. Деньги поступят на ваш счет не сразу – в лучшем случае на следующий день. За свои услуги брокер возьмет комиссию. Она предполагается также и при выводе средств с брокерского счета. Обязательно уточните в начале, какой процент составит комиссия. Кроме того, часто сам банк предполагает комиссию при переводе средств на валютный счет.
Как расплатиться за рубежом картой?
Вы можете оплатить товары и услуги за границей с помощью пластиковой карты. Обычно рублевые карты выпускают на базе платежных систем «Мир», Visa или Mastercard. При оплате товара онлайн вы сразу видите список систем, картами которых можно его оплатить. Если вы планируете использовать карту за границей, узнайте у эмитента, можно ли использовать вашу карту за рубежом. Кроме того, вы заранее можете оформить специальную карту для путешествий. Выбрать оптимальный для себя вариант и подать заявку на изготовление карты вы можете в нашем специальном разделе.
Существенным недостатком такого способа является зависимость пользователя от валютного курса банка-изготовителя карты. Кроме того, в большинстве случаев банк удерживает комиссию за оплату услуг в иностранной валюте. Если ваша карта уже открыта в валютном счете, комиссии за конвертацию не будет. Выбрать удачный для себя вариант и подать заявку на изготовление карты вы можете в нашем разделе.
Что важно запомнить при обмене валюты:
Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.
Подтверждение приобретения валюты
Хочу поменять доллары на рубли. Я купила доллары (10 тыс.) более трех лет назад. Чеков нет. Есть документы с датами из банков о том, что деньги лежали на счете. Могут ли эти документы быть свидетельством того, что доллары были приобретены более трех лет назад? Как еще можно подтвердить приобретение валюты?
На основании ч. 2 ст. 11 Федерального закона от 10.12.2003 № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» установление требования об идентификации личности при купле-продаже физическими лицами наличной иностранной валюты, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.
Сведения, идентифицирующие личность, могут быть внесены в документы, оформляемые при купле-продаже физическим лицом наличной иностранной валюты, по просьбе самого физического лица.
Исходя из положений инструкции Банка России от 16.09.2010 № 136-И «О порядке осуществления уполномоченными банками (филиалами) отдельных видов банковских операций с наличной иностранной валютой и операций с чеками (в том числе дорожными чеками), номинальная стоимость которых указана в иностранной валюте, с участием физических лиц», требований об обязательном представлении документов, подтверждающих происхождение наличных денежных средств, не предусмотрено.
Согласно п. 4.9 и 4.10 указанной инструкции кассовый работник по окончании осуществления операции с наличной иностранной валютой обязан выдать физическому лицу документ, подтверждающий проведение этой операции. Подтверждающий документ формируется на основании записи электронного Реестра операций с наличной валютой отдельно по каждой операции.
Между тем, на основании пп. 1 п. 1 ст. 7 Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» банк обязан до приема на обслуживание идентифицировать клиента и установить его фамилию, имя, а также отчество (если иное не вытекает из закона или национального обычая), гражданство, дату рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес места жительства (регистрации) или места пребывания, идентификационный номер налогоплательщика (при его наличии).
В силу п. 1.2 ст. 7 указанного закона при осуществлении физическим лицом операции по покупке или продаже наличной иностранной валюты на сумму, не превышающую 40 тыс. руб. либо не превышающую сумму в иностранной валюте, эквивалентную 40 тыс. руб., идентификация клиента – физического лица, представителя клиента, выгодоприобретателя и бенефициарного владельца не проводятся, за исключением случая, когда у работников организации, осуществляющей операции с денежными средствами или иным имуществом, возникают подозрения, что данная операция осуществляется в целях легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, или финансирования терроризма.
В то же время на основании пп. 1 п. 1 ст. 6 этого закона операция по покупке или продаже наличной иностранной валюты физическим лицом в сумме, эквивалентной или превышающей 600 тыс. руб., подлежит обязательному контролю, в связи с чем банк вправе запросить у физического лица документы, подтверждающие происхождение денежных средств или законность владения ими. Такими документами могут быть справки по форме 2-НДФЛ, налоговые декларации по форме 3-НДФЛ и другие документы, которые могут подтвердить правомерность и срок владения денежными средствами.
Таким образом, можно сделать вывод, что требование об обязательном представлении документов, удостоверяющих личность, а также документов, подтверждающих происхождение денежных средств, при совершении физическим лицом операций по купле-продаже наличной валюты может быть предъявлено банком исключительно исходя из необходимости соблюдения законодательства о противодействии легализации преступных доходов или финансированию терроризма.
Правила обмена валюты в России в 2021 году – анкета и порядок действий
С 28 декабря 2015 года в силу вступило Положение № 499-П, изданное Центробанком России, которое устанавливает новые правила обмена валюты для граждан страны. Ужесточение процесса выполнения валютной операции обусловлено необходимостью усиления контроля и ведения более эффективной борьбы с отмыванием денежных средств, полученных преступным путем, а также с финансированием терроризма.
Каков порядок обмена валюты в России в 2021 году, и какие действия придется выполнить гражданину, которому необходимо выполнить конвертацию денежных средств?
Порядок действий
Для того чтобы обменять денежные средства, клиенту банка потребуется пройти процедуру идентификации личности, заполнив анкету, форма которой установлена Центробанком. До вступления в силу изданного Центробанком РФ Положения № 499-П, обязанность по предоставлению персональной информации ложилась на граждан, совершающих операции с валютой, сумма которой превышала 600 000 в рублевом эквиваленте.
Заполнять анкету самостоятельно клиенту не потребуется: с его слов за него эту процедуру должен произвести сотрудник банковского учреждения. Об этом говорится в разъяснениях, данных Центробанком сразу после вступления в силу Положения № 499-П. По словам представителя ведомства, законодатель не обязывает физических лиц самостоятельно фиксировать все личные данные, необходимые банку, заполняя анкеты, опросные листы и тому подобные средства для сбора информации.
Состав вопросов, ответы на которые должен дать гражданин, совершающий валютную операцию, может варьироваться в зависимости от суммы средств, подлежащих обмену, наличия у него банковских вкладов, постоянного места работы и других факторов, оценку которым дает банковская организация.
В перечень стандартных вопросов анкеты входят:
Наибольшие затруднения при заполнении анкеты у граждан вызывает пункт, требующий внесения сведений о финансовом положении гражданина и его деловой репутации. Более того, не все сотрудники банковских учреждений располагают точной информацией о том, какие данные необходимо указать при ответе на данный вопрос.
В качестве информации о финансовом положении рекомендуется указывать сведения о среднем размере официального заработка заявителя (эти данные можно подтвердить, представив справку 2-НДФЛ). Вопрос о том, что указывать в графе «Деловая репутация» при заполнении анкеты физическим лицом, до сих пор остается открытым.
Стоит отметить, что такую идентификацию необходимо пройти только один раз – при первичном обращении в банковскую организацию. Если заявитель ранее являлся клиентом банка или заполнял подобную анкету, все вышеперечисленные сведения остаются в базе данных учреждения и при повторном обмене валюты автоматически предоставляются сотруднику, производящему конвертацию.
Несмотря на то, что ужесточение правил обмена валюты чиновники объясняют необходимостью усиления контроля над отмыванием денег, многие аналитики полагают, что внедрение подобной меры обусловлено необходимостью поддержки рубля и защиты его от дальнейшего обвала. Необходимость заполнения анкеты снизит активность людей, обменивающих валюту с целью приумножения своих накоплений, сохранив тем самым баланс между спросом и предложением на российскую валюту.
Нововведение коснется только тех граждан, которым необходимо обменять сумму, превышающую 15 000 рублей. В том случае, если сумма обмена будет меньше указанной цифры, процедура конвертации валюты останется прежней.
Как правильно менять рубли на доллары и не прогадать: лайфхаки экспертов
На курс рубля влияет множество факторов, которые порой трудно предугадать. Это и нефть, и геополитика, и настроения на глобальных рынках. Но не стоит отчаиваться, ведь можно защитить сбережения и даже приумножить их, если покупать валюту грамотно. Рассказываем, как это сделать и какую часть зарплаты переводить в валюту.
Что происходит с рублем?
Финансовый консультант Анна Громова рассказала «РБК Инвестициям», что рубль слабее валют развитых стран — доллара и евро — из-за высокой зависимости экономики от экспорта. В первую очередь газа и нефти. Часть денег от продажи экспортных товаров, которые торгуются в иностранной валюте, идет в бюджет, остальное получает компания-экспортер. Бюджет получает больше доходов при слабой национальной валюте.
«Cоответственно, если мы говорим про личные сбережения, должны понимать, что в долгосрочной перспективе рубль будет слабеть и дальше. Нам надо сбережения защищать, и это нормально», — отметила Громова.
Финансовый консультант Наталья Смирнова сказала «РБК Инвестициям», что текущая политика также влияет на курс рубля не в лучшую сторону. В частности, из-за коронавируса, ситуации с Алексеем Навальным и обстановки в Белоруссии. Например, после заявления правительства Германии о том, что в организме Навального нашли отравляющее вещество из группы «Новичок», курс доллара превысил ₽75, а евро почти достиг отметки ₽90.
Что будет в следующем году, тоже трудно предсказать. Некоторые эксперты считают, что доллар упадет до ₽65, а другие полагают, что он вырастет до ₽80.
Когда лучше покупать доллары?
По словам Смирновой, иностранные валюты помогут подстраховать заначку и защитить ее в периоды краха, если купить их в правильный момент. Так как в кризис доллар обычно растет к рублю, не нужно гнаться за всеми и покупать валюту в период ажиотажа на рынке.
«Если доллар покупается в момент этого ажиотажа, то он ни от чего не защитит, потому что будет куплен по максимальной цене. И крайне высока вероятность, что человек купил доллары по ₽82, а потом продал по ₽74», — предупреждает Смирнова.
С этим мнением соглашались финансовый консультант Игорь Файнман, а также директор по коммуникациям финансового маркетплейса Сравни.ру и автор телеграм-канала Moneyhack Александра Краснова. Файнман высказывал мнение, что доллар нужно покупать, когда он будет ниже ₽72, но это может произойти уже не в текущем году. По словам Красновой, сейчас не самый удачный момент для покупки валюты, однако с 1998 года было мало удачных моментов. Накопления в валюте приносят доходность на горизонте двух лет, отмечала она.
Громова же считает, что валюту нужно покупать каждый месяц, чтобы потом откладывать ее в качестве подушки безопасности. Но не стоит все деньги переводить в доллары, если пока нет никаких накоплений. Заначка может пригодиться на непредвиденные расходы в любой момент, и придется менять валюту обратно в рубли, порой — по менее выгодному курсу.
Где лучше покупать валюту?
В сервисе «РБК Инвестиции » можно купить или продать валюту по выгодному курсу. Сделки проходят онлайн, вы не потеряете деньги на комиссиях, а в качестве партнера-брокера выступает банк ВТБ. Начните с открытия счета. Это займет не более пяти минут.
Сколько нужно откладывать от зарплаты на покупку долларов?
По словам Громовой, на финансовую подушку безопасности лучше всего откладывать минимум 10% от заработка каждый месяц. Из них 5% в рублях и еще 5% — в долларах. При этом американские финансовые консультанты считают, что, для того чтобы была комфортная пенсия, надо откладывать в течение жизни 15–20% от заработка. Соответственно, и доли будут другие, рассказала эксперт.
Поэтому, если есть возможность откладывать больше, так и делайте. Для этого необходимо сократить свои расходы на ту сумму, из которой будете составлять заначку. Отчисления — это такая же привычка, как проснуться и почистить зубы, отметила консультант.
Смирнова полагает, что та часть зарплаты, которую стоит направлять на покупку валюты, сильно зависит от обменного курса. Тем не менее подушка безопасности должна состоять на 50% из рублей и на 50% из долларов.
Куда деть купленные доллары?
Можно положить их на долларовый депозит, считает Громова. И держать его вместе с рублевым. С течением времени, когда накопления подрастут, можно начать инвестировать. По словам консультанта, минимум половина портфеля не должна быть привязана к национальной валюте, чтобы снизить риски. Защитить его от курсовой разницы также можно с помощью американских индексных фондов, которые продаются и за рубли.
«Потому что, например, экономика США может не вырасти. Допустим, индекс S&P 500 без изменений, но рубль ослаб. Вы увидите рост в портфеле, потому что покупаете вы эту акцию за рубли, но привязана она к долларам. То есть если даже у индекса нулевая доходность, а рубль по отношению к доллару подешевел, то в портфеле у вас денег больше», — сказала она.
Долларовые депозиты имеют практически нулевую доходность, рассказала она. По ее мнению, на них имеет смысл держать деньги в качестве заначки или для крупных покупок, которые планируете сделать в течение года или раньше. И то, если на эти цели будет нужна валюта. Однако траты на непредвиденные расходы все равно с высокой вероятностью будут в рублях.
А доходность вкладов в евро вообще может оказаться отрицательной, так как многие банки вводят комиссии за пополнение депозитов, предупредила Смирнова.
Больше новостей об инвестициях вы найдете в нашем телеграм-канале «Сам ты инвестор!»
Финансовый инстурмент, используемый для привлечения капитала. Основные типы ценных бумаг: акции (предоставляет владельцу право собственности), облигации (долговая ценная бумага) и их производные. Подробнее Регламентированный рынок, где встречаются продавцы и покупатели, торгующие различными активами: акциями, облигациями, валютой, фьючерсами, товарами. Стать участником торгов на бирже может каждый – для этого нужно открыть брокерский счет. Каждая сделка заключается по рыночной цене, совершается практически мгновенно, а также регистрируется и контролируется. Подробнее Долговая ценная бумага, владелец которой имеет право получить от выпустившего облигацию лица, ее номинальную стоимость в оговоренный срок. Помимо этого облигация предполагает право владельца получать процент от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права. Облигации являются эквивалентом займа и по своему принципу схожи с процессом кредитования. Выпускать облигации могут как государства, так и частные компании. Инвестиции — это вложение денежных средств для получения дохода или сохранения капитала. Различают финансовые инвестиции (покупка ценных бумаг) и реальные (инвестиции в промышленность, строительство и так далее). В широком смысле инвестиции делятся на множество подвидов: частные или государственные, спекулятивные или венчурные и прочие. Подробнее Брокерский счет позволяет физическим лицам покупать и продавать ценные бумаги и валюту на фондовых рынках. Поскольку участниками торгов на биржах могут быть только брокеры и дилеры, обычным гражданам требуется заключить с такими посредниками договор, благодаря которому брокер будет проводить сделки от лица инвестора. Брокерский счет нужен, чтобы проводить через него деньги на покупку ценных бумаг. Подробнее
Как обменять валюту: обзор наиболее простых и выгодных способов
Каждый раз, когда вы покупаете или продаете валюту, вы платите дополнительные проценты обменному пункту. Где же совершать операции с долларами и евро, чтобы комиссия была минимальной? Сравним разные варианты и расскажем обо всех подробно.
Способы обмена валюты
Обмен валюты можно провести одним из следующих способов:
У каждого варианта свои плюсы и минусы. Если есть возможность, спланируйте операцию заранее, тогда у вас будет время сравнить и выбрать наиболее выгодное предложение.
Обмен валюты в офисе кредитной компании
Ежедневно ЦБ РФ публикует официальный курс доллара и евро. Финансовые организации берут информацию за ориентир и устанавливают свою котировку, закладывая в стоимость наценку за посреднические услуги.
Возьмем крупнейшие кредитные компании, сравним данные по покупке и продаже доллара и узнаем, в каком банке обменять валюту можно с минимальным процентом при официальном курсе американской денежной единицы — 76, 82 рубля.
Имейте в виду, что курс всегда выше в выходные и праздничные дни, а также в те моменты, когда рынок нестабилен. Подобным образом компании страхуют себя от форс-мажорных обстоятельств.
В некоторых банках курс зависит от размера денежных средств, предназначенных для обмена. Чем выше сумма, тем выгоднее котировка. В разных отделениях расценки часто не совпадают (столичные офисы предлагают более интересные условия конвертации, по сравнению с представительствами в регионах). Перед тем как пойти в тот или иной офис, позвоните и уточните данные: из-за задержки информации курс, указанный на сайте, может не совпадать с реальным. Начните с финансовой организации, которая вас обслуживает: постоянным клиентам идут навстречу и предлагают условия лучше, чем для людей «с улицы».
Обратите внимание на мелкие банки в своем городе. Им нужно выдерживать конкуренцию и, пытаясь заинтересовать клиентов, они обычно предлагают привлекательный курс.
Как обменять валюту через банкомат
Далеко не во всех банкоматах работает функция выдачи валюты. У Сбербанка, к примеру, нет таких устройств. Поэтому операция будет совершена не напрямую с внесением рублей и получением долларов и евро (или наоборот), а только через карту клиента. Счет должен быть предназначен именно для иностранных денежных средств.
Транзакцию проводят следующим образом:
Обналичивают валюту только в отделении банка.
Валютные банкоматы имеют компании ВТБ, Райффайзенбанк, банк Русский Стандарт. Все они работают по схожему принципу. Вставьте карточку в карт-ридер и выберите валюту. Деньги выдадут по курсу финансовой организации.
Пункты обмена: как они работают
Курс может быть разным, в зависимости от того, в каком районе города расположен пункт. Обычно чем ближе к центру, тем выше комиссия.
Обмен иностранных денег через биржу
Чтобы выгодно обменять валюту и не переплачивать за услуги банков, обмен можно провести на бирже. Сервис доступен любому физическому лицу, нужно только решить, как действовать: самостоятельно или пользуясь помощью брокера.
Когда мало свободного времени, заключите договор с посредником, он будет работать от вашего лица. Его услуги тоже платные, но намного дешевле, по сравнению с банковской наценкой. На ваше имя откроют универсальный счет для трех денежных единиц: рубля, доллара и евро. Это бесплатно и не налагает никаких обязательств.
ВАЖНО:
Аналитики уверены, что биржа — самый выгодный пункт обмена валюты. Из-за огромного количества крупных участников торгов и многомиллионных оборотов разница между покупкой и продажей бывает меньше 1 копейки. Комиссии брокера колеблются от 0,01 до 0,3%.
Преимущества биржевых операций:
Средства выводят на банковский счет. Деньги поступают в течение нескольких часов. Статус перевода вы видите в личном кабинете.
Можно ли заработать на валютных операциях
Многие хотят не только выгодно обменять валюту, но и получить прибыль. Торговлю иностранными деньгами считают одной из наиболее рискованных инвестиционных стратегий. Чтобы вкладывать рубли в доллары и евро, необходимо продумать биржевую тактику. Курс зависит от множества факторов и учитывать их нужно комплексно.
Некоторые ресурсы предлагают опцию «демосчет», где проводить валютные операции можно не с реальными, а виртуальными средствами. Это хорошая «тренировка» для тех, у кого есть накопления и кто хочет приумножить капитал путем успешно проведенных валютных операций.
Как сообщили в пресс-службе мэрии Москвы, город будет патрулировать робот-собака для обнаружения самовольных построек. Три года назад власти столицы приняли решение ужесточить порядок сноса самостроя. Согласно законопроекту, к таковым объектам относят строение, которое установлено на участке, не предусматривающем подобное возведение, или во время работы были нарушены нормативы строительства. При этом если владелец собственности получил все разрешения в регулирующих органах и не знал о действующих ограничениях, то его право использовать постройку сохранят. Робот оснащен камерой для съемки и GPS-навигатором для ориентации на местности и самостоятельного передвижения по улицам столицы, картографическим радаром локации, способным измерять расстояние и отображать картинку в 3D, а также функциями фото- и видеофиксации. Модуль способен развивать скорость в 11 км/ч и имеет маневренные колеса. Владислав Овчинский, глава Госинспекции по недвижимости: В ближайшие дни робот-собака начнет обучение по распознаванию территорий и перемещению по заданной траектории, проведению съемки объектов, а в 2022 году приступит к работе в реальных условиях;. Заданный маршрут в дальнейшем проверит Госинспекцияпо недвижимости. Предварительное тестирование автоматического устройства пройдет в центре города. Источник: Правительство Москвы.
Накануне, 22 декабря, Госдума приняла закон, запрещающий списание денег, полученных из бюджета в качестве соцвыплат, для закрытия долгов перед банками. Документ разработан по поручению Президента России. По заявлению Председателя Думы Вячеслава Володина, законодатели также приняли поправки, которые не позволяют взимать в счет задолженностей деньги, полученные россиянами в качестве пенсий или алиментов. Так государство защитило минимальную сумму дохода граждан. Новый закон затрагивает разовые выплаты, полученные по решению кабинета министров или главы РФ, а также других пособий, например, для беременных женщин, оказавшихся в сложных обстоятельствах. Банки не смогут взыскивать эти средства без разрешения человека. Если должник дал согласие, а затем передумал, он вправе в срок до 14 дней подать в кредитную компанию заявление с требованием вернуть деньги. Финансовая организация должна провести операцию в течение 3 дней. Господин Володин подчеркнул, что закон получил обратную силу. Он затрагивает все соцвыплаты, поступившие на банковские счета жителей страны с 1 января текущего года. По заявлению руководителя комитета Госдумы по безопасности и борьбе с коррупцией Василия Пискарева, данная мера принята потому, что в течение года многие граждане жаловались на действия банков. Люди получали пособия и не успевали использовать деньги по назначению, так как кредитные компании списывали их для погашения ссуд. Источник: Госдума России.
На этой неделе Московская биржа открыла торги активами БПИФ Альфа-Капитал Золото;. Все расчеты за покупку драгоценного металла доступны в рублях. Листинг активов компании на Мосбирже реализован в середине 2021 года. Инвестиционный фонд вкладывает средства в золото, которое скупает в УК Альфа Капитал; ; платформе по управлению паями, акциями и негосударственными пенсионными резервами. Использовать инструменты в равной степени могут квалифицированные инвесторы и новички. ПИФ открывает возможность вкладывать в активы, ликвидность которых обеспечена физическим золотом. Во времена колебаний рынка благородный металл менее остальных котировок подвержен волатильности из-за рисков инфляции. На фондовом рынке торговой площадки представлено более 130 инструментов. Фонды Мосбиржи запущены на бенчмарки европейского и азиатского рынков (всего около 50 стран). Основные активы ПИФов ; это акции управляющих компаний, облигации, индексы, товарные инструменты. В 2021 году общий объем продаж фондового рынка России достиг более 520 млрд рублей, совокупная цена активов составляет 288 млрд рублей. За период с января по ноябрь в драгоценные металлы вложили 3 млн инвесторов. Курсы драгоценных металлов на 23 декабря: золото ; 4330 рублей за грамм; серебро ; 55,70 рублей; платина ; 2407 рублей. Источник: Мосбиржа.
Центробанк намерен запретить в России дифференцированные ставки. Об этом рассказал на заседании комитета Государственной думы заместитель председателя ЦБ РФ Владимир Чистюхин. Глава Банка России Эльвира Набиуллина ранее говорила о том, что условия по депозитам для юридических и физических лиц должны стать прозрачными и справедливыми. Россияне хранят на банковских счетах в общей сложности более 32 трлн рублей. 60% из этих денег ; это срочные вклады. Сейчас банки устанавливают на влады средств свои условия: ставка зависит от суммы пополнения, срока действия договора и даже от того, посещает клиент отделение лично или оформляет все через интернет. Есть предложения, доступные только при первом обращении. Подобную политику руководство Центробанка считает дискриминационной. Асхат Сагдиев, гендиректор инвестиционной компании Универ Капитал: Отсутствие конкуренции между банками приводит к тому, что ставку по депозитам устанавливают ниже инфляции;. Инициатива ЦБ РФ призвана создать между банковскими организациями здоровую конкуренцию. Что стимулирует интерес россиян к депозитным счетам. Пока, по мнению экспертов, в секторе две большие группы: крупные экосистемы со множеством разнообразных сервисом и классические банки. Идея Центробанка позволит уравнять условия соперничества между ними. Источник: Банк России.
Бывают ситуации, когда человек, купивший квартиру в ипотеку, нарушает график выплат, допускает просрочки или вовсе перестает возвращать долг. Тогда банк может изъять жилье, выставить его на торги и перепродать другому покупателю. Законно ли это, как проходит аукцион и у кого есть право приобрести залоговую недвижимость? Разберемся в статье. Когда банк изымает квартиру у должника В ипотечном договоре прописано условие: пока заемщик полностью не выплатит кредит, квартира остается в залоге у финансовой организации. Банки указывают этот пункт для подстраховки: когда клиент нарушает обязательства, учреждение терпит убытки. Жилье могут забрать, даже если: должнику и его семье больше негде жить; часть объекта недвижимости принадлежит несовершеннолетним; в квартире прописаны дети, пожилые или недееспособные лица. Процедура законна. Главное, чтобы одновременно были выполнены два условия: просрочка по платежам превышает 3 месяца; сумма долга больше 5% от стоимости жилплощади. Изъять могут не только ипотечную квартиру, но и квадратные метры, оформленные в залог по другому кредиту (потребительскому или автомобильному). При первых нарушениях графика с клиентом начинает работать отдел взысканий банка. Заемщику звонят, отправляют письма с просьбами оплатить долг. Предлагают заключить соглашение на кредитные каникулы или сделать реструктуризацию займа. Финансовому учреждению проще пойти навстречу должнику, чем инициировать процесс изъятия жилья. Частное лицо не выходит на связь, игнорирует требования или отказывается платить? Банк подает в суд. Когда сделка заключена у нотариуса, забрать квартиру могут даже без суда. Дальше идут следующие этапы: арест объекта недвижимости; выставление квартиры на торги; аукцион, поиск покупателя; сделка; возврат долга банку; оплата расходов на исполнительное производство; возврат остатка средств заемщику. Залоговые квартиры стоят дешевле новых: кредитному учреждению нужно быстрее избавиться от проблемного объекта, поэтому цену выставляют ниже рыночной. Хотите сэкономить на жилье для своей семьи? Отслеживайте предложения на аукционе и подавайте заявку на участие. Какую недвижимость продают на торгах На площадках публичных торгов представлены разные варианты недвижимости: квартиры в новостройках и вторички;; загородные дома и коттеджи; таунхаусы и апартаменты; дачи. Кроме залоговых квадратных метров, на аукционе есть и муниципальное имущество. Речь идет о квартирах одиноких пожилых людей, которые в свое время не приватизировали жилье. Собственник скончался или переехал в приют для престарелых на пожизненный срок? Недвижимость переходит государству. Процедура похожа на обычную сделку по ипотеке, только выбор вариантов ограничен. Новый хозяин вправе оплатить покупку полностью или взять целевой заем у этого же банка. Где найти аукцион по продаже залоговой недвижимости Есть несколько площадок, где собраны объекты недвижимости, выставленные на торги: сайт Моссоцгарантии (для тех, кто хочет купить квартиру на торгах в Москве); официальный портал Управления гражданского строительства; онлайн-платформа Федеральной службы судебных приставов; сайт РФ для размещения информации о проведении торгов. Осмотр залоговых объектов перед продажей, как правило, не предусмотрен, поэтому каждая сделка сопряжена с рисками. Но вы можете выбрать район, ценовой диапазон или отсортировать варианты с помощью фильтра. Адреса квартир указаны, значит, ничто не мешает доехать до нужного дома и оценить обстановку. Как участвовать в торгах Вы уже достигли совершеннолетия? Тогда вы имеете право участвовать в аукционах. Зарегистрируйтесь на выбранной площадке и получите электронный ключ (он будет вместо подписи). Приложите скан-копию паспорта, ИНН, реквизиты банковского счета. Продавцу важно знать, что у вас есть деньги на покупку. Для этого придется внести залоговый депозит (от 100 до 300 тыс. рублей). Если жилье достанется вам, деньги засчитают в стоимость. Объект уйдет другому покупателю? Средства вернут в течение 5 рабочих дней. Пройти регистрацию нужно за 5-7 дней до начала аукциона. Далее продавец определяет стоимость торгового шага. ПРИМЕР: Цена лота 2 млн рублей. Шаг 50 тыс. рублей. Участники могут поднимать стоимость минимум на величину шага. Как проходит процедура торгов: Зарегистрируйтесь на площадке. Определитесь с квартирой, подайте заявку, получите уведомление о допуске к аукциону. Выберите лот, дождитесь начала аукциона. Торги проводят, когда участников несколько. Цену можно повышать каждые 30-60 минут. Если претендент один, объект отдают ему. Получите выписку из протокола (ее присылают на электронную почту). Заключите договор купли-продажи с продавцом. Подайте документы в Росреестр на регистрацию права собственности. СПРАВКА: Оплату чаще всего проводят через безотзывной аккредитив. Плюсы и минусы покупки квартиры через торги Главное преимущество привлекательная цена (на порядок ниже рыночной). Риски у сделки следующие: сложности с выпиской предыдущих жильцов; неузаконенная перепланировка; невозможность оценить состояние квартиры до момента оформления; задолженность по коммунальным услугам. Покупка жилья через аукцион занимает около двух месяцев. У вас есть время и желание сэкономить на квадратных метрах? Примите участие в торгах: к ним допускают всех совершеннолетних дееспособных граждан РФ.