Из чего строят дом в Крыму и Севастополе. Какой материал выбрать
Сип панели
Дома из sip панелей выбирают в тех случаях, когда нужно построить дом быстро и дешево. Каркасный дом собирается быстро за счет простоты монтажа. По сути нужно только закрепить и смонтировать готовые панели на деревянный каркас из бруса. Срок строительства панельного дома при наличии бюджета от 3 до 6 месяцев.
Для Крымского климата с высокой влажностью и сильными ветрами нужен «дышащий дом». Стены из сип панелей обладают низкой паро и гидроизоляцией. В доме будет душно летом и холодно зимой.
Ракушечник
В домах из ракушечника тепло зимой и прохладно летом. Для Крыма ракушечник является основным строительным материалом, проверенным временем. Дома из ракушечника относятся к быстровозводимым, срок строительства от 4 месяцев. Ракушечник является самонесущим материалом, поэтому если в доме планируются нестандартная планировка с окнами в пол, то лучше использовать газобетон. Иногда при возведении дома используют оба материала, чтобы сократить расходы и реализовать проект. Стоимость строительства дома из ракушечника в 2021-2022 году от 16 000 рублей за кв.м.
Газобетон
Газобетон второй по популярности материал для строительства дома в Крыму и Севастополе. Ячеистый (вспененный) бетон отлично подходит для малоэтажного строительства. Из него строят не только дома, но и гаражи, пристройки, дачные домики, хозблоки. Газобетонные блоки хорошо держат тепло зимой и могут простоять без отделки фасада долгое время.
Строительство дома из газобетона занимает 3-4 месяца. Цена под ключ 16 000 рублей за кв.м.
Из минусов можно отметить только высокую гигроскопичность, то есть способность активно впитывать и выводить водяные пары из воздуха.
Термоблоки
Термоблок состоит из полого внутри пенополистирола толщиной 5 или 10 см. Благодаря своей конструкции не требует опалубки при заливке стен. После сборки и армирования внутрь него заливается бетон. Опалубкой служит сам термоблок.
Собираются термодома за 3-4 месяца. По своим характеристикам напоминает сип панели. Плохо держит тепло и не выводит влагу.
Дерево
В Крыму и Севастополе редко используют дерево в качестве основного материала для возведения дома. Во-первых, это дорогой материал. Во-вторых, влажный климат приводит к растрескиванию дерева. Спустя год эксплуатации могут появиться микротрещины, которые нужно будет заделывать. Мостики холода также являются проблемой деревянных домов.
Строительство дома из дерева займет больше 8 месяцев. К быстровозводимым домам при правильной технологии строительства их нельзя отнести.
Каркасные дома
Стоимость строительства каркасного дома и кирпичного практически одинаковая, поэтому говорить об экономии не будет. Монтаж дома действительно легче, это объясняется технологией сборки каркасного дома. Его монтируют из заранее изготовленных на заводе деталей. Если кирпичную кладку можно разобрать и исправить ошибку при кладке за 3 минуты, то с каркасными домами так не получится. Вам придется отправлять деталь на подгонку или заказывать новую.
В Крыму строят из камня, поэтому найти опытного подрядчика, знающего технологию строительства каркасных домов сложно.
Срок строительства каркасного дома от 3 месяцев.
Вы всегда можете задать вопрос нашему менеджеру по телефону 8 (800) 234-42-04 (Бесплатно по России) или отправить фото своего проекта с запросом на расчет стоимости строительства по WhatsApp. Консультация ни к чему Вас не обязывает
Я, директор Стройспецторг, лично слежу за каждым проектом. Всегда на связи, решаю любые возникшие проблемы и проверяю каждого прораба
Возводим дома от бюджетных до элитных без головной боли для клиентов. Мы за честный подход
Как построить дом в Крыму и не разорится.
Отзыв о строительстве дома в Крыму.
На заре присоединения Крыма к России, тысячи граждан ринулись в Крым скупать дома и участки, под строительство. Юридические проблемы той поры опустим, с ними слава богу почти все разобрались. Расскажем о проблемах непосредственного строительства.
Крым и его земля, по цене очень разные. Есть масса мест где участки стоят примерно как и везде, к примеру в Ростовской области или Краснодарском крае. Чем дальше от цивилизации, тем дешевле.
Единственная особенность не характерная для России, это большое количество участков микроскопических размеров. От — 1 сотки. Но даже на них вполне может найтись покупатель. И судя по всему находится.
О покупке земли в Крыму.
Другая особенность, как раз характерна и понятна. Чем ближе к морю, тем дороже. ЮБК иногда настолько дорог, что доступен только лицам приближенным к телам олигархов. Оптимистично настроенные владельцы земли, с видом на море, или красоты Ялты, взвинтили цены, и не особо склонны их снижать. Потому основная масса людей пытается строить дома там где земля подешевле, и стоит более разумных денег. Ну а собственно где? Так чтобы и поближе к ЮБК, и недалеко от цивилизации и ее удобств.
А это честно говоря часто не самые удобные места. Склоны, большие перепады высот, отсутствие коммуникаций, и другие варианты проблем из за которых нельзя продать участок за столько, за сколько хотелось бы, и уехать жить в Монако. Ну ладно не в Монако, а в Симферополь, он от Монако по стоимости недвижимости ушел не очень далеко. Но все же как-то роднее.
Строительство на неудобных участках.
И так, проблема первая. Неудобные участки, в неудобных для строительства местах. Это в любом случае требует дополнительных расходов на этапе строительства, и все что вы сэкономили на стадии покупки участка, вы скорее всего заплатите при строительстве.
Такова особенность строительства и цена этой экономии. Повышенные расходы при проведении и работ, и другой состав самих строительных работ. Плата за усложненные участки, их выравнивание, цоколи с перепадами высот в один этаж, или за доставку материалов, их разгрузку итд. К тому же, невозможность использования спецтехники может сильно ограничить ваши архитектурные и конструктивные идеи. А увеличение объёма ручного труда, на тех же бетонных работах, может стать причиной вашего удивления, из за разницы в стоимости расходов на строительство, у вас и у брата или свата, купившего участок в месте поудобнее.
Строительные материалы в Крыму.
Еще одна особенность строительства в Крыму это строительные материалы. Они как-бы есть, но их как-бы и нет. В принципе рынок строительных материалов в Крыму находится в зачаточной стадии. И какое-то начальное развитие он получил только в крупных населенных пунктах, да и то далеко не везде.
В Ялте к примеру, на рынке, мне сказали что элементарный, гипсокартон придется везти из Симферополя, так дешевле будет. И это тут дело вполне привычное.
Ну да, в принципе и ладно. С открытием моста, все немного стало проще и иногда дешевле. Никогда не надеясь на местных поставщиков мы всегда шли путями сложными, и это привычно и как не странно проще. Лучший способ при строительстве дома, это не собирать по частям необходимые материалы, мотаясь по всему Крыму. А сразу, по спецификации закупить все что можно, в Краснодаре, и оплатить доставку в Крым.
Да доставка и сейчас не дешева. Но с открытием Крымского моста, расходы на логистику сократились значительно. Да и в любом случае, это в итоге, все-равно дешевле, проще, быстрее.
К тому же, многого из того что есть в Краснодаре, в Крыму вы просто не найдёте.
Но найти, и купить, это только часть работы. Самая простая. На полную комплектацию всего дома, нужно не более двух дней, если в руках смета с перечнем материалов. Почему я всегда все сметные расчеты делаю сам, сюрпризы в Крыму стоят сильно подороже, чем при строительстве близко от производителя материалов.
Доставка и разгрузка материалов.
В общем считаем что мы все нашли, и закупили. Но не тут-то было. Рано расслабляться. Все интересное еще впереди. Потому что нужно все это, еще привезти и разгрузить.
Но тут могут тоже возникнуть сложности. А если могут, то обязательно возникнут.
Большая фура далеко не везде проедет, и далеко не везде ее можно будет быстро и недорого разгрузить. Это пожалуйста тоже учитывайте если не хотите потом усложнять доставку и перегружать все на грузовики поменьше, газели или манипуляторы. Все это тоже не мгновенно и совсем не дешево.
Теперь о технологиях строительства в Крыму.
На данный момент в той или иной степени они там все есть. Кирпичные, блочные, каркасные, монолитные дома итд. Дома из арболита, из лстк, все в тех или иных объёмах строится. Но по цене, доступности и по квалификации большей части крымских рабочих побеждает ракушечник. В принципе это неплохой и вполне оправданный вариант. Ракушечник стоит почти в три раза дешевле, самого дешевого шлакоблока, в Ростовской области. С другими блоками и сравнивать смысла нет.
Ракушечник для местных каменщиков понятен и привычен. Но к примеру на поромакс, вы будете долго искать рабочих, а потом хвататься за голову и спрашивать зачем? Ну или нахрена? Примерно такие вопросы возникали у меня в голове, когда я увидел такую кладку как на фото.
Но в принципе не смертельно, хотя технология кладки нарушена.
Еще веселее могут обстоять дела если вы ищите бетонщиков способных работать с простыми в принципе монолитными конструкциями. Монолитно-каркасного дома. Бетонщики в Крыму конечно есть. Но они все заняты на крупных стройках, на пару лет вперёд, и шансов уговорить их практически нет. В общем придется идти на компромиссы, и соглашаться на то что есть. И за дорого, что соответственно не дешево.
Строители в Крыму.
Правда часто потом, глядя на эти компромиссы вы снова будете хвататься за голову и спрашивать зачем я во все это ввязался? Ну или тихо ужасаться, тому что увидите.
Я к примеру как-то гуляя по гостиничным кварталам, в поселке рядом с Феодосией. Очень часто задавал себе вопрос, как такое вообще возможно, и как оно еще держится? Очень хотелось сесть на какой нибудь большой бульдозер, и долго, долго там кататься. В основном по прямой.
Все это к тому что в Крыму с рабочими сложно. Проблема их отсутствия решается или дорого или не решается вообще. Многие кто купил землю для строительства, на ЮБК. Не начинают строить, потому что просто не знают кому этот процесс доверить. Я первый раз попытавшись найти толковых кровельщиков. В итоге привез бригаду из Ростова-на-Дону. Это вышло дешевле. И в принципе не вызывало сомнений в результате.
С тех пор так и повелось. В Крым или со своими рабочими, или как минимум с прорабом, который будет не отлучаюсь контролировать процессы работы местных рабочих. Не хочу сказать что в Крыму все безрукие. Те мастера которые работают качественно, просто без работы не сидят, и уговорить их или нереально, или просто дорого.
Стоимость строительства дома в Крыму.
В принципе сравнивая стоимость строительства, по смете, на материке, к примеру Ростов на Дону. И стоимость строительства в Крыму. Цифры будут примерно такие.
Кирпичный дом — 150 кв, м в Ростове будет стоить ориентировочно 20000 руб за 1 кв, м. И тот-же дом в Крыму, обойдётся примерно 25-27 тысяч рублей, за тот же метр. Речь идет только о коробке дома. Без отделки и инженерного оборудования.
Разница как видите очень значительная.
В основном это увеличенные расходы на строительные материалы, логистику, оплату работ. В принципе по всем разделам сметы. Все это нужно учитывать и досконально считать, ориентируясь точно по месту. И учитывая все местные особенности. Иначе, при сильно оптимистичных ожиданиях, можно очень удивится реальным расходам. И превратить строительство дома в долгострой, раз и на всегда, сильно невзлюбив это занятие.
Выводы.
В остальном, Крым великолепен, и разнообразен. Не уверен что жизни хватит на то чтобы побывать во всех его красивых и интересных местах. Поэтому, наверное он стоит всех этих сложностей, которые пугают только в первый раз, а потом становятся привычными, и уже не вызывают вопросов. Залог успешного строительства дома в Крыму, грамотное планирование этого процесса. Тогда все получится без ошибок, и уже с первого раза. Чего всем и желаю.
Ну и главное, если вы ищите подрядчика, которому можно доверить строительство дома в Крыму. Звоните.
Спасибо за внимание к моему сайту. Если вы хотите продать или купить недвижимость. Также, если вы планируете строительство дома. Свяжитесь со мной в удобное время, и я возможно смогу предложить вам хорошие варианты, и отличные условия. В любом случае, все консультации бесплатны. А мой, опыт точно не будет лишним. По любым вопросам связанным со строительством и недвижимостью, обращайтесь индивидуально.
Покупка, продажа недвижимости в Таганроге и пригородах. Дома, коттеджи, квартиры, коммерческая недвижимость. Новостройки и вторичный рынок. Строительство коттеджей в Таганроге, Ростове-на-Дону, Краснодарском крае и в Крыму. Проекты, сметы, консультации. Огромный опыт работы и гарантия до 10 лет!
Из чего построить в Крыму в 2021 году?
Из чего построить в Крыму в 2021 году?
Англичане не зря придумали мудрую пословицу “Мой дом – моя крепость“, и подойти к строительству собственного жилища нужно с умом, чтобы оно было долговечным, комфортным и по возможности недорогим. С этой целью стоит рассмотреть, какие варианты есть для строительства в Крыму, и исходя из значительного опыта застройщика, который есть у нашей группы компаний “Ястр”, предложить наиболее оптимальные из них.
Из чего строить дом в Крыму?
Этот вопрос является важнейшим, он оказывает влияние и на стоимость, и на долговечность здания, и на его эстетику. Можно предложить следующие варианты:
Рассмотрим каждый из них.
СИП-панели
Не рекомендуем этот вид материала для жилой постройки. Да, он дешев, быстро монтируется, и этот бутерброд из полистирола и плит легок и не будет требовать серьезного фундамента. Но они могут подойти только для временных строений, поскольку панели низкого качества, и их не стоит применять, чтобы не построить домик Ниф-Нифа из сказки “Три поросенка”, хоть и стоить квадратный метр в нем будет в пределах 10 тыс. рублей.
Ракушечник
Природный известковый материал (другое название “ракушняк”), очень распространенный в Крыму, обладает следующими плюсами:
Есть и минусы – материал сильно впитывает влагу и качество обработки при добыче невысоко.
Газобетон
Это ячеистый бетон, обладающий преимуществами:
Но есть и недостатки – материал неэкологичен, в отличие от природного ракушечника, имеет высокую гигроскопичность, то есть способность активно впитывать водяные пары из воздуха. Однако и эта проблема решается качественной отделкой стен.
Стоимость “квадрата” в таком доме обойдется в 20-22 тыс. рублей.
Термоблоки
Термоблоки – это листовой пенополистирол, между которым находятся воздух и перегородки. Такой дом по стоимости аналогичен строению, сделанному из газобетона, и стоимость квадратного метра в нем будет около 22 000 рублей. К его дополнительным плюсам можно отнести повышенную сейсмостойкость, а к минусам то, что он не “дышит” и не выпускает пар, что приводит к повышенной влажности внутри.
Дерево
Деревянный дом – это самый экологичный и дышащий из всех возможных, жить в нем комфортно и легко, строить можно на ленточном варианте фундамента. Но есть и серьезные недостатки:
Так что хотя деревянный дом и хорош для проживания в Крыму, их строительство требует хорошего подбора материалов и квалификации рабочих. Примерная стоимость “квадрата” в нем – 20 000 руб.
Каркасные и фахверковые дома
В таких домах строится каркас, а затем пространство между несущими конструкциями засыпается материалами или же применяются готовые панели. Фахверковые дома очень красивые, они стилизованы под западноевропейские средневековые строения, монтируются они быстро, но стоимость их высока и составляет до 28 000 рублей за квадратный метр. Для возведения таких домов необходимы очень высококвалифицированные и опытные специалисты.
Монолит
Монолитные дома обладают следующими преимуществами:
Но и квадратный метр в таком строении обойдется в 30000 рублей, к тому же нужно обеспечить непрерывность процесса строительства из бетона в Ялте, на ЮБК, есть необходимость в специальной техники, высокие затраты на работников, и если вы захотите возвести такой дом зимой, то готовьтесь к небольшим дополнительным тратам.
Что же все-таки выбрать?
В данной статье объективно изложены все плюсы и минусы материалов для возведения домов в условиях Крыма. Группа компаний “Ястр” может быстро, качественно и с минимальными затратами возвести такое жилище из любого материала.
Но большой опыт, накопленный нами, позволяет подсказать нашим потенциальным клиентам, что наилучшим образом по соотношению “цена-качество” и потребительским свойствам проявили себя на Крымском полуострове дома из ракушечника. Этот природный материал широко распространен у нас, вы потратите минимум средств на обогрев дома и его дальнейшее обустройство, а натуральный камень принесет уют и тепло в вашу личную “крепость”. Конечный выбор все равно остается за вами, и мы построим дом из того материала, который выберете вы…
Дом у моря в Крыму: особенности прибрежной зоны
Дата публикации: 16 октября 2019
Автор: Всеволод Рублев
Вид на море и горы южного берега, стрекот цикад и запах можжевельника. Лазурная гладь бассейна, сливающаяся в лучах солнца с горизонтом черного моря… Примерно такой образ дома у моря на юге рисует воображение при упоминании Крыма. Так устроена человеческая психика: нам свойственно идеализировать то, что является для нас желанным и необходимым. Мы представляем себе уютный и комфортный коттедж на холме в прибрежной зоне. Вечерние прогулки по пляжу и любование закатом солнца… Словом все то, что связано с конечным результатом. С обладанием мечтой. А вот процесс достижения данного результата наше сознание всячески игнорирует. Ведь он связан с рядом проблем и трудностей, с неприятной рутиной.
СОДЕРЖАНИЕ
Дом у моря в Крыму
Некоторые считают, что если купить дом на берегу моря в состоянии недостроя или в полной готовности, то проблем удастся избежать. Отчасти это так, вам не нужно заниматься возведением здания «с нуля», в некоторых случаях даже не придется тратиться на ремонт. Достаточно заменить мебель, шторы, светильники, двери – и все! Можно отмечать новоселье.
Купить готовое – это действительно простое решение. Однако, у данного варианта есть и свои минусы. Некоторые из которых столь значительны, что для многих склоняют чашу выбора в пользу индивидуального строительства. Перечислим основные из них:
Запасаемся временем: поиск и анализ подходящих вариантов, многочисленные выезды для осмотра местности, юридические проверки, помощь специалистов
Придется выбирать из того, что предлагает рынок. Идти на компромисс между собственным видением идеального и тем, что можно купить на данный момент
Цена покупки готового дома у моря в Крыму может оказаться дороже собственного «новостроя» в два раза. А если здание уже подключено ко всем коммуникациям, то стоимость будет значительно выше
Покупая готовое жилье на берегу моря, вы не знаете: кто, как, и когда его строил. Продавец не сможет предоставить вам никаких гарантий на такую постройку. Почему это важно вы узнаете, дочитав статью до конца. Дальше мы подробно рассмотрим особенности проектирования и строительства в прибрежной зоне.
Как построить дом на берегу моря? Что учитывать?
Для начала давайте определимся с понятием «на берегу», что это значит? Для одних эта фраза имеет буквальное значение, для других переносное. Кому-то достаточно построить дом с красивым видом на море и любоваться им из окна, расстояние до морского берега в таком случае не имеет особого значения. Кто-то хочет иметь доступ к пляжу в шаговой доступности, устраивать утренние или вечерние прогулки, проводить вечера под звук плеска морских волн, вдыхать целебный насыщенный йодом воздух. Словом, получать все преимущества от жизни вблизи морского берега.
Выбор земельного участка, наиболее ответственный этап от которого зависит все: цена проекта, внешний вид здания, выбор конструкций и материалов, стоимость строительства и дальнейшего обслуживания постройки
Что учитывать перед постройкой дома на берегу моря:
Геологию и рельеф местности
Подъездные пути и удаленность участка от основных дорог
Наличие коммуникаций и объектов инфраструктуры
Существующую растительность на участке и за его пределами
Геология и рельеф в прибрежной зоне в Крыму зависят от района. Полуостров можно условно разделить на две части. Первая – горный Крым, вторая – его степная часть. Крымские горы – это все южное побережье от Севастополя до Керчи. Здесь достаточно сложный рельеф местности, расположенный преимущественно на скальном, крупнообломочном, или дисперсионном основании. К степной зоне можно отнести западное и восточное побережья. Рельеф простой, ровный, но геология представлена преимущественно глинистыми и песчаными грунтами. В некоторых районах встречаются скальные осадочные основания.
Сам факт того, что земельный участок находится в первой, второй, или третьей линии от моря увеличивает его стоимость. А геология и рельеф влияют на цену строительства. Если вы решили построить дом на берегу моря обязательно уточняйте тип грунта основания, существующий рельеф, категорию и вид разрешенного использования земли. Подробней про использование и целевое назначение земель ИЖС, ДНП, ЛПХ, СНТ вы можете прочитать в статье «Категории и виды земельных участков»
Особенности прибрежной зоны
Для участков расположенных на склонах гор придется выполнять подготовительные работы: террасировать территорию и укреплять грунт. Для этого всю площадь участка необходимо будет разбить на несколько частей, спроектировать каскады (террасы) и подпорные стены. Благодаря таким мероприятиям грунт будет укреплен, что предотвратит его сползание, оползни и обвалы. Здание на укрепленном грунте необходимо размещать на прочных и жестких фундаментах, преимущественно монолитного типа. Помните, горный Крым – это сейсмоопасная зона, поэтому при проектировании и строительстве зданий на ЮБК необходимо выполнять антисейсмические мероприятия. Все это, плюс стоимость земли на южном побережье определит бюджет постройки.
В степном Крыму рельеф преимущественно равнинный. Участки могут иметь не значительные перепады по высоте, магнитуда 6-7 баллов. Грунты могут быть как скальные, крупнообломочные, так и глинистые, песчаные. Особое внимание стоит обращать на земельные участки, которые расположены в непосредственной близости к морскому побережью. Часть побережья имеет рыхлые подвижные грунты, которые при проливных дождях размягчаются. Периодически это приводит к оползням и обрушению береговой линии. Выбирая участок в подобных условиях, необходимо использовать фундаменты специальных или смешанных типов. Для песчаных оснований применяют свайные или свайно-ростверковые фундаменты. В большинстве других случаев (если позволяют условия участка) в Крыму строят жилые дома на монолитных или сборно-монолитных железобетонных фундаментах.
Вы уже приобрели земельный участок или только рассматриваете покупку? Сомневаетесь в правильности выбора из-за сложного рельефа? Боитесь переплатить за сложный фундамент? Тогда рекомендуем ознакомится со специальной статьей посвященной существующим видам и типам фундаментов. В ней мы подробно рассматриваем геологические условия участков и даем рекомендации по выбору того или иного варианта. Сравниваем их стоимость, плюсы и минусы. Показываем основные, типичные ошибки которых можно избежать
Цена строительства и возможные риски
Еще один фактор, влияющий на окончательную стоимость постройки это наличие и качество инфраструктуры, а именно: обеспеченность объекта водой и электричеством. Если нет возможности временного подключения к общим сетям, то свет вам обеспечит автономная дизель-генераторная установка. А вот воду придется периодически завозить. Бетонные работы требуют большого количества воды, и сложная логистика увеличит стоимость ее доставки.
Возможные риски при строительстве дома у моря:
Обрушения, обвалы, оползни при строительстве без проектной документации и без проведения антисейсмических мероприятий
Существенная переплата при строительстве в сложных, труднодоступных местах. Особенно, если работа ведется без проектно-сметной документации и при использовании наемного труда «местных бригад»
Проектирование и строительство в сложных условиях стоит дорого. Экономия на квалифицированных услугах специалистов может удвоить или даже утроить изначально запланированный бюджет
Значительное увеличение сроков строительства по причинам, указанным выше. Как следствие переплата за длительное использование (простой) техники, аренду инструмента и оборудования
Доступная альтернатива: дом с видом на море!
Преимущества такого варианта очевидны: частично отсутствуют перечисленные выше риски. Выбор земельных участков шире, стоимость земли ниже. Можно найти достойный вариант за приемлемую сумму: относительно ровный участок с надежным грунтом основания, в хорошем живописном месте, с красивым видом на море, наличием удобного подъезда, коммуникациями и всем необходимым. Минус у такого варианта только один – отсутствие моря в шаговой доступности.
Дом с видом на море доступная альтернатива побережью. Это компромиссный, относительно бюджетный вариант, который подойдет большинству людей планирующим переезд в Крым. На постоянное место жительства или с целью периодического посещения полуострова в курортный сезон для отдыха. Если вы не испытываете особой нужды в каждодневном морском купании, не являетесь заядлым серфером, яхтменом, или рыбаком, то такой вариант можно считать оптимальным. Тем более, что в проекте архитектор может предусмотреть просторную террасу с переливным бассейном. Который вы можете использовать в любое время года, любуясь прекрасными крымскими пейзажами. А поход на море можно превратить в семейное мероприятие, запланированное на выходные, или приуроченное к приезду родственников/гостей. В таком случае, не забудьте предусмотреть просторный гараж или стоянку с дополнительными парковочными местами для автомобилей.
Коммерческие гостевые коттеджи
Строительство коммерческих гостевых коттеджей преследует единственную цель – прибыль. Соответственно, чем более живописная местность окружает застройку, чем ближе она к морю, тем более востребованным, дорогостоящим является коттедж. Коммерческие гостевые коттеджи на берегу моря это прибыльный и перспективный бизнес в Крыму. Затраты на реализацию коттеджного комплекса окупаются годами, но такие вложения вполне оправданы. Ведь недвижимость на полуострове всегда растет в цене. А грамотный, продуманный архитектурный проект станет визитной карточкой подобного комплекса.
Если вы решили построить одиночный коттедж у моря или целый коттеджный поселок в прибрежной зоне, то ни в коем случае не экономьте на архитектурном проекте. Привлекайте к работе проверенных специалистов, с опытом проектирования и строительства гостевых коммерческих объектов
Понравилась эта статья? Поделись важной информацией с друзьями в социальных сетях:
Подскажите пожалуйста. Есть готовый вариант. Недвижимость находится в СТ. Категория земель: земли населенных пунктов (земли поселений). ВРИ: для ведения садоводства и огородничества. По документу для ведения садоводничества. Собственник говорит, что есть возможность прописки. По факту, сейчас там минигостиница. Документы РФ. Вопрос: постройка законная? Хотелось бы знать потом никаких проблем не будет?
