можно ли увеличить количество секций радиатора в квартире многоэтажного дома
Согласование дополнительного радиатора отопления
Есть необходимость в установке дополнительного радиатора отопления. Нужно согласовывать с УК. Но они предварительно отказывают, толком ничем не обосновывая. Типа лишний расход тепла не заложен. Что из себя представляет РАЗРЕШЕНИЕ от УК? Как надавить на УК? Какие должны быть «настоящие» аргументы для отказа в установке дополнительного радиатора.
Мастеров онлайн: 44 Заказов в неделю: 1 065 Предложений в сутки: 722
Александр, еще раз благодарю. А есть ссылки на документ и пункты?
Александр, еще раз благодарю. А есть ссылки на документ и пункты? Вот что-то нашел (но без ссылок на документ: 1. Для отопления типовой комнаты в панельном доме на 1 м3 требуется 0,041 кВт тепловой энергии; 2. Для отопления комнаты в кирпичном доме с утеплением стен (минвата, пенопласт) и установленными стеклопакетами на окнах на 1 м 3 требуется 0,034 кВт тепловой энергии; 3. Для помещений, построенных в соответствии с последними строительными нормами на 1 м 3 необходимо 0,020 кВт тепловой энергии. Видимо мне нужен п.3. тогда грубо норма 3240 Вт. Тогда остается 256 Вт. А это 1-2 секции биметаллического радиатора. Печально.
если же брать по п.2, тогда вполне хватет еще на один радиатор.
Погуглите. Вот здесь есть некие выкладки и рассчёты:
Здравствуйте,Дмитрий,если необходимость в установке дополнительного радиатора из-за низкой(меньше16 гр.)температуры-вызывайте независимого эксперта,для определения причины,на основании экспертизы УК разрешит.С уважением Александр
Александр, это новостройка. Сколько будет градусов не знаю. Но явно на 60 кв.м. двух радиаторов мало.
Дмитрий, поясните пожалуйста как вы хотите запитать новый радиатор? От радиатора который уже действует? От транзитного стояка? Или у вас не стояковая система отопления, а в стяжке, от общей трубы? Это вопрос не праздный, в некоторых случаях УК это считает перепланировкой. Но если это новостройка, значит у вас исправная запорная арматура, пошлите ко всем чертям УК и договаривайтесь напрямую с местными слесарями.
Наталья, причем тут арматура? Я хочу подключить доп радиатор к стояку, к которому подключен уже радиатор только в другую сторону.
Дмитрий, так бы сразу и сказали, что вам нужны две дополнительные врезки для радиатора, скорее всего УК разрешение не даст, будет мотивировать тем что вы посадите стояк.Не проще ли наростить уже действующий радиатор, т.к. один радиатор на стояке предусмотрен проэктом.
НИКАКИХ. Вам поставили радиаторы по проекту. Больше НЕЛЬЗЯ. Как вам ещё объяснить? Ну вы же мужиков в сервисе не просите поставить вам на машину пятое колесо. Ну и здесь так же. Нет выделенного для вас лишнего тепла, а если каждый захочет по радиатору себе добавить? Короче, расскажите лучше нам всем почему вам стало холодно? Присоединили балкончик к комнате? Поставили фигово новые окна? Заменили штатные радиаторы на красивые, но холодные? Если вот просто не из-за чего холодно стало, то вызывайте санэпидемстанцию или экспертизу какую-нибудь, и судитесь с УК. Но если у вас рыльце в пушку, то УК права, жму им руку, снимаю шляпу. Они не плохие чертяки, они отстаивают интересы ваших соседей. Вы же не хотите, чтобы они разрешили вашему соседу сверху демонтировать венткороб. А? Или пусть демонтирует?
Батареи в квартире: увеличить, перенести, срезать?
Изменится ли плата за отопление, если увеличить количество секций в батареях в квартире или убрать их совсем? Такие вопросы к нам периодически поступают. Отвечаем: плата за тепло не изменится, а негативные последствия будут. Теперь подробнее.
Срезал батареи и могу не платить за отопление?
Увы, но эта схема не сработает. Во-первых, в многоквартирном доме батареи находятся не только в квартире, они есть по всему дому, например в подъездах. По закону мы с вами платим не только за обогрев своей квартиры, но и дома в целом, так называемого общедомового имущества — это уже названные выше подъезды, подвалы, чердаки и т. п.
Система отопления многоквартирного дома
Скачать
Если батареи, наоборот, нарастить, плата также не изменится. Однако манипуляции с приборами отопления будут иметь последствия в обоих описанных случаях.
Что будет, если я увеличу/демонтирую батареи?
Похожая история будет и с переносом батареи из одной комнаты в другую. По закону это признается переустройством жилого помещения. Собственник должен предварительно пройти процедуру согласования с районной администрацией (представить технический план, проект переустройства и т. д.).
Манипуляции с приборами отопления влекут за собой ряд последствий
Скачать
За незаконное переустройство грозит штраф (от 2000 до 2500 рублей) и судебный иск с требованием привести жилое помещение в исходное состояние.
Если перенос батареи сопровождался подключением ещё одного (незапланированного изначально) радиатора, то управляющая компания может доначислить плату за отопление в связи с несанкционированным подключением — по нормативу, увеличенному в 10 раз.
Почему так строго? Это же мои батареи, они в моей квартире!
Демонтаж батарей в отдельной квартире или даже комнате может привести к изменениям во всём доме. Система отопления рассчитывается так, чтобы помещения равномерно прогревались и не было перепадов температуры. Если убрать или увеличить батарею, у кого-то из ваших соседей будет избыток тепла, а у кого-то — недостаток. Из-за разницы температур дом может начать разрушаться, но это самое негативное развитие событий.
Если батареи находятся в вашей квартире — это не значит, что ответственность за них несёте только вы. В некоторых ситуациях батарея может и не принадлежать вам вовсе, а быть частью общедомового имущества. Тут дело в вентилях и перемычках.
Если у батареи есть два закрывающих устройства (вентили и перемычка, как на рисунке выше), то батарея — ваша собственность и ответственность. Если нет, это общедомовое имущество. Стало быть, если прорвет батарею с двумя вентилями и затопит соседей, то платить за ущерб придётся собственнику квартиры. Если с одним вентилем или вообще без него, то ущерб возмещать должна УК, так как за содержание общедомового имущества отвечает она.
1. демонтаж батареи не избавит от платы за отопление;
2. увеличение количества секций батареи или её демонтаж может повлечь за собой не только ненависть замерзающих соседей, но и судебное разбирательство;
Можно ли самостоятельно заменить один тип батарей на другой, либо увеличить количество секций? Разъяснения
Когда в квартире холодно, а батареи явно не справляются, у собственника жилья возникает стойкое желание с системой отопления сделать. Например, вместо чугунных батарей поставить более эффективные биметаллические. Или же просто нарастить батарею за счет дополнительных секций. Но вот вопрос: а что говорит законодательство по этому поводу? Вправе ли собственник самостоятельно предпринять такие действия?
Так вот ответ – нет, не может. Требуется согласование с жилищными органами местной власти (жилищной инспекции). Публикуем разъяснения на этот счет, которые были даны на коммунальном портале «Открытая Казань».
Может ли собственник квартиры самостоятельно увеличить количество секций в батарее?
Еще при застройке учитываются многие факторы: в какой климатической зоне находится дом, из какого материала сделан и т. д. Сведения об установленных в доме моделях радиатора отопления, количестве секций должны содержаться в проектной документации на конкретный дом.
Кроме того, согласно пункту 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года, потребителю запрещается самовольно:
самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении свыше параметров, указанных в техническом паспорте жилого помещения; самовольно нарушать пломбы на приборах учета, демонтировать приборы учета и осуществлять действия, направленные на искажение их показаний или повреждение.